Promotora en Bali

Art Villas Bali

Art Villas Bali solo construye villas, en dos núcleos: Uluwatu y Bingin en el sur, Canggu y Umalas en la costa oeste. Sus 5 proyectos en nuestra base suman 44 unidades, con entregas de 2024 a 2026. En nuestro catálogo hay 4 inmuebles suyos, de Rp 5.120 millones a Rp 6.180 millones.

En resumen

De los 5 proyectos de Art Villas Bali que seguimos, uno está entregado, otro en obra y dos en movimiento de tierras. Dos declaran un leasehold de 25 años y uno de 28. En los otros dos pedimos el plazo y las condiciones de prórroga directamente, unidad por unidad, antes del depósito de reserva.

Proyectos en nuestra base
5
Entregados
1
En obra
1
Movimiento de tierras
2
Zonas
Uluwatu, Umalas, Bingin, Canggu
Tipos de inmueble
villas
Leasehold
25, 28
Unidades en sus proyectos
44

Entregas de 2024 a 2026. Los datos de Art Villas Bali salen de sus listas de precios, de sus cuadros de disponibilidad y de la correspondencia con su equipo comercial.

Cartera

Proyectos de Art Villas Bali

Proyecto Zona Tipo Fase Plazo, años Entrega
Uluwatu Art Villas · 12 unidades Uluwatu villas Acabados 25 2026
Makalu Villas · 6 unidades Umalas villas Movimiento de tierras — —
The Point Villas · 8 unidades Uluwatu villas Entregado 28 2024
The Nine · 9 unidades Bingin villas Movimiento de tierras — —
Ema Villas · 9 unidades Canggu villas — 25 2026

El plazo del leasehold se muestra tal como lo declara la promotora: «30» es un plazo fijo, y «30+30» es un plazo base más una prórroga garantizada. Cualquier plazo de más de 60 años (80 o 90, por ejemplo) es siempre un leasehold base más prórrogas, así que lleva la nota «con prórrogas». Revisamos las condiciones y el precio de la prórroga en el contrato. Un guion significa que aún no tenemos el dato.

En nuestro catálogo

Inmuebles de esta promotora

Todos los inmuebles

Antes de comprar

Qué revisamos de una promotora antes de la reserva

  1. Zonificación de la parcelaRevisamos el RDTR: zona residencial, turística o agrícola. Construir fuera de la zona correcta es un riesgo de derribo, no un trámite.
  2. PBG y SLFLa licencia de obra y el certificado de habitabilidad. Las fases terminadas deberían tener ya el SLF; las fases en obra necesitan una PBG aprobada.
  3. Quién firma el contratoMiramos quién firma: la propia promotora, su PT o un intermediario. De eso depende a quién le pides cuentas por los retrasos.
  4. Plazo del leasehold y prórrogaLa fecha de fin y las condiciones de prórroga van en el contrato, no en la presentación. A menudo cambian entre unidades del mismo complejo.
  5. Calendario de pagosLigamos los plazos a los hitos de obra y al certificado de habitabilidad, no a fechas del calendario. Así un retraso no le cuesta dinero al comprador.

Nuestro abogado hace estas comprobaciones sobre los documentos reales. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada.

Respuestas claras

Preguntas sobre Art Villas Bali

Si no ves aquí tu respuesta, pregúntanos por WhatsApp. Contestamos por escrito y sin llamadas comerciales.

¿Cuántos proyectos ha entregado Art Villas Bali?

Uno de sus 5 proyectos, según nuestros datos. La tabla de arriba recoge cada uno con su fase y su fecha de entrega, y antes de cualquier depósito confirmamos con los documentos la situación del inmueble concreto.

¿Dónde construye Art Villas Bali?

Según nuestra base, Art Villas Bali tiene proyectos en Uluwatu, Umalas, Bingin y Canggu.

¿Qué plazos de leasehold ofrece Art Villas Bali?

El contrato de cada unidad recoge el plazo exacto, la fecha de fin y las condiciones de prórroga, y pueden cambiar dentro del mismo complejo. En el conjunto de sus proyectos, Art Villas Bali declara estos plazos, en años: 25, 28.

¿Rise Real Bali trabaja con Art Villas Bali?

Trabajamos con cualquier promotora cuyos documentos pasen nuestra revisión. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada. Si el inmueble que buscas no está en nuestro catálogo, escríbenos y le pedimos a Art Villas Bali la lista de precios y la disponibilidad.

Última actualización: 28 de septiembre de 2026. Datos mantenidos por Rise Real Bali.

Gusti AyuAsesora · Rise Real Bali
En WhatsApp

Hola, soy Gusti. ¿Quieres que revisemos Art Villas Bali antes de que pagues la reserva?

Déjame tu WhatsApp y te mando las licencias, el certificado de titularidad del terreno y los proyectos entregados que hemos comprobado. La revisión no le cuesta nada al comprador.