مطوّر عقاري في بالي

Sunny Development

يركّز Sunny Development على الشقق والاستوديوهات والتاون هاوس أكثر من الفلل المستقلة. مشاريعه التسعة في قاعدة بياناتنا تضم 361 وحدة في كانجو وأومالاس وأونجاسان وأولواتو وأوبود. عدد عقاراته في كتالوجنا 8، بأسعار من 3.10 مليار روبية إلى 5.58 مليار روبية.

باختصار

أنهى Sunny Development وسلّم 4 من المشاريع التسعة في قاعدة بياناتنا. يعلن المطوّر مدد الإيجار لكل مشروع، وغالباً يربط مدة أساسية بتاريخ انتهاء، مثل 31 عاماً حتى 2056 مع تمديد 30 عاماً. مشروع واحد يعلن 90 عاماً، وهو في إندونيسيا يعني دائماً إيجاراً أساسياً مع تمديدات.

المشاريع في قاعدتنا
9
مُسلَّمة
4
المناطق
كانجو, أونجاسان, أولواتو, أوبود, أومالاس
أنواع العقارات
شقق, استوديوهات, تاون هاوس
الإيجار الطويل
31 (حتى 2056) + 30, 26 + 5 (حتى 2066), 90 (مع التمديدات) وأخرى
الوحدات في المشاريع
361

التسليم في 2025. بيانات Sunny Development مصدرها قوائم أسعاره وجداول الوحدات المتاحة ومراسلات فريق مبيعاته.

المحفظة

المشاريع: Sunny Development

المشروع المنطقة النوع المرحلة المدة (سنوات) التسليم
LUMA Resort · الوحدات: 68 أونجاسان شقق, استوديوهات — 31 (حتى 2056) + 30 —
Sunny Apart I · الوحدات: 42 كانجو شقق جاهز ومُسلَّم 26 + 5 (حتى 2066) —
Sunny Samudra · الوحدات: 29 أولواتو شقق, استوديوهات — 90 (مع التمديدات) —
Sunny Nine · الوحدات: 13 كانجو تاون هاوس جاهز ومُسلَّم 26 (حتى 2051) + 5 (حتى 2066) —
LUMA Ubud · الوحدات: 36 أوبود شقق, استوديوهات — 31 (حتى 2056) —
Sunny Apart II · الوحدات: 48 كانجو شقق, استوديوهات جاهز ومُسلَّم 30 (حتى 2055) + 20 —
Sunny Muse · الوحدات: 70 كانجو شقق, استوديوهات — 30 (حتى 2055) + 30 2025
Umalas Premier · الوحدات: 30 أومالاس تاون هاوس — 28 + 10 —
Sunny Cuddles · الوحدات: 25 كانجو تاون هاوس, شقق جاهز ومُسلَّم 27 (حتى 2052) + 10 —

مدة الإيجار كما يعلنها المطوّر: «30» مدة واحدة، و«30+30» مدة أساسية مع تمديد مضمون. أي مدة تتجاوز 60 سنة (80 أو 90 مثلاً) هي دائماً إيجار طويل أساسي مع تمديدات، لذلك ترافقها ملاحظة «مع التمديدات». نراجع شروط التمديد وسعره في العقد. الشرطة تعني أن البيانات لم تصلنا بعد.

في الكتالوج

عقارات هذا المطوّر

كل العقارات

قبل الشراء

ما نتحقق منه لدى المطوّر قبل دفعة الحجز

  1. تصنيف الأرضنراجع المخطط التنظيمي (RDTR): منطقة سكنية أم سياحية أم زراعية. البناء خارج التصنيف الصحيح يعني خطر الهدم، لا مجرد إجراء شكلي.
  2. PBG وSLFرخصة البناء وشهادة صلاحية الاستخدام. المراحل المنجزة يجب أن تكون لديها SLF، والمراحل قيد الإنشاء تحتاج رخصة PBG معتمدة.
  3. طرف العقدنتحقق ممن يوقّع: المطور نفسه، أم شركته PT، أم وسيط. هذا يحدد من تحاسبه على التأخير.
  4. مدة الإيجار والتمديدتاريخ الانتهاء وشروط التمديد مكانها العقد لا العرض التقديمي. والشروط تختلف كثيراً بين وحدات المجمع الواحد.
  5. جدول الدفعاتنربط الدفعات بمراحل البناء وشهادة صلاحية الاستخدام، لا بتواريخ التقويم. هكذا لا يدفع المشتري ثمن التأخير.

يُجري محامينا هذا الفحص على أوراق العقار الفعلية. عمولتنا على البائع، والخدمة للمشتري بلا مقابل.

إجابات مباشرة

أسئلة عن Sunny Development

لم تجد إجابتك هنا؟ اسألنا عبر واتساب. نرد كتابةً، من دون مكالمات بيع.

كم مشروعاً سلّم Sunny Development؟

4 من أصل 9 مشاريعه، بحسب بياناتنا. الجدول أعلاه يضم كل مشروع بمرحلته وتاريخ تسليمه، ونتحقق من حالة العقار المحدد بالوثائق قبل أي دفعة.

أين يبني Sunny Development؟

بحسب قاعدة بياناتنا، لدى Sunny Development مشاريع في كانجو, أونجاسان, أولواتو, أوبود وأومالاس.

ما مدد الإيجار الطويل التي يقدّمها Sunny Development؟

عقد كل وحدة يحمل المدة الدقيقة وتاريخ الانتهاء وشروط التمديد، وقد تختلف حتى داخل المجمع الواحد. عبر مشاريعه، يعلن Sunny Development هذه المدد، بالسنوات: 31 (حتى 2056) + 30, 26 + 5 (حتى 2066), 90 (مع التمديدات) وأخرى.

هل تتعامل Rise Real Bali مع Sunny Development؟

نتعامل مع أي مطوّر تجتاز وثائقه مراجعتنا. العمولة يدفعها البائع، فالخدمة لا تكلّف المشتري شيئاً. إن لم يكن العقار الذي تبحث عنه في كتالوجنا، راسلنا ونطلب من Sunny Development قائمة الأسعار والوحدات المتاحة.

آخر تحديث: 28 سبتمبر 2026. البيانات من إعداد Rise Real Bali.

Gusti Ayuوسيطة عقارية · Rise Real Bali
على واتساب

هلا، معك جوستي. نراجع لك Sunny Development قبل أن تدفع الحجز؟

اترك رقمك على واتساب وأرسل لك التراخيص وشهادة الأرض والمشاريع المسلّمة التي تحققنا منها. الفحص مجاني للمشتري.