Para alquilar
Estancias cortas con demanda de paso constante por el aeropuerto. La noche se vende más barata que en Seminyak y el huésped se queda menos noches.
Kuta · Mercado principal
Villas y apartamentos en Kuta: terminados y con historial de alquiler
Lo que se compra en Kuta ya está en pie: apartamentos en edificios antiguos reformados y viviendas con historial de alquiler. La obra nueva casi se ha parado.
- Tarifa por nocheRp 5 millones
- Ocupación39,4 %
- Dato de mercadosin muestra propia de Kuta; cifras del corredor de Seminyak
- Precio de entradagama media
- Inmuebles en el catálogo0
En resumen
Kuta encaja con quien quiere una vivienda terminada, con historial de alquiler y cerca del aeropuerto. Las villas de un dormitorio en Kuta y Legian empiezan en unos Rp 1.750 millones y los apartamentos, en unos Rp 2.140 millones. Calculamos las tarifas con el corredor de Seminyak, Rp 5 millones por noche con un 39,4 % de ocupación, y lo tomamos como techo para Kuta.
¿Es Kuta la zona que te conviene?
Gusti Ayu te manda por WhatsApp villas y precios en Kuta para tu presupuesto.
Para quién es
A quién le encaja Kuta
Para vivir
Una ciudad turística densa, no un pueblo entre arrozales. Es práctica para moverse, comprar y coger vuelos, y a cambio renuncias a la tranquilidad.
Para revender
No esperes la subida de precio de una zona nueva: este mercado se formó hace treinta años. Aquí se compra por los ingresos y la comodidad.
Mercado de alquiler
El mercado de alquiler en Kuta
No tenemos muestra de AirROI para Kuta, así que usamos el corredor de Seminyak: Rp 5 millones por noche con un 39,4 % de ocupación. Para Kuta, ese es el techo.
El Bali turístico empezó aquí. Kuta tiene el historial de alquiler más largo de la isla y el trayecto más corto desde el aeropuerto.
Guía de la zona
Cómo vemos Kuta
Las parcelas libres se acabaron. Los dueños reforman edificios antiguos y los convierten en apartamentos, así que comprar aquí casi siempre significa una vivienda terminada con historial de ocupación.
La mayoría de vendedores son particulares, no promotoras. Por eso ahora mismo no tenemos anuncios de Kuta en el catálogo. Los buscamos por encargo.
Villas y apartamentos
0 inmuebles en Kuta
Precios de lista de la promotora, que es también quien paga nuestra comisión. Las unidades con cálculo muestran el neto una vez descontados gestora, impuestos y noches vacías.
Aquí ahora mismo no hay nada en venta pública. Escríbenos y te pasamos lo que se vende sin anunciarse.
Promotoras
Promotoras que construyen en Kuta
Empresas de nuestro directorio con proyectos en esta zona. Recogemos lo que construyen, no cómo las valoramos.
- Eco Invest Group
Guías
Para leer antes de comprar en Kuta
Ley, rentabilidad y mercado local: el material en el que se apoyan nuestros números.
26 de septiembre de 2026·PDF
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26 de septiembre de 2026·PDF
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25 de septiembre de 2026·PDF
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Respuestas claras
Preguntas sobre Kuta
Si no ves aquí tu respuesta, pregúntanos por WhatsApp. Contestamos por escrito y sin llamadas comerciales.
¿Merece la pena comprar en Kuta en 2026?
Sí, si quieres una vivienda terminada, con historial de alquiler y cerca del aeropuerto. No cuentes con la subida de precio de las zonas más nuevas.
¿Kuta o Seminyak?
Seminyak es más cara, más tranquila y cobra más por noche. Kuta es tránsito, compras y el aeropuerto al lado, con una entrada más baja.
¿Hay viviendas de Kuta en el catálogo?
Ahora mismo no en el catálogo. La mayoría de las casas de Kuta las venden particulares y no promotoras, así que las buscamos por encargo y te enseñamos Seminyak y Berawa como alternativas más cercanas.