Pod wynajem
Krótkie pobyty ze stałym popytem tranzytowym z lotniska. Doby sprzedają się taniej niż w Seminyak i goście zostają krócej.
Kuta · Rynek bazowy
Kuta na sprzedaż: gotowe apartamenty z historią wynajmu
W Kucie kupujesz coś, co już stoi: apartamenty w odbudowanych starszych budynkach i nieruchomości z historią wynajmu. Nowa budowa niemal ustała.
- Cena za nocRp 5 mln
- Obłożenie39,4%
- Dane rynkowebrak osobnej próby dla Kuty; liczby korytarza Seminyak
- Cena wejściaśrednia półka
- Nieruchomości w katalogu0
W skrócie
Kuta pasuje kupującym, którzy chcą gotowej nieruchomości z historią wynajmu blisko lotniska. Jednosypialniowe wille w Kucie i Legian zaczynają się od około Rp 1,75 mld, apartamenty od około Rp 2,14 mld. Stawki modelujemy na korytarzu Seminyak, Rp 5 mln za dobę przy 39,4% obłożenia, traktując to jako sufit dla Kuty.
Czy Kuta to lokalizacja dla Ciebie?
Gusti Ayu wyśle na WhatsApp wille i ceny w Kuta dla Twojego budżetu.
Dla kogo
Komu pasuje Kuta
Do zamieszkania
Gęste turystyczne miasteczko, nie wioska wśród pól ryżowych. Wygodne pod kątem podróży, zakupów i lotów, w zamian za ciszę, z której trzeba zrezygnować.
Pod odsprzedaż
Nie licz na wzrost cen jak w nowych okolicach, bo ten rynek ukształtował się trzydzieści lat temu. Kupujesz tu dla dochodu i wygody.
Rynek najmu
Rynek najmu: Kuta
Nie mamy próby AirROI dla Kuty, więc korzystamy z korytarza Seminyak: Rp 5 mln za dobę przy 39,4% obłożenia. Dla Kuty to górna granica.
Turystyczne Bali zaczęło się właśnie tutaj. Kuta ma najdłuższą historię wynajmu na wyspie i najkrótszą drogę z lotniska.
Przewodnik po lokalizacji
Jak patrzymy na Kuta
Wolnych działek już nie ma. Właściciele odbudowują stare budynki na apartamenty, więc zakup tutaj niemal zawsze oznacza gotową nieruchomość z historią obłożenia.
Większość sprzedających to prywatni właściciele, nie deweloperzy. Dlatego w naszym katalogu nie ma teraz ofert z Kuty. Szukamy ich na zapytanie.
Oferty
0 nieruchomości – Kuta
Ceny z cennika dewelopera – to deweloper płaci naszą prowizję. Lokale z wyliczeniem pokazują dochód netto po opłacie dla operatora, podatkach i pustych nocach.
Tutaj nic nie jest teraz w otwartej sprzedaży. Napisz do nas – wyślemy oferty, których nie ogłasza się publicznie.
Deweloperzy
Deweloperzy z projektami w Kuta
Firmy z naszego katalogu, które mają projekty w tej lokalizacji. Podajemy, co budują, a nie jak je oceniamy.
- Eco Invest Group
Poradniki
Warto przeczytać przed zakupem: Kuta
Prawo, stopa zwrotu i lokalny rynek – materiały, na których opierają się nasze wyliczenia.
27 września 2026·PDF
Czytaj →
25 września 2026·PDF
Czytaj →
25 września 2026·PDF
Czytaj →
Konkretne odpowiedzi
Pytania o Kuta
Nie ma tu odpowiedzi na Twoje pytanie? Napisz na WhatsApp. Odpowiadamy na piśmie, bez telefonów sprzedażowych.
Czy w 2026 roku warto kupować w Kucie?
Tak, jeśli chcesz gotowej nieruchomości z historią wynajmu blisko lotniska. Nie licz na wzrost cen jak w nowszych okolicach.
Kuta czy Seminyak?
Seminyak kosztuje więcej, jest spokojniejszy i zarabia wyższą stawkę za dobę. Kuta to tranzyt, zakupy i lotnisko po sąsiedzku, przy niższej cenie wejścia.
Czy macie nieruchomości w Kucie?
Obecnie nie w katalogu. Większość domów w Kucie sprzedają właściciele, nie deweloperzy, więc szukamy ich na zapytanie i pokazujemy Seminyak oraz Berawę jako najbliższe alternatywy.