Oferty

Luksusowe nieruchomości na Bali od Rp 9 mld

W tym przedziale katalog ma 82 nieruchomości, w cenach od Rp 9,02 mld do Rp 65,65 mld, mediana Rp 12,74 mld. Najwięcej w: Bingin (15), Uluwatu (12) i Nyanyi (7). Od trzech sypialni, większe działki, widok na ocean albo dolinę. Część najlepszych lokali sprzedaje się poza rynkiem, więc otwarty katalog pokazuje tylko fragment tego segmentu.

Ceny podajemy w rupiach indonezyjskich (IDR). Cenniki deweloperów przeliczamy na rupie po jednym stałym kursie dla całej strony (17 700 IDR za jednostkę waluty cennika). Ostateczną kwotę do zapłaty ustala umowa sprzedaży. Przychody to szacunki Rise Real Bali, dane rynkowe pochodzą z AirROI z ostatnich 12 miesięcy.

82 nieruchomości na sprzedaż

Poradniki

Przeczytaj, zanim wybierzesz

Jak liczymy netto, co sprawdzić w umowie i dokąd zmierza rynek. Krótkie teksty z liczbami.

Wszystkie poradniki →

Konkretne odpowiedzi

Zakup od Rp 9 mld: częste pytania

Co na Bali uchodzi za segment luksusowy?

Willa z co najmniej trzema sypialniami, powierzchnią użytkową od 200 m², własną działką i widokiem na ocean albo dolinę.

Czy tu jest cały segment luksusowy?

Nie. Luksusowe lokale często sprzedają się poza rynkiem jeszcze przed publiczną premierą, a część tej puli pokazujemy na prośbę, nie w otwartym katalogu.

Czy duże wille dobrze się wynajmują?

W wysokim sezonie są pełne, ale popyt mocniej zależy od kalendarza, a koszty utrzymania są wyższe. Wielu kupujących w tym segmencie mieszka w willi część roku i wynajmuje ją w szczycie sezonu.

Co sprawdzić najpierw?

Strefę działki w planie zagospodarowania, pozwolenie na budowę (PBG), okres leasehold z klauzulą przedłużenia i to, czy ktoś może zabudować widok. Sprawdzamy to, zanim wpłacisz opłatę rezerwacyjną.