Promoteur à Bali

Sunny Development

Sunny Development se concentre sur les appartements, les studios et les maisons de ville plutôt que sur les villas indépendantes. Ses 9 projets dans notre base représentent 361 unités à Canggu, Umalas, Ungasan, Uluwatu et Ubud. Notre catalogue compte 8 de ses biens, de Rp 3,10 Md à Rp 5,58 Md.

En bref

Sunny Development a terminé et livré 4 des 9 projets de notre base. Le promoteur indique la durée du bail projet par projet et associe souvent une durée de base à une date de fin, par exemple 31 ans jusqu'en 2056 plus une prolongation de 30 ans. Un projet affiche 90 ans, ce qui, en Indonésie, désigne toujours un bail de base plus des prolongations.

Projets dans notre base
9
Livrés
4
Quartiers
Canggu, Ungasan, Uluwatu, Ubud, Umalas
Types de biens
appartements, studios, maisons de ville
Leasehold
31 (jusqu'en 2056) + 30, 26 + 5 (jusqu'en 2066), 90 (prolongations comprises) et d'autres
Lots dans leurs projets
361

Livraison en 2025. Les données sur Sunny Development proviennent de ses grilles de prix, de ses tableaux de disponibilité et de nos échanges avec son équipe commerciale.

Portefeuille

Sunny Development : projets

Projet Quartier Type Étape Durée, années Livraison
LUMA Resort · 68 lots Ungasan appartements, studios — 31 (jusqu'en 2056) + 30 —
Sunny Apart I · 42 lots Canggu appartements Livré 26 + 5 (jusqu'en 2066) —
Sunny Samudra · 29 lots Uluwatu appartements, studios — 90 (prolongations comprises) —
Sunny Nine · 13 lots Canggu maisons de ville Livré 26 (jusqu'en 2051) + 5 (jusqu'en 2066) —
LUMA Ubud · 36 lots Ubud appartements, studios — 31 (jusqu'en 2056) —
Sunny Apart II · 48 lots Canggu appartements, studios Livré 30 (jusqu'en 2055) + 20 —
Sunny Muse · 70 lots Canggu appartements, studios — 30 (jusqu'en 2055) + 30 2025
Umalas Premier · 30 lots Umalas maisons de ville — 28 + 10 —
Sunny Cuddles · 25 lots Canggu maisons de ville, appartements Livré 27 (jusqu'en 2052) + 10 —

Les durées de bail sont indiquées telles que le promoteur les déclare : « 30 » est une durée ferme, et « 30+30 » une durée de base plus une prolongation garantie. Toute durée supérieure à 60 ans (80 ou 90, par exemple) correspond toujours à un leasehold de base plus des prolongations, d'où la mention « avec prolongations ». Nous vérifions dans le contrat les conditions et le prix de la prolongation. Un tiret signifie que nous n'avons pas encore la donnée.

Dans notre catalogue

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Avant d'acheter

Ce que nous vérifions chez un promoteur avant l'acompte

  1. Zonage de la parcelleNous vérifions le RDTR : zone résidentielle, touristique ou agricole. Construire hors de la bonne zone expose à un risque de démolition, ce n’est pas une simple formalité.
  2. PBG et SLFLe permis de construire et le certificat de conformité. Les phases livrées doivent déjà avoir leur SLF ; celles en chantier ont besoin d’un PBG approuvé.
  3. Partie au contratNous regardons qui signe : le promoteur lui-même, sa PT ou un intermédiaire. C’est ce qui détermine à qui vous demandez des comptes en cas de retard.
  4. Durée du leasehold et prolongationLa date de fin et les conditions de prolongation doivent figurer dans le contrat, pas dans la présentation. Elles diffèrent souvent d’un lot à l’autre au sein d’une même résidence.
  5. Échéancier de paiementNous lions les échéances aux étapes du chantier et au certificat de conformité, pas à des dates du calendrier. Un retard ne coûte donc rien à l’acheteur.

Notre avocat effectue ces vérifications sur les documents réels. Le vendeur paie notre commission, donc ce service ne coûte rien à l'acheteur.

Réponses directes

Questions sur Sunny Development

Vous ne trouvez pas votre réponse ? Posez-nous la question sur WhatsApp. Nous répondons par écrit, sans appel commercial.

Combien de projets Sunny Development a-t-il livrés ?

4 sur ses 9 projets, d'après nos données. Le tableau ci-dessus détaille chacun avec son avancement et sa date de livraison ; avant tout acompte, nous vérifions sur pièces la situation du bien précis.

Où Sunny Development construit-il ?

D'après notre base, Sunny Development a des projets à Canggu, Ungasan, Uluwatu, Ubud et Umalas.

Quelles durées de leasehold Sunny Development propose-t-il ?

Le contrat de chaque lot précise la durée exacte, la date de fin et les conditions de prolongation, qui peuvent varier au sein d'une même résidence. Sur l'ensemble de ses projets, Sunny Development annonce ces durées, en années : 31 (jusqu'en 2056) + 30, 26 + 5 (jusqu'en 2066), 90 (prolongations comprises) et d'autres.

Rise Real Bali travaille-t-il avec Sunny Development ?

Nous travaillons avec tout promoteur dont les documents passent nos vérifications. La commission est payée par le vendeur : pour l'acheteur, le service ne coûte rien. Si le bien qui vous intéresse n'est pas dans notre catalogue, écrivez-nous et nous demanderons à Sunny Development sa grille de prix et ses disponibilités.

Dernière mise à jour : 6 octobre 2026. Données tenues à jour par Rise Real Bali.

Gusti AyuConseillère · Rise Real Bali
Sur WhatsApp

Bonjour, c’est Gusti. Souhaitez-vous que nous vérifiions Sunny Development avant que vous versiez un acompte ?

Laissez-moi votre WhatsApp et je vous envoie les permis, le titre foncier et les projets livrés que nous avons vérifiés. La vérification est gratuite pour l’acheteur.