Quién construye en la isla

Promotoras de Bali: quién construye y qué ha entregado

Nuestro directorio recoge 107 promotoras de Bali y 332 proyectos, 102 de ellos ya entregados. Las que más proyectos han entregado son BREIG (11), OXO (11) y EVDKE (10). Sin calificaciones ni puntuaciones: solo fechas, zonas y plazos de leasehold.

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En resumen

El directorio recoge 107 promotoras y 332 proyectos en 30 zonas de Bali y de las islas cercanas. Para cada empresa verás qué ha entregado, qué está en obra, el tipo de derecho y las condiciones. No puntuamos a las promotoras: la fiabilidad la demuestran los papeles de un inmueble concreto, no una nota en una tabla.

DM Project

Ungasan, Pandawa, Jimbaran, Uluwatu y 1 más

Proyectos: 22
Entregados: 4
En marcha: 3
Leasehold: 30, 17, 30 + 20 y otros
Tipos de inmueble: villas

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BREIG

Pererenan, Canggu, Nusa Dua, Ubud

Proyectos: 17
Entregados: 11
En marcha: 6
Leasehold: hasta el 2 nov 2047 + 10, hasta el 4 feb 2052 + 30, hasta el 1 ago 2052 + 30 y otros
Tipos de inmueble: villas, adosados, estudios

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Loyo & Bondar

Uluwatu, Ubud, Ungasan, Canggu

Proyectos: 17
Entregados: 6
En marcha: 11
Leasehold: 25, 25 + 25, 30 + 20 + 30 y otros
Tipos de inmueble: villas, apartamentos, áticos

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OXO

Berawa, Canggu, Uluwatu, Karangasem y 6 más

Proyectos: 14
Entregados: 11
En marcha: 3
Tipos de inmueble: villas, adosados, apartamentos

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EVDKE

Ubud

Proyectos: 13
Entregados: 10
En marcha: 1
Leasehold: 30, 25, 50
Tipos de inmueble: villas, apartamentos, adosados

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Vibe Development

Sanur, Nusa Dua

Proyectos: 10
Entregados: 3
En marcha: 4
Leasehold: 30 + 20, 30 + 30, 28 + 30 y otros
Tipos de inmueble: villas, apartamentos, estudios

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Sunny Development

Canggu, Ungasan, Uluwatu, Ubud y 1 más

Proyectos: 9
Entregados: 4
Leasehold: 31 (hasta 2056) + 30, 26 + 5 (hasta 2066), 90 (con prórrogas) y otros
Tipos de inmueble: apartamentos, estudios, adosados

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NEXA

Uluwatu, Canggu, Kerobokan, Tabanan

Proyectos: 8
Entregados: 4
En marcha: 2
Leasehold: 79 (con prórrogas), 77 (con prórrogas), 21 y otros
Tipos de inmueble: adosados, apartamentos, villas

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Predmet

Tabanan, Padonan, Canggu, Babakan, Ubud y 3 más

Proyectos: 8
Entregados: 1
En marcha: 2
Leasehold: 27
Tipos de inmueble: villas, apartamentos

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Kaluna Development

Kerobokan, Canggu, Umalas, Seminyak y 2 más

Proyectos: 7
Entregados: 3
En marcha: 4
Leasehold: 22 (hasta el 1 jun 2048), 30, 23 (hasta el 1 may 2049) y otros
Tipos de inmueble: villas

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Arya Properties

Sumba, Uluwatu, Seminyak, Lombok

Proyectos: 6
En marcha: 5
Leasehold: 80 (con prórrogas), 25
Tipos de inmueble: villas

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HQC

Uluwatu, Nusa Dua, Ubud

Proyectos: 6
Entregados: 2
En marcha: 2
Leasehold: 31, 38
Tipos de inmueble: villas, apartamentos

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Revolt

Canggu, Seseh, Ubud

Proyectos: 6
Entregados: 3
En marcha: 3
Leasehold: 29, 30, 20
Tipos de inmueble: apartamentos, villas, estudios

