
Canggu
Canggu
السيولة أولاً: أكبر قاعدة مشترين في الجزيرة.
- 3.9 مليون روبية / الليلة
- الإشغال 37.5%
- 60 عقاراً
دليل المنطقة
الموقع
في كتالوجنا 459 عقاراً موزعة على 23 من مناطق بالي. أكثرها في Canggu (60)، وأدنى سعر دخول في Balangan، من 1.00 مليار روبية. لا توجد منطقة هي الأفضل، بل مراحل نضج مختلفة. الدخول الأرخص يترك مجالاً أكبر للنمو، لكن البيع لاحقاً يستغرق وقتاً أطول. لكل منطقة أدناه تجد سعر الليلة في السوق ونسبة الإشغال، وما نفحصه قبل دفعة الحجز، وعقارات مع حساب الدخل الصافي.
| المنطقة | المرحلة | سعر الليلة | الإشغال | سعر الدخول | العقارات |
|---|---|---|---|---|---|
| Canggu | السوق الرئيسي | 3.9 مليون روبية | 37.5% | من 1.50 مليار روبية | 60 |
| Uluwatu | السوق الرئيسي | 4.3 مليون روبية | 46% | من 1.72 مليار روبية | 54 |
| Ungasan | حلقة النمو | 2.6 مليون روبية | 38.8% | من 1.42 مليار روبية | 46 |
| Ubud | السوق الرئيسي | 2.1 مليون روبية | 37.7% | من 1.15 مليار روبية | 44 |
| Bingin | السوق الرئيسي | 3.2 مليون روبية | 59% | من 2.05 مليار روبية | 43 |
| Nyanyi | سوق ناشئ | — | — | من 1.94 مليار روبية | 30 |
| Nusa Dua | السوق الرئيسي | 1.5–1.8 مليون روبية | ≈ 40% | من 1.46 مليار روبية | 24 |
| Seseh | حلقة النمو | ≈ 3 مليون روبية | 45–48% | من 1.68 مليار روبية | 23 |
| Umalas | حلقة النمو | — | — | من 1.27 مليار روبية | 16 |
| Cemagi | سوق ناشئ | ≈ 3 مليون روبية | 45–48% | من 1.03 مليار روبية | 14 |
| Pandawa | حلقة النمو | 4.3 مليون روبية | 46% | من 2.21 مليار روبية | 14 |
| Seminyak | السوق الرئيسي | 5 مليون روبية | 39.4% | من 1.33 مليار روبية | 14 |
| Kedungu | سوق ناشئ | ≈ 1.6 مليون روبية، بحسب نموذجنا | — | من 1.58 مليار روبية | 12 |
| Balangan | حلقة النمو | 4.3 مليون روبية | 46% | من 1.00 مليار روبية | 11 |
| Melasti | حلقة النمو | 4.3 مليون روبية | 46% | من 1.76 مليار روبية | 11 |
| Pererenan | حلقة النمو | 3 مليون روبية | 45–48% | من 1.70 مليار روبية | 10 |
| Nyang-Nyang | سوق ناشئ | 2.5 مليون روبية، بحسب نموذجنا | — | من 1.75 مليار روبية | 9 |
| Pecatu | السوق الرئيسي | 4 مليون روبية | 42% | من 3.61 مليار روبية | 8 |
| Berawa | السوق الرئيسي | 3.9 مليون روبية | 37.5% | من 2.39 مليار روبية | 5 |
| Nunggalan | سوق ناشئ | 4.3 مليون روبية | 46% | من 2.46 مليار روبية | 4 |
| Sanur | السوق الرئيسي | 1.5–1.8 مليون روبية | ≈ 40% | من 2.00 مليار روبية | 3 |
| Virgin Beach | سوق ناشئ | ≈ 1.7 مليون روبية، بحسب نموذجنا | — | من 2.07 مليار روبية | 3 |
| Jimbaran | حلقة النمو | 3.36 مليون روبية | 30% | من 12.22 مليار روبية | 1 |
| Kuta | السوق الرئيسي | 5 مليون روبية | 39.4% | — | 0 |

Canggu
السيولة أولاً: أكبر قاعدة مشترين في الجزيرة.
دليل المنطقة

Uluwatu
جروف وأمواج وأفضل مزيج سعر-إشغال في الجنوب.
دليل المنطقة

Ungasan
مجتمعات كبيرة وإقامات عائلية فوق ميلاستي.
دليل المنطقة

Ubud
أسرع نمو إيراد في بالي، إن كانت الأرض نظيفة.
دليل المنطقة

Bingin
عرض صغير على الجرف يبقي الفلل مشغولة.
دليل المنطقة

Nyanyi · Nuanu
فلل داخل نوانو، مدينة إبداعية على البحر.
دليل المنطقة

Nusa Dua
وحدات فندقية وفلل تديرها شركات تشغيل، لمالك لا يريد إدارة يومية.
دليل المنطقة

Seseh
غروب وحقول أرز وفلل بثلاث غرف قرب شاطئ هادئ.
دليل المنطقة

Umalas
خدمات كانجو بلا زحامها، مبنية للعائلات.
دليل المنطقة

Cemagi
فلل بمسبح بسعر استوديو، بين حقول الأرز.
دليل المنطقة

Pandawa
بيوت عطلات عائلية بثلث أقل من أسعار أولواتو.
دليل المنطقة

Seminyak
أعلى سعر لليلة في الجزيرة، مع عقود إيجار قصيرة يجب تسعيرها.
دليل المنطقة

Kedungu
قرية ركوب أمواج في تابانان تناسب المال الصبور.
دليل المنطقة

Balangan
فلل لوفت على هضبة هادئة فوق موجة للمبتدئين.
دليل المنطقة

Melasti
بانوراما محيط تبقى مفتوحة إلى الأبد.
دليل المنطقة

Pererenan
شواطئ كانجو نفسها بإشغال أفضل وضجيج أقل.
دليل المنطقة

Nyang-Nyang
فلل منتجعية على شريط ساحلي بكر.
دليل المنطقة

Pecatu
قرية الخدمات في شبه الجزيرة. تحقق من التصنيف أولاً.
دليل المنطقة

Berawa
قابلة للمشي، كثيفة، وبتصنيف من الأنظف في الجنوب.
دليل المنطقة

Nunggalan
فلل فوق شاطئ شبه فارغ.
دليل المنطقة

Sanur
إقامات طويلة ومستأجرون طبيون وممشى على الواجهة البحرية.
دليل المنطقة

Virgin Beach
سوق شرق بالي المبكر، بانتظار مرتكزه المنتجعي.
دليل المنطقة

Jimbaran
خليج هادئ وأقصر طريق إلى المطار في الجنوب.
دليل المنطقة

Kuta
بيوت جاهزة بسجل إيجار، قرب المطار مباشرة.
دليل المنطقة


هلا، معك جوستي. تريد أن تعرف بالمشاريع الجديدة قبل طرحها في السوق؟
المطورون يفتحون البيع المسبق للوسطاء أولاً، وغالباً بسعر دخول أقل. اترك رقمك على واتساب وأراسلك حين يظهر ما يناسب ميزانيتك.