Pod wynajem
Dobre pod pobyty tygodniowe i dłuższe. Przy szybkiej rotacji na doby bliżej kawiarni i fal leży Pererenan.
Seseh · Strefa wzrostu
Wille w Seseh na sprzedaż: cicha plaża obok Pererenan
W naszym katalogu mamy 23 nieruchomości w Seseh – 11 willi i 12 ofert apartamentów, w cenach od Rp 1,68 mld do Rp 30,26 mld. Z nich 1 to gotowy dom, do zamieszkania od razu. Seseh to cicha plaża obok Pererenan: bez klubów, bez tłumów surferów. Dominują tu niewielkie projekty trzysypialniowych willi, a pojawiły się już pierwsze budynki apartamentowe.
- Cena za noc≈ Rp 3 mln
- Obłożenie45–48%
- Dane rynkowebrak osobnej próby AirROI; liczby korytarza Pererenan–Seseh
- Cena wejściaod Rp 1,68 mld
- Nieruchomości w katalogu23
W skrócie
Seseh pasuje kupującym, którzy cenią cichą plażę i większe, trzysypialniowe wille. Okolica korzysta z liczb korytarza Pererenan, około Rp 3 mln za zarezerwowaną dobę przy obłożeniu 45–48%. Trzysypialniowe wille przy plaży zarabiają powyżej tego poziomu, Rp 4,5–6,3 mln za dobę, i dają 6–9% netto rocznie przy 60–70% obłożeniu.
Czy Seseh to lokalizacja dla Ciebie?
Gusti Ayu wyśle na WhatsApp wille i ceny w Seseh dla Twojego budżetu.
Dla kogo
Komu pasuje Seseh
Do zamieszkania
Pola ryżowe, świątynia nad brzegiem i jedna droga do oceanu. Zachody słońca i cisza, nie życie nocne.
Pod odsprzedaż
Są tu gotowe wille z historią obłożenia, jak The Leo Villas, ukończone w 2023 roku. Widok na pola może zniknąć w ciągu roku, gdy korytarz się zabudowuje.
Rynek najmu
Rynek najmu: Seseh
AirROI nie wydziela Seseh osobno; liczy się je jako część korytarza Pererenan.
Trzysypialniowe wille blisko plaży zarabiają powyżej średniej korytarza, i to samo uzasadnia ceny wyższe niż w Kedungu. Apartamenty mają swoją niższą stawkę, zależną od metrażu lokalu.
Przewodnik po lokalizacji
Jak patrzymy na Seseh
Seseh nie ma fali surfingowej, ale ma zachód słońca, ciszę i plażę bez klubów. Projekty zostają tu małe: pięć, dziesięć albo siedemnaście domów, niemal wszystkie z trzema sypialniami i basenem.
Zaczęły pojawiać się budynki apartamentowe i studia, a dzięki temu cena wejścia w okolicę zauważalnie spadła.
Oferty
23 nieruchomości – Seseh
Ceny z cennika dewelopera – to deweloper płaci naszą prowizję. Lokale z wyliczeniem pokazują dochód netto po opłacie dla operatora, podatkach i pustych nocach.
SESEH
od Rp 16,28 mld/ 32 lata + przedłużenie
Seseh Sands
Seseh · Kompleks willi
- 3 sypialnie
- 332–345 m²
- leasehold 32
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 30,26 mld/ 32 lata + przedłużenie
Seseh Sands · willa 3BR · działka narożna
Seseh · willa z 3 sypialniami
- 3 sypialnie
- 345 m²
- leasehold 32
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 16,28 mld/ 32 lata + przedłużenie
Seseh Sands · willa 3BR
Seseh · willa z 3 sypialniami
- 3 sypialnie
- 332 m²
- leasehold 32
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 5,75 mld/ do 2052 + 30
The Leo Villas · Willa III
Seseh · willa z 3 sypialniami
- 3 sypialnie
- 220 m²
- leasehold do 2052 + 30
Zobacz szczegóły
SESEH
od Rp 2,53 mld/ 30 + 30 lat
The Heights Seseh
Seseh · Kompleks apartamentów
- Studio – 1 sypialnia
- 40,8–85,1 m²
- leasehold 30+30
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 2,53 mld/ 30 + 30 lat
