Promotora en Bali

Predmet

Predmet construye villas y apartamentos, sobre todo cerca de Canggu: en Pererenan, Padonan y Babakan. También tiene proyectos en Cemagi, en Kediri (Tabanan) y en Ubud; en nuestra base suma 8 proyectos y 105 unidades, con entregas previstas para 2026. En nuestro catálogo hay 5 inmuebles suyos, de Rp 1.840 millones a Rp 3.980 millones.

En resumen

De los 8 proyectos de Predmet en nuestra base, uno está terminado, otro en obra y otro en movimiento de tierras; del resto aún no tenemos la fase confirmada. Solo uno indica el plazo del leasehold: 27 años. Por eso, en cualquier otra unidad, el plazo es lo primero que le preguntamos a la promotora.

Proyectos en nuestra base
8
Entregados
1
En obra
1
Movimiento de tierras
1
Zonas
Tabanan, Padonan, Canggu, Babakan, Ubud, Cemagi, Pererenan, Kediri, Tabanan
Tipos de inmueble
villas, apartamentos
Leasehold
27
Unidades en sus proyectos
105

Entrega en 2026. Los datos de Predmet salen de sus listas de precios, de sus cuadros de disponibilidad y de la correspondencia con su equipo comercial.

Cartera

Proyectos de Predmet

Proyecto Zona Tipo Fase Plazo, años Entrega
PREDMET.PADONAN Padonan, Canggu — — — —
PREDMET.BABAKAN Babakan apartamentos Entregado — —
PREDMET.CASCADE Ubud villas — — —
PREDMET.BUWIT Tabanan villas Movimiento de tierras — 2026
PREDMET.CEMAGI · 89 unidades Cemagi apartamentos Acabados 27 —
PREDMET.PERERENAN Pererenan villas — — —
Predmet Kabakaba RESORT · 16 unidades Kediri, Tabanan villas — — —
PREDMET.KABAKABA VILLAGE Tabanan villas — — —

El plazo del leasehold se muestra tal como lo declara la promotora: «30» es un plazo fijo, y «30+30» es un plazo base más una prórroga garantizada. Cualquier plazo de más de 60 años (80 o 90, por ejemplo) es siempre un leasehold base más prórrogas, así que lleva la nota «con prórrogas». Revisamos las condiciones y el precio de la prórroga en el contrato. Un guion significa que aún no tenemos el dato.

En nuestro catálogo

Inmuebles de esta promotora

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Antes de comprar

Qué revisamos de una promotora antes de la reserva

  1. Zonificación de la parcelaRevisamos el RDTR: zona residencial, turística o agrícola. Construir fuera de la zona correcta es un riesgo de derribo, no un trámite.
  2. PBG y SLFLa licencia de obra y el certificado de habitabilidad. Las fases terminadas deberían tener ya el SLF; las fases en obra necesitan una PBG aprobada.
  3. Quién firma el contratoMiramos quién firma: la propia promotora, su PT o un intermediario. De eso depende a quién le pides cuentas por los retrasos.
  4. Plazo del leasehold y prórrogaLa fecha de fin y las condiciones de prórroga van en el contrato, no en la presentación. A menudo cambian entre unidades del mismo complejo.
  5. Calendario de pagosLigamos los plazos a los hitos de obra y al certificado de habitabilidad, no a fechas del calendario. Así un retraso no le cuesta dinero al comprador.

Nuestro abogado hace estas comprobaciones sobre los documentos reales. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada.

Respuestas claras

Preguntas sobre Predmet

Si no ves aquí tu respuesta, pregúntanos por WhatsApp. Contestamos por escrito y sin llamadas comerciales.

¿Cuántos proyectos ha entregado Predmet?

Uno de sus 8 proyectos, según nuestros datos. La tabla de arriba recoge cada uno con su fase y su fecha de entrega, y antes de cualquier depósito confirmamos con los documentos la situación del inmueble concreto.

¿Dónde construye Predmet?

Según nuestra base, Predmet tiene proyectos en Tabanan, Padonan, Canggu, Babakan, Ubud, Cemagi, Pererenan y Kediri, Tabanan.

¿Qué plazos de leasehold ofrece Predmet?

El contrato de cada unidad recoge el plazo exacto, la fecha de fin y las condiciones de prórroga, y pueden cambiar dentro del mismo complejo. En el conjunto de sus proyectos, Predmet declara estos plazos, en años: 27.

¿Rise Real Bali trabaja con Predmet?

Trabajamos con cualquier promotora cuyos documentos pasen nuestra revisión. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada. Si el inmueble que buscas no está en nuestro catálogo, escríbenos y le pedimos a Predmet la lista de precios y la disponibilidad.

Última actualización: 28 de septiembre de 2026. Datos mantenidos por Rise Real Bali.

Gusti AyuAsesora · Rise Real Bali
En WhatsApp

Hola, soy Gusti. ¿Quieres que revisemos Predmet antes de que pagues la reserva?

Déjame tu WhatsApp y te mando las licencias, el certificado de titularidad del terreno y los proyectos entregados que hemos comprobado. La revisión no le cuesta nada al comprador.