Położenie

Lokalizacje na Bali, w których sprzedajemy

W naszym katalogu mamy 459 nieruchomości w 23 lokalizacjach na Bali. Najwięcej jest w Canggu (60), a najniższe ceny zaczynają się w Balangan, od Rp 1,00 mld. Nie ma jednej najlepszej lokalizacji – są mniej i bardziej dojrzałe. Tam, gdzie wejście jest tańsze, zostaje więcej miejsca na wzrost wartości, ale sprzedaż trwa dłużej. Przy każdej lokalizacji poniżej znajdziesz rynkową cenę za noc i obłożenie, to, co sprawdzamy przed rezerwacją, oraz nieruchomości z wyliczeniem netto.

Mapa lokalizacji na stronie głównej →

Lokalizacje na Bali według ceny za noc, obłożenia i ceny wejścia. Cena za noc i obłożenie – AirROI, ostatnie 12 miesięcy. Cena wejścia to najtańsza nieruchomość w naszym katalogu.
Lokalizacja	Etap	Cena za noc	Obłożenie	Cena wejścia	Nieruchomości
Canggu	Rynek bazowy	Rp 3,9 mln	37,5%	od Rp 1,50 mld	60
Uluwatu	Rynek bazowy	Rp 4,3 mln	46%	od Rp 1,72 mld	54
Ungasan	Strefa wzrostu	Rp 2,6 mln	38,8%	od Rp 1,42 mld	46
Ubud	Rynek bazowy	Rp 2,1 mln	37,7%	od Rp 1,15 mld	44
Bingin	Rynek bazowy	Rp 3,2 mln	59%	od Rp 2,05 mld	43
Nyanyi	Nowy obszar	—	—	od Rp 1,94 mld	30
Nusa Dua	Rynek bazowy	Rp 1,5–1,8 mln	≈ 40%	od Rp 1,46 mld	24
Seseh	Strefa wzrostu	≈ Rp 3 mln	45–48%	od Rp 1,68 mld	23
Umalas	Strefa wzrostu	—	—	od Rp 1,27 mld	16
Cemagi	Nowy obszar	≈ Rp 3 mln	45–48%	od Rp 1,03 mld	14
Pandawa	Strefa wzrostu	Rp 4,3 mln	46%	od Rp 2,21 mld	14
Seminyak	Rynek bazowy	Rp 5 mln	39,4%	od Rp 1,33 mld	14
Kedungu	Nowy obszar	≈ Rp 1,6 mln, nasz model	—	od Rp 1,58 mld	12
Balangan	Strefa wzrostu	Rp 4,3 mln	46%	od Rp 1,00 mld	11
Melasti	Strefa wzrostu	Rp 4,3 mln	46%	od Rp 1,76 mld	11
Pererenan	Strefa wzrostu	Rp 3 mln	45–48%	od Rp 1,70 mld	10
Nyang-Nyang	Nowy obszar	Rp 2,5 mln, nasz model	—	od Rp 1,75 mld	9
Pecatu	Rynek bazowy	Rp 4 mln	42%	od Rp 3,61 mld	8
Berawa	Rynek bazowy	Rp 3,9 mln	37,5%	od Rp 2,39 mld	5
Nunggalan	Nowy obszar	Rp 4,3 mln	46%	od Rp 2,46 mld	4
Sanur	Rynek bazowy	Rp 1,5–1,8 mln	≈ 40%	od Rp 2,00 mld	3
Virgin Beach	Nowy obszar	≈ Rp 1,7 mln, nasz model	—	od Rp 2,07 mld	3
Jimbaran	Strefa wzrostu	Rp 3,36 mln	30%	od Rp 12,22 mld	1
Kuta	Rynek bazowy	Rp 5 mln	39,4%	—	0

Rynek bazowy

Canggu

Płynność przede wszystkim: najgłębsza pula kupujących na wyspie.

Rp 3,9 mln / noc
obłożenie 37,5%
60 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Rynek bazowy

Uluwatu

Klify, fale i najlepsza kombinacja stawki i obłożenia na południu.