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618

Nuanu

Proyectos: 5
Entregados: 1
En marcha: 3
Leasehold: 60, 26 + 25
Tipos de inmueble: villas, apartamentos, estudios

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Art Villas Bali

Uluwatu, Umalas, Bingin, Canggu

Proyectos: 5
Entregados: 1
En marcha: 3
Leasehold: 25, 28
Tipos de inmueble: villas

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Bali Baza

Kerobokan, Seseh, Nuanu, Kedungu

Proyectos: 5
Entregados: 2
En marcha: 2
Leasehold: 19, 30, hasta 2052 + 25 + 20 + 10
Tipos de inmueble: apartamentos, estudios, villas

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Balitecture

Uluwatu, Ubud, Kerobokan

Proyectos: 5
En marcha: 5
Leasehold: 30, 27
Tipos de inmueble: villas

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DOMA

Ubud

Proyectos: 5
Entregados: 1
En marcha: 4
Leasehold: 29 + 10, 25 + 50, 30 + 30 y otros
Tipos de inmueble: villas

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Yolla Bali

Uluwatu, Bingin

Proyectos: 5
Entregados: 2
Leasehold: 23, 26 + 23, 80 + 50 y otros
Tipos de inmueble: villas

ADVA DEVELOPMENT

Canggu

Proyectos: 4
Entregados: 4
Leasehold: 27, 25 + 20, 25 y otros
Tipos de inmueble: adosados, apartamentos, villas

Alpha Partner Bali

Kerobokan, Canggu, Uluwatu

Proyectos: 4
En marcha: 2
Leasehold: 50, 25
Tipos de inmueble: villas

Anta Group

Uluwatu, Sumba, Canggu, Ungasan

Proyectos: 4
En marcha: 4
Leasehold: 26, 30
Tipos de inmueble: villas, apartamentos

BIG WAVES DEVELOPMENT

Ubud, Canggu, Karangasem

Proyectos: 4
Entregados: 2
En marcha: 2
Leasehold: 22, hasta 2050 + 25, hasta 2051 + 25 y otros
Tipos de inmueble: villas, apartamentos

Bali Bliss Properties

Canggu, Pererenan

Proyectos: 4
En marcha: 4
Leasehold: 28, 27, 25 y otros
Tipos de inmueble: villas, apartamentos

Dotta Living

Seseh, Ubud

Proyectos: 4
En marcha: 4
Leasehold: 27, 30, 32
Tipos de inmueble: villas

Investland Bali

Canggu, Padonan, Canggu

Proyectos: 4
En marcha: 2
Leasehold: 25, 30
Tipos de inmueble: villas, estudios

Space Village

Nuanu

Proyectos: 4
Entregados: 2
En marcha: 2
Leasehold: 25
Tipos de inmueble: apartamentos, villas, áticos

Alpha Villas

Uluwatu

Proyectos: 3
En marcha: 3
Leasehold: 24, 27
Tipos de inmueble: villas

Arconique

Uluwatu, Ungasan

Proyectos: 3
En marcha: 1
Leasehold: 25
Tipos de inmueble: villas

Avalon × RTF by Usyk

Canggu, Pererenan

Proyectos: 3
En marcha: 3
Leasehold: hasta 2051 + 25, 25, 30
Tipos de inmueble: apartamentos

BaliBenefit

Ubud

Proyectos: 3
En marcha: 3
Leasehold: 30 + 25, 30
Tipos de inmueble: villas

COCO Development Group

Uluwatu, Melasti

Proyectos: 3
En marcha: 2
Leasehold: 30
Tipos de inmueble: apartamentos

Eco Invest Group

Ubud, Kerobokan, Kuta

Proyectos: 3
Leasehold: 48, 25 + 10
Tipos de inmueble: villas, apartamentos, estudios

