Promotora en Bali
Arya Properties
Arya Properties construye villas en Bali y en las islas vecinas: Uluwatu y Seminyak, además de Lombok y Sumba. Sus 6 proyectos en nuestra base suman 296 unidades, todas con entrega prevista en 2027.
En resumen
Ninguno de los 6 proyectos de Arya Properties en nuestra base está entregado todavía, y 5 están en movimiento de tierras. Cinco declaran un plazo de 80 años. En Indonesia un plazo tan largo siempre combina un leasehold base con prórrogas, así que comprobamos en el contrato cuánto cuesta cada prórroga y cómo queda garantizada por escrito.
- Proyectos en nuestra base
- 6
- Movimiento de tierras
- 5
- Tipos de inmueble
- villas
- Leasehold
- 80 (con prórrogas), 25
- Unidades en sus proyectos
- 296
Entrega en 2027. Los datos de Arya Properties salen de sus listas de precios, de sus cuadros de disponibilidad y de la correspondencia con su equipo comercial.
Cartera
Proyectos de Arya Properties
El plazo del leasehold se muestra tal como lo declara la promotora: «30» es un plazo fijo, y «30+30» es un plazo base más una prórroga garantizada. Cualquier plazo de más de 60 años (80 o 90, por ejemplo) es siempre un leasehold base más prórrogas, así que lleva la nota «con prórrogas». Revisamos las condiciones y el precio de la prórroga en el contrato. Un guion significa que aún no tenemos el dato.
Antes de comprar
Qué revisamos de una promotora antes de la reserva
- Zonificación de la parcelaRevisamos el RDTR: zona residencial, turística o agrícola. Construir fuera de la zona correcta es un riesgo de derribo, no un trámite.
- PBG y SLFLa licencia de obra y el certificado de habitabilidad. Las fases terminadas deberían tener ya el SLF; las fases en obra necesitan una PBG aprobada.
- Quién firma el contratoMiramos quién firma: la propia promotora, su PT o un intermediario. De eso depende a quién le pides cuentas por los retrasos.
- Plazo del leasehold y prórrogaLa fecha de fin y las condiciones de prórroga van en el contrato, no en la presentación. A menudo cambian entre unidades del mismo complejo.
- Calendario de pagosLigamos los plazos a los hitos de obra y al certificado de habitabilidad, no a fechas del calendario. Así un retraso no le cuesta dinero al comprador.
Nuestro abogado hace estas comprobaciones sobre los documentos reales. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada.
Respuestas claras
Preguntas sobre Arya Properties
Si no ves aquí tu respuesta, pregúntanos por WhatsApp. Contestamos por escrito y sin llamadas comerciales.
¿Dónde construye Arya Properties?
Según nuestra base, Arya Properties tiene proyectos en Sumba, Uluwatu, Seminyak y Lombok.
¿Qué plazos de leasehold ofrece Arya Properties?
El contrato de cada unidad recoge el plazo exacto, la fecha de fin y las condiciones de prórroga, y pueden cambiar dentro del mismo complejo. En el conjunto de sus proyectos, Arya Properties declara estos plazos, en años: 80 (con prórrogas), 25.
¿Rise Real Bali trabaja con Arya Properties?
Trabajamos con cualquier promotora cuyos documentos pasen nuestra revisión. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada. Si el inmueble que buscas no está en nuestro catálogo, escríbenos y le pedimos a Arya Properties la lista de precios y la disponibilidad.
Última actualización: 28 de septiembre de 2026. Datos mantenidos por Rise Real Bali.
Hola, soy Gusti. ¿Quieres que revisemos Arya Properties antes de que pagues la reserva?
Déjame tu WhatsApp y te mando las licencias, el certificado de titularidad del terreno y los proyectos entregados que hemos comprobado. La revisión no le cuesta nada al comprador.