Rp 4,3 mln / noc
obłożenie 46%
54 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Strefa wzrostu

Ungasan

Duże kompleksy i pobyty rodzinne nad Melasti.

Rp 2,6 mln / noc
obłożenie 38,8%
46 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Rynek bazowy

Ubud

Najszybszy wzrost przychodu na Bali, o ile ziemia jest czysta.

Rp 2,1 mln / noc
obłożenie 37,7%
44 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Rynek bazowy

Bingin

Niewielka podaż na klifie utrzymuje wille w stałym obłożeniu.

Rp 3,2 mln / noc
obłożenie 59%
43 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Nowy obszar

Nyanyi · Nuanu

Wille w Nuanu, kreatywnym mieście nad morzem.

od od Rp 1,94 mld
30 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Rynek bazowy

Nusa Dua

Lokale hotelowe i wille prowadzone przez operatora dla właścicieli bez zaangażowania.

Rp 1,5–1,8 mln / noc
obłożenie ≈ 40%
24 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Strefa wzrostu

Seseh

Zachody słońca, pola ryżowe i trzysypialniowe wille przy cichej plaży.

≈ Rp 3 mln / noc
obłożenie 45–48%
23 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Strefa wzrostu

Umalas

Udogodnienia Canggu bez korków, zbudowane pod rodziny.

od od Rp 1,27 mld
16 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Nowy obszar

Cemagi

Wille z basenem w cenie studia, między polami ryżowymi.

≈ Rp 3 mln / noc
obłożenie 45–48%
14 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Strefa wzrostu

Pandawa

Domy wakacyjne dla rodzin, o jedną trzecią taniej niż w Uluwatu.

Rp 4,3 mln / noc
obłożenie 46%
14 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Rynek bazowy

Seminyak

Najwyższa stawka za dobę na wyspie, z krótkimi leasehold do wyceny.

Rp 5 mln / noc
obłożenie 39,4%
14 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Nowy obszar

Kedungu

Surfingowa wioska w Tabanan dla cierpliwego kapitału.

≈ Rp 1,6 mln, nasz model / noc
od od Rp 1,58 mld
12 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Strefa wzrostu

Balangan

Wille typu loft na spokojnym plateau nad falą dla początkujących.

Rp 4,3 mln / noc
obłożenie 46%
11 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Strefa wzrostu

Melasti

Panorama oceanu, która zostaje otwarta na zawsze.

Rp 4,3 mln / noc
obłożenie 46%
11 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Strefa wzrostu

Pererenan

Plaże Canggu przy lepszym obłożeniu i mniejszym hałasie.

Rp 3 mln / noc
obłożenie 45–48%
10 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Nowy obszar

Nyang-Nyang

Wille w resortach na dzikim odcinku wybrzeża.

Rp 2,5 mln, nasz model / noc
od od Rp 1,75 mld
9 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Rynek bazowy

Pecatu

Wioska usługowa półwyspu. Najpierw sprawdź strefowanie.

Rp 4 mln / noc
obłożenie 42%
8 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Rynek bazowy

Berawa

Piesza odległość, gęsta zabudowa i jedno z najczystszych strefowań na południu.

Rp 3,9 mln / noc
obłożenie 37,5%
5 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Nowy obszar

Nunggalan

Wille nad niemal pustą plażą.

Rp 4,3 mln / noc
obłożenie 46%
4 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Rynek bazowy

Sanur

Długie pobyty, najemcy medyczni i nadmorska promenada.

Rp 1,5–1,8 mln / noc
obłożenie ≈ 40%
3 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Nowy obszar

Virgin Beach

Wczesny rynek wschodniego Bali, czekający na swój resort.

≈ Rp 1,7 mln, nasz model / noc
od od Rp 2,07 mld za willę
3 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji

Strefa wzrostu

Jimbaran

Spokojna zatoka i najkrótszy dojazd na lotnisko na południu.

Rp 3,36 mln / noc
obłożenie 30%
1 nieruchomość

Przewodnik po lokalizacji

Rynek bazowy

Kuta

Gotowe domy z historią wynajmu tuż przy lotnisku.

Rp 5 mln / noc
obłożenie 39,4%
0 nieruchomości

Przewodnik po lokalizacji