The Heights · Studio 40,8 m²
Seseh · Studio
- Studio
- 40,8 m²
- leasehold 30+30
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 2,53 mld/ 30 + 30 lat
The Heights · Studio 40,9 m²
Seseh · Studio
- Studio
- 40,9 m²
- leasehold 30+30
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 2,79 mld/ 30 + 30 lat
The Heights · Studio 45 m²
Seseh · Studio
- Studio
- 45 m²
- leasehold 30+30
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 3,66 mld/ 30 + 30 lat
The Heights · apartament 1BR 59 m²
Seseh · apartament z 1 sypialnią
- 1 sypialnia
- 59 m²
- leasehold 30+30
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 4,74 mld/ 30 + 30 lat
The Heights · apartament 1BR 70,5 m²
Seseh · apartament z 1 sypialnią
- 1 sypialnia
- 70,5 m²
- leasehold 30+30
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 5,27 mld/ 30 + 30 lat
The Heights · apartament 1BR 85,1 m²
Seseh · apartament z 1 sypialnią
- 1 sypialnia
- 85,1 m²
- leasehold 30+30
Zobacz szczegóły
SESEH
od Rp 17,58 mld/ 27 lat + przedłużenie
Seseh Ocean Breeze
Seseh · Kompleks willi
- 3 sypialnie
- 350 m²
- leasehold 27
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 17,58 mld/ 27 lat + przedłużenie
Seseh Ocean Breeze · willa 3BR
Seseh · willa z 3 sypialniami
- 3 sypialnie
- 350,12 m²
- leasehold 27
Zobacz szczegóły
SESEH
od Rp 4,13 mld/ 25 + 10 + 25 lat
Axis One
Seseh · Kompleks willi
- 1–2 sypialnie
- 60–121 m²
- leasehold 25+10+25
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 4,13 mld/ 25 + 10 + 25 lat
Axis One · willa 1BR
Seseh · willa z 1 sypialnią
- 1 sypialnia
- 60 m²
- leasehold 25+10+25
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 5,68 mld/ 25 + 10 + 25 lat
Axis One · willa 2BR
Seseh · willa z 2 sypialniami
- 2 sypialnie
- 121 m²
- leasehold 25+10+25
Zobacz szczegóły
SESEH
od Rp 1,68 mld/ 27 + 25 lat
Y-WAY
Seseh · Apartamenty hotelu butikowego
- 1 sypialnia
- 35–68,89 m²
- leasehold 27+25
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 1,68 mld/ 27 + 25 lat
Y-WAY · apartament 1BR, 35 m²
Seseh · apartament z 1 sypialnią
- 1 sypialnia
- 35 m²
- leasehold 27
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 2,11 mld/ 27 + 25 lat
Y-WAY · apartament 1BR, 41 m²
Seseh · apartament z 1 sypialnią
- 1 sypialnia
- 41 m²
- leasehold 27
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 2,81 mld/ 27 + 25 lat
Y-WAY · apartament 1BR, 57,69 m²
Seseh · apartament z 1 sypialnią
- 1 sypialnia
- 57,69 m²
- leasehold 27
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 3,98 mld/ 27 + 25 lat
Y-WAY · apartament 1BR, 68,89 m²
Seseh · apartament z 1 sypialnią
- 1 sypialnia
- 68,89 m²
- leasehold 27
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 5,63 mld/ 31 lat
Willa z dwiema sypialniami i widokiem na pola ryżowe, Seseh
Seseh · willa z 2 sypialniami
- 2 sypialnie
- 172 m²
- leasehold 31
Zobacz szczegóły
SESEH
Rp 3,13 mld/ 22 + 25 lat
Willa z trzema sypialniami w stylu śródziemnomorskim, Seseh
Seseh · willa z 3 sypialniami
- 3 sypialnie
- 125 m²
- leasehold 22+25
Zobacz szczegóły
Wyliczenie
Ile zostaje netto: Seseh
Scenariusz bazowy zakłada obłożenie 70%. Cena za noc to nasz szacunek dla lokalizacji i rodzaju nieruchomości, a nie obietnica dewelopera.