Elysium Group Bali

Canggu, Uluwatu, Sanur

Proyectos: 3
Entregados: 1
En marcha: 2
Leasehold: 25, 20, 35 + 35
Tipos de inmueble: villas

Ley Lines

Jimbaran, Uluwatu

Proyectos: 3
En marcha: 2
Leasehold: 30 + 30
Tipos de inmueble: apartamentos, villas

Maison Development

Ubud, Canggu, Uluwatu

Proyectos: 3
En marcha: 1
Leasehold: 26 + 25
Tipos de inmueble: villas

OceaniQ Villas

Nusa Penida, Nusa Dua

Proyectos: 3
En marcha: 1
Leasehold: 25
Tipos de inmueble: villas

PCE

Seseh, Nusa Dua

Proyectos: 3
En marcha: 3
Leasehold: 27 + 25, 25, 25 + 10 + 25
Tipos de inmueble: villas, apartamentos

PT Global BALI HOME

Ubud

Proyectos: 3
En marcha: 3
Leasehold: 29 + 30, 30 + 30
Tipos de inmueble: villas

SWOI

Umalas, Canggu

Proyectos: 3
Entregados: 1
Leasehold: 30 + 30
Tipos de inmueble: apartamentos, estudios, adosados

Urban Escape

Uluwatu, Canggu, Pererenan

Proyectos: 3
Entregados: 1
En marcha: 1
Leasehold: 29, 32
Tipos de inmueble: villas

Archestet

Canggu

Proyectos: 2
Entregados: 1
En marcha: 1
Leasehold: 27 + 30, 21
Tipos de inmueble: estudios, villas

Casa Oasis

Cemagi

Proyectos: 2
Entregados: 2
Leasehold: 24, 24 + 25
Tipos de inmueble: villas

FEEELS DEVELOPMENT

Uluwatu

Proyectos: 2
Leasehold: 2 + 29, 25
Tipos de inmueble: villas

Fride Property

Umalas, Cemagi

Proyectos: 2
Entregados: 1
En marcha: 1
Leasehold: 25, 29
Tipos de inmueble: villas

IJI

Pandawa

Proyectos: 2
En marcha: 2
Leasehold: 30 + 25, 30
Tipos de inmueble: apartamentos, villas, áticos

Kamrita Development

Seseh, Ubud

Proyectos: 2
Entregados: 1
En marcha: 1
Leasehold: 30, 29
Tipos de inmueble: villas

Kavian

Sanur, Ubud

Proyectos: 2
Entregados: 2
Leasehold: 29, 32
Tipos de inmueble: villas, apartamentos

Novo Development

Ubud

Proyectos: 2
Leasehold: 25 + 25, 25 + 15
Tipos de inmueble: apartamentos, áticos, villas

OCTO Bali Group

Pererenan

Proyectos: 2
Entregados: 2
Leasehold: 25
Tipos de inmueble: villas

Our Place Invest

Uluwatu, Ungasan

Proyectos: 2
En marcha: 2
Leasehold: 31, 30 + 30
Tipos de inmueble: villas

POLA Development

Tabanan

Proyectos: 2
Entregados: 1
Tipos de inmueble: villas

PT MOVE PROPERTY GROUP

Ubud

Proyectos: 2
En marcha: 2
Leasehold: 25
Tipos de inmueble: apartamentos

Sansara

Ungasan

Proyectos: 2
Leasehold: 80 (con prórrogas)
Tipos de inmueble: villas, estudios, áticos

Solace Development Group

Canggu

Proyectos: 2
En marcha: 2
Leasehold: 39, 25
Tipos de inmueble: apartamentos, villas

Tamora Group

Uluwatu, Canggu

Proyectos: 2
Entregados: 1
En marcha: 1
Tipos de inmueble: villas

Teus Group

Nusa Dua, Uluwatu

Proyectos: 2
En marcha: 1
Leasehold: hasta el 30 ago 2055 + 30, 29
Tipos de inmueble: apartamentos, villas

