مطوّر عقاري في بالي
Arya Properties
يبني Arya Properties فللاً في بالي والجزر المجاورة: أولواتو وسيمينياك، بالإضافة إلى لومبوك وسومبا. مشاريعه الستة في قاعدة بياناتنا تضم 296 وحدة، كلها مقررة للتسليم في 2027.
باختصار
لا يوجد من مشاريع Arya Properties الستة في قاعدة بياناتنا أي مشروع مُسلَّم بعد، و5 منها في أعمال الحفر. خمسة مشاريع تعلن مدة 80 عاماً. في إندونيسيا، أي مدة بهذا الطول تجمع دائماً إيجاراً أساسياً مع تمديدات، فنتحقق كيف يُسعَّر كل تمديد وكيف يُضمَن في العقد.
- المشاريع في قاعدتنا
- 6
- مرحلة الأساسات
- 5
- أنواع العقارات
- فلل
- الإيجار الطويل
- 80 (مع التمديدات), 25
- الوحدات في المشاريع
- 296
التسليم في 2027. بيانات Arya Properties مصدرها قوائم أسعاره وجداول الوحدات المتاحة ومراسلات فريق مبيعاته.
المحفظة
المشاريع: Arya Properties
مدة الإيجار كما يعلنها المطوّر: «30» مدة واحدة، و«30+30» مدة أساسية مع تمديد مضمون. أي مدة تتجاوز 60 سنة (80 أو 90 مثلاً) هي دائماً إيجار طويل أساسي مع تمديدات، لذلك ترافقها ملاحظة «مع التمديدات». نراجع شروط التمديد وسعره في العقد. الشرطة تعني أن البيانات لم تصلنا بعد.
قبل الشراء
ما نتحقق منه لدى المطوّر قبل دفعة الحجز
- تصنيف الأرضنراجع المخطط التنظيمي (RDTR): منطقة سكنية أم سياحية أم زراعية. البناء خارج التصنيف الصحيح يعني خطر الهدم، لا مجرد إجراء شكلي.
- PBG وSLFرخصة البناء وشهادة صلاحية الاستخدام. المراحل المنجزة يجب أن تكون لديها SLF، والمراحل قيد الإنشاء تحتاج رخصة PBG معتمدة.
- طرف العقدنتحقق ممن يوقّع: المطور نفسه، أم شركته PT، أم وسيط. هذا يحدد من تحاسبه على التأخير.
- مدة الإيجار والتمديدتاريخ الانتهاء وشروط التمديد مكانها العقد لا العرض التقديمي. والشروط تختلف كثيراً بين وحدات المجمع الواحد.
- جدول الدفعاتنربط الدفعات بمراحل البناء وشهادة صلاحية الاستخدام، لا بتواريخ التقويم. هكذا لا يدفع المشتري ثمن التأخير.
يُجري محامينا هذا الفحص على أوراق العقار الفعلية. عمولتنا على البائع، والخدمة للمشتري بلا مقابل.
إجابات مباشرة
أسئلة عن Arya Properties
لم تجد إجابتك هنا؟ اسألنا عبر واتساب. نرد كتابةً، من دون مكالمات بيع.
أين يبني Arya Properties؟
بحسب قاعدة بياناتنا، لدى Arya Properties مشاريع في سومبا, أولواتو, سيمينياك ولومبوك.
ما مدد الإيجار الطويل التي يقدّمها Arya Properties؟
عقد كل وحدة يحمل المدة الدقيقة وتاريخ الانتهاء وشروط التمديد، وقد تختلف حتى داخل المجمع الواحد. عبر مشاريعه، يعلن Arya Properties هذه المدد، بالسنوات: 80 (مع التمديدات), 25.
هل تتعامل Rise Real Bali مع Arya Properties؟
نتعامل مع أي مطوّر تجتاز وثائقه مراجعتنا. العمولة يدفعها البائع، فالخدمة لا تكلّف المشتري شيئاً. إن لم يكن العقار الذي تبحث عنه في كتالوجنا، راسلنا ونطلب من Arya Properties قائمة الأسعار والوحدات المتاحة.
آخر تحديث: 28 سبتمبر 2026. البيانات من إعداد Rise Real Bali.
هلا، معك جوستي. نراجع لك Arya Properties قبل أن تدفع الحجز؟
اترك رقمك على واتساب وأرسل لك التراخيص وشهادة الأرض والمشاريع المسلّمة التي تحققنا منها. الفحص مجاني للمشتري.