| Nieruchomość | Cena | Cena za noc | Netto rocznie | % ceny | Okres zwrotu |
|---|---|---|---|---|---|
| Seseh Sands · willa 3BR · działka narożna3 sypialnie · 345 m² | Rp 30,26 mld | Rp 5,0 mln | Rp 760 mln | 2,5% | 39,8 lat |
| Seseh Sands · willa 3BR3 sypialnie · 332 m² | Rp 16,28 mld | Rp 5,0 mln | Rp 760 mln | 4,7% | 21,4 lat |
| The Leo Villas · Willa III3 sypialnie · 220 m² | Rp 5,75 mld | Rp 3,5 mln | Rp 543 mln | 9,4% | 10,6 lat |
| The Heights · Studio 40,8 m²Studio · 40,8 m² | Rp 2,53 mld | Rp 1,3 mln | Rp 204 mln | 8,1% | 12,4 lat |
| The Heights · Studio 40,9 m²Studio · 40,9 m² | Rp 2,53 mld | Rp 1,3 mln | Rp 204 mln | 8,0% | 12,5 lat |
| The Heights · Studio 45 m²Studio · 45 m² | Rp 2,79 mld | Rp 1,5 mln | Rp 231 mln | 8,3% | 12,1 lat |
| The Heights · apartament 1BR 59 m²1 sypialnia · 59 m² | Rp 3,66 mld | Rp 1,8 mln | Rp 271 mln | 7,4% | 13,5 lat |
| The Heights · apartament 1BR 70,5 m²1 sypialnia · 70,5 m² | Rp 4,74 mld | Rp 2,0 mln | Rp 312 mln | 6,6% | 15,2 lat |
| The Heights · apartament 1BR 85,1 m²1 sypialnia · 85,1 m² | Rp 5,27 mld | Rp 2,3 mln | Rp 353 mln | 6,7% | 14,9 lat |
| Seseh Ocean Breeze · willa 3BR3 sypialnie · 350,12 m² | Rp 17,58 mld | Rp 5,0 mln | Rp 760 mln | 4,3% | 23,1 lat |
| Axis One · willa 1BR1 sypialnia · 60 m² | Rp 4,13 mld | Rp 2,1 mln | Rp 326 mln | 7,9% | 12,7 lat |
| Axis One · willa 2BR2 sypialnie · 121 m² | Rp 5,68 mld | Rp 3,2 mln | Rp 488 mln | 8,6% | 11,6 lat |
| Y-WAY · apartament 1BR, 35 m²1 sypialnia · 35 m² | Rp 1,68 mld | Rp 1,3 mln | Rp 204 mln | 12,1% | 8,3 lat |
| Y-WAY · apartament 1BR, 41 m²1 sypialnia · 41 m² | Rp 2,11 mld | Rp 1,5 mln | Rp 231 mln | 10,9% | 9,1 lat |
| Y-WAY · apartament 1BR, 57,69 m²1 sypialnia · 57,69 m² | Rp 2,81 mld | Rp 1,9 mln | Rp 298 mln | 10,6% | 9,4 lat |
| Y-WAY · apartament 1BR, 68,89 m²1 sypialnia · 68,89 m² | Rp 3,98 mld | Rp 2,3 mln | Rp 353 mln | 8,9% | 11,3 lat |
To szacunki Rise Real Bali na podstawie danych porównawczych AirROI (ostatnie 12 miesięcy) i danych deweloperów, a nie gwarancja dochodu. Pełny model z trzema scenariuszami jest na stronie każdego lokalu. Metodę i to, czego nie gwarantujemy, opisujemy w informacjach prawnych.
Deweloperzy
Deweloperzy z projektami w Seseh
Firmy z naszego katalogu, które mają projekty w tej lokalizacji. Podajemy, co budują, a nie jak je oceniamy.
Poradniki
Warto przeczytać przed zakupem: Seseh
Prawo, stopa zwrotu i lokalny rynek – materiały, na których opierają się nasze wyliczenia.
24 września 2026·PDF
Czytaj →
25 września 2026·PDF
Czytaj →
24 września 2026·PDF
Czytaj →
Konkretne odpowiedzi
Pytania o Seseh
Nie ma tu odpowiedzi na Twoje pytanie? Napisz na WhatsApp. Odpowiadamy na piśmie, bez telefonów sprzedażowych.
Seseh czy Pererenan?
Pererenan daje udogodnienia i płynność, Seseh ciszę i plażę. Przy pobytach tygodniowych i dłuższych Seseh broni się dobrze; przy szybkiej rotacji na doby bliżej kawiarni i fal jest Pererenan.
Ile może zarobić willa w Seseh?
Na liczbach korytarza Pererenan, 6–9% netto przy 60–70% obłożeniu i Rp 4,5–6,3 mln za dobę dla trzysypialniowej willi. Gwarancje dewelopera zostają poza modelem.
Czy są w Seseh gotowe wille?
Tak. Kompleks The Leo Villas ukończono w 2023 roku, a jego właściciele sprzedają wille z historią obłożenia. Reszta jest w budowie, z odbiorami w latach 2026–2027.