Tiny Villa Bali

Cemagi, Uluwatu

Proyectos: 2
En marcha: 2
Tipos de inmueble: villas

White Development

Pererenan

Proyectos: 2
En marcha: 2
Leasehold: 30
Tipos de inmueble: adosados

Young Properties

Canggu

Proyectos: 2
Entregados: 1
Leasehold: 27
Tipos de inmueble: apartamentos, villas

AXM Bali Capital

Uluwatu

Proyectos: 1
Leasehold: 25 + 30
Tipos de inmueble: villas

Almal

Nusa Dua

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 25 + 15
Tipos de inmueble: villas, apartamentos, adosados

Arkadia Bali

Uluwatu

Proyectos: 1
Entregados: 1
Leasehold: 25
Tipos de inmueble: villas

Axiom

Sanur

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 30 + 15
Tipos de inmueble: adosados

Azuma Development

Uluwatu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Tipos de inmueble: villas

BFD

Ubud

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 53 + 28 + 25 + 15
Tipos de inmueble: villas

Bali Spaces

Uluwatu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 25
Tipos de inmueble: villas

Balimass Investment

Ungasan

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 30
Tipos de inmueble: apartamentos, áticos

Big Bali group

Uluwatu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 25
Tipos de inmueble: villas

Bingin

Uluwatu

Proyectos: 1
Entregados: 1
Tipos de inmueble: villas

Biom Development

Nuanu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Tipos de inmueble: villas

Bukit

Ungasan

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 27
Tipos de inmueble: villas

CARE ESTATE

Cemagi

Proyectos: 1
En marcha: 1
Tipos de inmueble: adosados, villas

Dream House

Nuanu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 53
Tipos de inmueble: villas

Dream Island Development

Umalas

Proyectos: 1
Entregados: 1
Leasehold: 28
Tipos de inmueble: villas, adosados

EMYBALI

Sanur

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 30
Tipos de inmueble: villas

Everville Estate

Pecatu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 49
Tipos de inmueble: apartamentos

Farsight

Zona por confirmar

Proyectos: 1
Tipos de inmueble: villas

INSHI Development

Ubud

Proyectos: 1
Leasehold: 30 + 30
Tipos de inmueble: apartamentos, áticos, villas

Kean Property

Seminyak

Proyectos: 1
Entregados: 1
Leasehold: 30
Tipos de inmueble: villas

Luxso

Seseh

Proyectos: 1
Tipos de inmueble: estudios

MARKOV GROUP

Cemagi

Proyectos: 1
En marcha: 1
Tipos de inmueble: adosados

Manukyan Real Estate

Uluwatu

Proyectos: 1
Entregados: 1
Leasehold: 25
Tipos de inmueble: villas

Mr&Mrs Butler

Zona por confirmar

Proyectos: 1
Leasehold: 29
Tipos de inmueble: apartamentos

Murino

Canggu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Tipos de inmueble: villas, apartamentos

N Studio Living

Seseh

Proyectos: 1
En marcha: 1
Tipos de inmueble: villas

NEO BALI

Zona por confirmar

Proyectos: 1
Leasehold: 33
Tipos de inmueble: apartamentos

NEW LIFE REALITY

Sanur

Proyectos: 1
Entregados: 1
Leasehold: 30 + 25
Tipos de inmueble: villas

NPG Indonesia

Nuanu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 28
Tipos de inmueble: apartamentos

PT KRYSTAL ESTATE DEVELOPMENT

Sanur

Proyectos: 1
Entregados: 1
Leasehold: 35
Tipos de inmueble: estudios

PT Rumah Archipelago

Uluwatu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 20
Tipos de inmueble: villas

PT Sitara Investment Estate

Uluwatu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Tipos de inmueble: villas

PT The Cube Group

Uluwatu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Tipos de inmueble: apartamentos

