Seseh · حلقة النمو

فلل للبيع في سيسيه: شاطئ هادئ إلى جانب بيريرينان

في كتالوجنا 23 من العقارات في Seseh: 11 فيلا و12 شقةً، بأسعار من 1.68 مليار روبية إلى 30.26 مليار روبية. منها 1 جاهز للسكن. سيسيه هو الشاطئ الهادئ إلى جانب بيريرينان: لا نوادٍ ولا زحام ركوب أمواج. مشاريع فلل صغيرة بثلاث غرف تهيمن، ووصلت أولى مباني الشقق.

  • السعر لليلة≈ 3 مليون روبية
  • نسبة الإشغال45–48%
  • ملاحظة السوقلا عيّنة منفصلة من AirROI؛ أرقام ممر بيريرينان-سيسيه
  • سعر الدخولمن 1.68 مليار روبية
  • عقارات في الكتالوج23
عقارات في Seseh
Seseh، بالي
Seseh · بالي

باختصار

سيسيه تناسب من يقدّر الشاطئ الهادئ والفلل الأكبر بثلاث غرف. تستعير أرقام ممر بيريرينان، نحو 3 مليون روبية لليلة المحجوزة بإشغال 45–48%. الفلل بثلاث غرف قرب الشاطئ تكسب أعلى من ذلك، 4.5–6.3 مليون روبية لليلة، وتصفّي 6–9% سنوياً بإشغال 60–70%.

Gusti Ayu

هل Seseh المنطقة المناسبة لك؟

ترسل لك جوستي عبر واتساب فللاً وأسعاراً في Seseh ضمن ميزانيتك.

لمن تناسب

لمن تناسب Seseh

للإيجار

جيدة للإقامات الأسبوعية وأطول. للإيجار الليلي سريع الدوران، بيريرينان أقرب إلى المقاهي والأمواج.

للسكن

حقول أرز ومعبد على الساحل وطريق واحد إلى المحيط. غروب وهدوء لا حياة ليلية.

لإعادة البيع

فلل مكتملة بسجل إشغال موجودة هنا، مثل The Leo Villas المكتملة عام 2023. إطلالات الحقول قد تختفي خلال عام مع اكتمال بناء الممر.

سوق الإيجار

سوق الإيجار في Seseh

AirROI لا تفصل سيسيه عن غيرها؛ تُحتسب ضمن ممر بيريرينان.

الفلل بثلاث غرف قرب الشاطئ تكسب أعلى من متوسط الممر، وهذا وحده يبرر أسعاراً أعلى من كيدونجو. الشقق لها سعر أقل خاص بها يعتمد على حجم الوحدة.

دليل المنطقة

كيف ننظر إلى Seseh

سيسيه لا ركوب أمواج فيها، لكن فيها الغروب والهدوء وشاطئاً من دون نوادٍ. المشاريع تبقى صغيرة: خمسة أو عشرة أو سبعة عشر بيتاً، معظمها بثلاث غرف ومسبح.

بدأت مبانٍ للشقق والاستوديوهات بالظهور، وانخفض سعر الدخول إلى المنطقة بشكل ملحوظ نتيجة ذلك.

العقارات

23 عقاراً في Seseh

الأسعار هي أسعار المطوّرين المعلنة، والمطوّر يدفع عمولتنا. الوحدات التي لها حساب تعرض الدخل الصافي بعد شركة الإدارة والضرائب والليالي الشاغرة.

كل عقارات Seseh في الكتالوج ←

الأرقام

ما يبقى لك في Seseh

السيناريو الأساسي يفترض إشغالاً بنسبة 70%. سعر الليلة تقديرنا للمنطقة ونوع العقار، لا وعد من المطوّر.

