Promotora en Bali

Sunny Development

Sunny Development se centra en apartamentos, estudios y adosados, no en villas independientes. Sus 9 proyectos en nuestra base suman 361 unidades en Canggu, Umalas, Ungasan, Uluwatu y Ubud. En nuestro catálogo hay 8 inmuebles suyos, de Rp 3.100 millones a Rp 5.580 millones.

En resumen

Sunny Development ha terminado y entregado 4 de los 9 proyectos de nuestra base. Indica el leasehold proyecto por proyecto y a menudo liga el plazo base a una fecha de fin: por ejemplo, 31 años hasta 2056 más una prórroga de 30. Un proyecto anuncia 90 años, lo que en Indonesia siempre significa un leasehold base más prórrogas.

Proyectos en nuestra base
9
Entregados
4
Zonas
Canggu, Ungasan, Uluwatu, Ubud, Umalas
Tipos de inmueble
apartamentos, estudios, adosados
Leasehold
31 (hasta 2056) + 30, 26 + 5 (hasta 2066), 90 (con prórrogas) y otros
Unidades en sus proyectos
361

Entrega en 2025. Los datos de Sunny Development salen de sus listas de precios, de sus cuadros de disponibilidad y de la correspondencia con su equipo comercial.

Cartera

Proyectos de Sunny Development

Proyecto Zona Tipo Fase Plazo, años Entrega
LUMA Resort · 68 unidades Ungasan apartamentos, estudios — 31 (hasta 2056) + 30 —
Sunny Apart I · 42 unidades Canggu apartamentos Entregado 26 + 5 (hasta 2066) —
Sunny Samudra · 29 unidades Uluwatu apartamentos, estudios — 90 (con prórrogas) —
Sunny Nine · 13 unidades Canggu adosados Entregado 26 (hasta 2051) + 5 (hasta 2066) —
LUMA Ubud · 36 unidades Ubud apartamentos, estudios — 31 (hasta 2056) —
Sunny Apart II · 48 unidades Canggu apartamentos, estudios Entregado 30 (hasta 2055) + 20 —
Sunny Muse · 70 unidades Canggu apartamentos, estudios — 30 (hasta 2055) + 30 2025
Umalas Premier · 30 unidades Umalas adosados — 28 + 10 —
Sunny Cuddles · 25 unidades Canggu adosados, apartamentos Entregado 27 (hasta 2052) + 10 —

El plazo del leasehold se muestra tal como lo declara la promotora: «30» es un plazo fijo, y «30+30» es un plazo base más una prórroga garantizada. Cualquier plazo de más de 60 años (80 o 90, por ejemplo) es siempre un leasehold base más prórrogas, así que lleva la nota «con prórrogas». Revisamos las condiciones y el precio de la prórroga en el contrato. Un guion significa que aún no tenemos el dato.

En nuestro catálogo

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Antes de comprar

Qué revisamos de una promotora antes de la reserva

  1. Zonificación de la parcelaRevisamos el RDTR: zona residencial, turística o agrícola. Construir fuera de la zona correcta es un riesgo de derribo, no un trámite.
  2. PBG y SLFLa licencia de obra y el certificado de habitabilidad. Las fases terminadas deberían tener ya el SLF; las fases en obra necesitan una PBG aprobada.
  3. Quién firma el contratoMiramos quién firma: la propia promotora, su PT o un intermediario. De eso depende a quién le pides cuentas por los retrasos.
  4. Plazo del leasehold y prórrogaLa fecha de fin y las condiciones de prórroga van en el contrato, no en la presentación. A menudo cambian entre unidades del mismo complejo.
  5. Calendario de pagosLigamos los plazos a los hitos de obra y al certificado de habitabilidad, no a fechas del calendario. Así un retraso no le cuesta dinero al comprador.

Nuestro abogado hace estas comprobaciones sobre los documentos reales. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada.

Respuestas claras

Preguntas sobre Sunny Development

Si no ves aquí tu respuesta, pregúntanos por WhatsApp. Contestamos por escrito y sin llamadas comerciales.

¿Cuántos proyectos ha entregado Sunny Development?

4 de sus 9 proyectos, según nuestros datos. La tabla de arriba recoge cada uno con su fase y su fecha de entrega, y antes de cualquier depósito confirmamos con los documentos la situación del inmueble concreto.

¿Dónde construye Sunny Development?

Según nuestra base, Sunny Development tiene proyectos en Canggu, Ungasan, Uluwatu, Ubud y Umalas.

¿Qué plazos de leasehold ofrece Sunny Development?

El contrato de cada unidad recoge el plazo exacto, la fecha de fin y las condiciones de prórroga, y pueden cambiar dentro del mismo complejo. En el conjunto de sus proyectos, Sunny Development declara estos plazos, en años: 31 (hasta 2056) + 30, 26 + 5 (hasta 2066), 90 (con prórrogas) y otros.

¿Rise Real Bali trabaja con Sunny Development?

Trabajamos con cualquier promotora cuyos documentos pasen nuestra revisión. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada. Si el inmueble que buscas no está en nuestro catálogo, escríbenos y le pedimos a Sunny Development la lista de precios y la disponibilidad.

Última actualización: 28 de septiembre de 2026. Datos mantenidos por Rise Real Bali.

Gusti AyuAsesora · Rise Real Bali
En WhatsApp

Hola, soy Gusti. ¿Quieres que revisemos Sunny Development antes de que pagues la reserva?

Déjame tu WhatsApp y te mando las licencias, el certificado de titularidad del terreno y los proyectos entregados que hemos comprobado. La revisión no le cuesta nada al comprador.