PT. Skyly Pink Dolphins

Ubud

Proyectos: 1
Leasehold: 25
Tipos de inmueble: apartamentos

Pertama Property

Seminyak

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 26
Tipos de inmueble: apartamentos

PrideBuildingGroup

Ungasan

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 28
Tipos de inmueble: villas

Pro Bali Development

Pandawa

Proyectos: 1
Entregados: 1
Leasehold: 27 + 20
Tipos de inmueble: villas

Remarc

Cemagi

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 30
Tipos de inmueble: apartamentos, villas

SAMOLET Property Group

Ubud

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 33 + 30
Tipos de inmueble: villas, apartamentos, estudios

SUMMERLAND

Seseh

Proyectos: 1
En marcha: 1
Tipos de inmueble: villas

Seacrest Real Estate & Development

Kedungu

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 31
Tipos de inmueble: villas

Stetsyuk Development Group

Canggu

Proyectos: 1
Entregados: 1
Tipos de inmueble: villas

THREE CROWNS PROPERTY

Cemagi

Proyectos: 1
En marcha: 1
Leasehold: 28 + 5 + 15
Tipos de inmueble: villas

Taryan Group, Savaya

Seseh

Proyectos: 1
Tipos de inmueble: apartamentos

The Grey House

Tabanan

Proyectos: 1
Entregados: 1
Leasehold: 30
Tipos de inmueble: adosados, villas

Wahi Group

Umalas

Proyectos: 1
Leasehold: 29

WhiteSand Villas

Uluwatu

Proyectos: 1
Leasehold: 20
Tipos de inmueble: villas

Método

De dónde salen los datos y por qué no hay calificaciones

La fuente son las promotoras

Listas de precios, cuadros de disponibilidad y presentaciones que las empresas envían a nuestros asesores, más lo que vemos en las visitas de obra. Una ficha se actualiza cada vez que llega una lista de precios nueva.

Solo lo que se puede comprobar

Número de proyectos, zona, fase, plazo del leasehold y fecha de entrega. Sin palabras valorativas: «fiable» y «la mejor» son opiniones, y el comprador necesita un documento.

Lo que no encontrarás aquí

Puntuaciones, estrellas o rankings. Una calificación se queda vieja antes de que cambie una obra, y sustituye a la revisión de los papeles del inmueble concreto.

Respuestas claras

Preguntas sobre las promotoras de Bali

Si no ves aquí tu respuesta, pregúntanos por WhatsApp. Contestamos por escrito y sin llamadas comerciales.

¿Por qué el directorio no puntúa a las promotoras?

Una calificación es una opinión nuestra, no un hecho. Te damos lo que se puede comprobar: cuántos proyectos se han entregado, dónde están, sus condiciones y sus fases. La fiabilidad la juzga el comprador por los papeles de un inmueble concreto, no por una nota en una tabla.

¿De dónde salen los datos de los proyectos?

De los materiales de las propias promotoras, como listas de precios, cuadros de disponibilidad y presentaciones, y de la correspondencia de sus equipos de ventas con nuestros asesores. Cada ficha se actualiza cuando llega una lista de precios nueva.

¿Qué debo revisar de una promotora antes de comprar?

Revisa la zonificación de la parcela según el RDTR, la licencia de obra (PBG), el certificado de habitabilidad (SLF) de las fases terminadas y el plazo del leasehold con sus condiciones de prórroga. Confirma también quién firma el contrato: la propia promotora, su PT o un tercero.

¿Puedo comprar directamente a una promotora sin agencia?

Sí. El precio es el mismo en los dos casos, porque la comisión la paga la promotora, no el comprador. La diferencia está en quién revisa los papeles y quién negocia el calendario de pagos.

¿Y si la promotora que me interesa no está en el directorio?

Escríbenos. Pedimos la lista de precios y el cuadro de disponibilidad, revisamos los papeles y añadimos su ficha. El directorio crece a medida que trabajamos el mercado.