العقارالسعرسعر الليلةالصافي سنوياً% من السعرفترة استرداد رأس المال
Seseh Sands · فيلا بثلاث غرف · قطعة زاوية3 غرف نوم · 345 م²30.26 مليار روبية5.0 مليون روبية760 مليون روبية2.5%39.8 سنة
Seseh Sands · فيلا بثلاث غرف3 غرف نوم · 332 م²16.28 مليار روبية5.0 مليون روبية760 مليون روبية4.7%21.4 سنة
The Leo Villas · Villa III3 غرف نوم · 220 م²5.75 مليار روبية3.5 مليون روبية543 مليون روبية9.4%10.6 سنة
The Heights · استوديو 40.8 م²استوديو · 40.8 م²2.53 مليار روبية1.3 مليون روبية204 مليون روبية8.1%12.4 سنة
The Heights · استوديو 40.9 م²استوديو · 40.9 م²2.53 مليار روبية1.3 مليون روبية204 مليون روبية8.0%12.5 سنة
The Heights · استوديو 45 م²استوديو · 45 م²2.79 مليار روبية1.5 مليون روبية231 مليون روبية8.3%12.1 سنة
The Heights · شقة بغرفة نوم 59 م²1 غرفة نوم · 59 م²3.66 مليار روبية1.8 مليون روبية271 مليون روبية7.4%13.5 سنة
The Heights · شقة بغرفة نوم 70.5 م²1 غرفة نوم · 70.5 م²4.74 مليار روبية2.0 مليون روبية312 مليون روبية6.6%15.2 سنة
The Heights · شقة بغرفة نوم 85.1 م²1 غرفة نوم · 85.1 م²5.27 مليار روبية2.3 مليون روبية353 مليون روبية6.7%14.9 سنة
Seseh Ocean Breeze · فيلا بثلاث غرف3 غرف نوم · 350.12 م²17.58 مليار روبية5.0 مليون روبية760 مليون روبية4.3%23.1 سنة
Axis One · فيلا بغرفة نوم1 غرفة نوم · 60 م²4.13 مليار روبية2.1 مليون روبية326 مليون روبية7.9%12.7 سنة
Axis One · فيلا بغرفتي نوم2 غرف نوم · 121 م²5.68 مليار روبية3.2 مليون روبية488 مليون روبية8.6%11.6 سنة
Y-WAY · شقة بغرفة نوم، 35 م²1 غرفة نوم · 35 م²1.68 مليار روبية1.3 مليون روبية204 مليون روبية12.1%8.3 سنة
Y-WAY · شقة بغرفة نوم، 41 م²1 غرفة نوم · 41 م²2.11 مليار روبية1.5 مليون روبية231 مليون روبية10.9%9.1 سنة
Y-WAY · شقة بغرفة نوم، 57.69 م²1 غرفة نوم · 57.69 م²2.81 مليار روبية1.9 مليون روبية298 مليون روبية10.6%9.4 سنة
Y-WAY · شقة بغرفة نوم، 68.89 م²1 غرفة نوم · 68.89 م²3.98 مليار روبية2.3 مليون روبية353 مليون روبية8.9%11.3 سنة

هذه الأرقام تقدير من Rise Real Bali مبني على مؤشرات AirROI (آخر 12 شهراً) وبيانات المطوّرين، وليست ضماناً للدخل. في صفحة كل وحدة النموذج الكامل بثلاثة سيناريوهات. منهجنا وما لا نضمنه مشروحان في المعلومات القانونية.

المطوّرون

مطورون يبنون في Seseh

شركات من دليلنا لها مشاريع في هذه المنطقة. نذكر ما تبنيه، لا تقييمنا لها.

كل المطورين ←
  • OXO
  • Revolt
  • Bali Baza
  • Dotta Living
  • PCE
  • Kamrita Development
  • Luxso
  • N Studio Living
  • SUMMERLAND
  • Taryan Group, Savaya

أدلة

ما يستحق القراءة قبل الشراء في Seseh

القانون والعائد والسوق المحلي: المواد التي تقوم عليها أرقامنا.

كل الأدلة ←

إجابات مباشرة

أسئلة عن Seseh

لم تجد إجابتك هنا؟ اسألنا عبر واتساب. نرد كتابةً، من دون مكالمات بيع.

سيسيه أم بيريرينان؟

بيريرينان تقدّم الخدمات والسيولة، سيسيه الهدوء والشاطئ. للإقامات أسبوعاً أو أكثر سيسيه تصمد جيداً؛ للإيجار الليلي سريع الدوران بيريرينان أقرب إلى المقاهي والأمواج.

كم تكسب فيلا في سيسيه؟

على أرقام ممر بيريرينان، 6–9% صافياً بإشغال 60–70% وسعر 4.5–6.3 مليون روبية لليلة لفيلا بثلاث غرف. ضمانات المطورين لا تدخل نموذجنا.

هل توجد فلل مكتملة في سيسيه؟

نعم. مجمع The Leo Villas اكتمل عام 2023، ويبيع ملّاكه فللاً بسجل إشغال. كل شيء آخر قيد الإنشاء، بتسليمات في 2026–2027.

بالقرب

المناطق المجاورة

كل المناطق ←

حلقة النمو

Pererenan

3 مليون روبية لليلة · 45–48% إشغال

دليل المنطقة

سوق ناشئ

Cemagi

≈ 3 مليون روبية لليلة · 45–48% إشغال

دليل المنطقة

سوق ناشئ

Nyanyi · Nuanu

— لليلة · — إشغال

دليل المنطقة

Gusti Ayuوسيطة عقارية · Rise Real Bali
على واتساب

هلا، معك جوستي. تريد أن تعرف بالمشاريع الجديدة قبل طرحها في السوق؟

المطورون يفتحون البيع المسبق للوسطاء أولاً، وغالباً بسعر دخول أقل. اترك رقمك على واتساب وأراسلك حين يظهر ما يناسب ميزانيتك.