العقارات

عقارات فاخرة في بالي من 9 مليار روبية

في هذه الفئة 82 عقاراً من الكتالوج، بأسعار من 9.02 مليار روبية إلى 65.65 مليار روبية، والسعر الوسيط 12.74 مليار روبية. أغلبها في Bingin (15)، Uluwatu (12) و Nyanyi (7). ثلاث غرف نوم فأكثر، أراضٍ أوسع، وإطلالة على المحيط أو الوادي. بعض أفضل القطع يُباع بعيداً عن العرض العام، لذلك يعرض الكتالوج جزءاً فقط من هذه الفئة.

الأسعار بالروبية الإندونيسية (IDR). تُحوَّل قوائم أسعار المطوّرين إلى الروبية بسعر صرف ثابت واحد للموقع كله (17,700 روبية لكل وحدة من عملة قائمة الأسعار). المبلغ النهائي يحدده عقد البيع. أرقام الدخل تقديرات Rise Real Bali، وبيانات السوق من AirROI لآخر 12 شهراً.

82 عقاراً للبيع

أدلة

اقرأ هذا قبل أن تختار عقاراً

كيف يُحسب الدخل الصافي، وما الذي تراجعه في العقد، وإلى أين يتجه السوق. مقالات قصيرة بالأرقام.

كل الأدلة ←

إجابات مباشرة

الشراء من 9 مليار روبية: أسئلة شائعة

ما الذي يُعد فاخراً في بالي؟

فيلا بثلاث غرف نوم أو أكثر، ومساحة سكنية لا تقل عن 200 م²، وأرض خاصة، وإطلالة على المحيط أو الوادي.

هل الفئة الفاخرة كلها معروضة هنا؟

لا. القطع الفاخرة تُباع غالباً قبل الطرح العام، ونعرض جزءاً من هذه العروض عند الطلب بدلاً من الكتالوج المفتوح.

هل تُؤجَّر الفلل الكبيرة جيداً؟

تمتلئ في موسم الذروة، لكن الطلب يتقلب مع المواسم أكثر، ومصاريف التشغيل أعلى. كثير من المشترين في هذه الفئة يسكنون الفيلا جزءاً من السنة ويؤجرونها في أشهر الذروة.

ماذا أراجع أولاً؟

تصنيف الأرض، ورخصة البناء (PBG)، ومدة الإيجار مع بند التمديد، وهل يمكن لأحد أن يبني أمام الإطلالة. نُجري هذه الفحوص قبل أن تدفع دفعة الحجز.