Promotora en Bali

Loyo & Bondar

Loyo & Bondar es de las promotoras grandes: en nuestra base tiene 17 proyectos y 412 unidades, de estudios y apartamentos a villas y áticos, en Uluwatu, Ungasan, Ubud y Canggu. Las entregas van de 2026 a 2028. En nuestro catálogo hay 15 inmuebles suyos, de Rp 1.150 millones a Rp 6.200 millones.

En resumen

De los 17 proyectos de Loyo & Bondar que seguimos, 6 están entregados, 2 en obra y 9 en movimiento de tierras. El leasehold cambia de un proyecto a otro: 25 + 25, 30 + 20 + 30, o 25 o 30 años sin prórroga. El plazo exacto lo fija el contrato de cada unidad.

Proyectos en nuestra base
17
Entregados
6
En obra
2
Movimiento de tierras
9
Zonas
Uluwatu, Ubud, Ungasan, Canggu
Tipos de inmueble
villas, apartamentos, áticos, estudios
Leasehold
25, 25 + 25, 30 + 20 + 30 y otros
Unidades en sus proyectos
412

Entregas de 2026 a 2028. Los datos de Loyo & Bondar salen de sus listas de precios, de sus cuadros de disponibilidad y de la correspondencia con su equipo comercial.

Cartera

Proyectos de Loyo & Bondar

Proyecto Zona Tipo Fase Plazo, años Entrega
Melasti Dream Residence · 56 unidades Uluwatu villas Entregado 25 —
Melasti Arcade · 22 unidades Uluwatu apartamentos Movimiento de tierras 25 + 25 2026
Pandawa Dream Villas block C Uluwatu villas Movimiento de tierras 30 + 20 + 30 2027
Jungle Flower Villas · 10 unidades Ubud villas Entregado — —
XO Pandawa Uluwatu apartamentos, villas Movimiento de tierras leasehold o plena propiedad 2026
Pandawa Dream Apart, Penthouses block B · 90 unidades Uluwatu apartamentos, áticos Movimiento de tierras 30 2027
Pandawa Dream Villas block E Uluwatu villas Movimiento de tierras 30 + 20 + 30 2028
Ubud Dream · 23 unidades Ubud villas Estructura terminada 31 + 21 —
Pandawa Hills · 25 unidades Ungasan villas, apartamentos Estructura terminada 26 2026
XO Canggu · 30 unidades Canggu estudios, villas Entregado 22 + 25 —
Pandawa Dream block F Uluwatu villas Movimiento de tierras 30 + 20 + 30 2027
U Villas I · 6 unidades Uluwatu villas Entregado 25 + 25 —
U Villas II · 7 unidades Uluwatu villas Entregado 25 + 25 —
Pandawa Dream block D Uluwatu villas Movimiento de tierras 30 + 20 + 30 2028
LOYO Villas · 5 unidades Ubud villas Entregado 25 —
Green Village Uluwatu apartamentos, villas Movimiento de tierras 27 + 25 2028
Pandawa Dream Apart, Penthouses block A · 138 unidades Uluwatu áticos, apartamentos Movimiento de tierras 30 2027

El plazo del leasehold se muestra tal como lo declara la promotora: «30» es un plazo fijo, y «30+30» es un plazo base más una prórroga garantizada. Cualquier plazo de más de 60 años (80 o 90, por ejemplo) es siempre un leasehold base más prórrogas, así que lleva la nota «con prórrogas». Revisamos las condiciones y el precio de la prórroga en el contrato. Un guion significa que aún no tenemos el dato.

En nuestro catálogo

Inmuebles de esta promotora

Todos los inmuebles

Antes de comprar

Qué revisamos de una promotora antes de la reserva

  1. Zonificación de la parcelaRevisamos el RDTR: zona residencial, turística o agrícola. Construir fuera de la zona correcta es un riesgo de derribo, no un trámite.
  2. PBG y SLFLa licencia de obra y el certificado de habitabilidad. Las fases terminadas deberían tener ya el SLF; las fases en obra necesitan una PBG aprobada.
  3. Quién firma el contratoMiramos quién firma: la propia promotora, su PT o un intermediario. De eso depende a quién le pides cuentas por los retrasos.
  4. Plazo del leasehold y prórrogaLa fecha de fin y las condiciones de prórroga van en el contrato, no en la presentación. A menudo cambian entre unidades del mismo complejo.
  5. Calendario de pagosLigamos los plazos a los hitos de obra y al certificado de habitabilidad, no a fechas del calendario. Así un retraso no le cuesta dinero al comprador.

Nuestro abogado hace estas comprobaciones sobre los documentos reales. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada.

Respuestas claras

Preguntas sobre Loyo & Bondar

Si no ves aquí tu respuesta, pregúntanos por WhatsApp. Contestamos por escrito y sin llamadas comerciales.

¿Cuántos proyectos ha entregado Loyo & Bondar?

6 de sus 17 proyectos, según nuestros datos. La tabla de arriba recoge cada uno con su fase y su fecha de entrega, y antes de cualquier depósito confirmamos con los documentos la situación del inmueble concreto.

¿Dónde construye Loyo & Bondar?

Según nuestra base, Loyo & Bondar tiene proyectos en Uluwatu, Ubud, Ungasan y Canggu.

¿Qué plazos de leasehold ofrece Loyo & Bondar?

El contrato de cada unidad recoge el plazo exacto, la fecha de fin y las condiciones de prórroga, y pueden cambiar dentro del mismo complejo. En el conjunto de sus proyectos, Loyo & Bondar declara estos plazos, en años: 25, 25 + 25, 30 + 20 + 30 y otros.

¿Rise Real Bali trabaja con Loyo & Bondar?

Trabajamos con cualquier promotora cuyos documentos pasen nuestra revisión. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada. Si el inmueble que buscas no está en nuestro catálogo, escríbenos y le pedimos a Loyo & Bondar la lista de precios y la disponibilidad.

Última actualización: 28 de septiembre de 2026. Datos mantenidos por Rise Real Bali.

Gusti AyuAsesora · Rise Real Bali
En WhatsApp

Hola, soy Gusti. ¿Quieres que revisemos Loyo & Bondar antes de que pagues la reserva?

Déjame tu WhatsApp y te mando las licencias, el certificado de titularidad del terreno y los proyectos entregados que hemos comprobado. La revisión no le cuesta nada al comprador.