Ubud Dream

La promotora pone el Apartamento 1 a Rp 1.150 millones; el Apartamento 2 tiene precio a consultar. El proyecto combina estudios y unidades de un dormitorio de entre 28 y 55 m², todas llave en mano y con un leasehold de 31 años. Nuestra comisión la paga la promotora. La superficie exacta y el plano de cada unidad todavía los estamos esperando.

Pagas un 30 % al firmar, que en el apartamento más barato son Rp 345 millones, y el resto va en pagos sin intereses hasta la entrega, en el tercer trimestre de 2027. Si lo pagas todo por adelantado, la promotora rebaja un 4 %. Ligamos cada pago a una fase de obra y cerramos el calendario en el contrato cuando los documentos estén en regla.

Nada. Nos paga la promotora, y tú pagas el precio de lista. Las comprobaciones previas a la reserva corren de nuestra cuenta. En Ubud Dream eso supone leer el contrato de arrendamiento del suelo que sostiene el Hak Sewa de 31 años, comprobar en el RDTR y el OSS qué zona tiene la parcela y pedir el número del PBG con una copia.

Sí. Ves la obra en directo por Zoom y firmas ante notario mediante un poder. De la recepción se ocupa nuestro equipo, así que viajar es opcional. Las ventas acaban de abrir y el final de obra está previsto para el tercer trimestre de 2027. Revisamos la obra antes de cada pago y, al final, inspeccionamos el acabado llave en mano.

El cálculo está en la ficha del Apartamento 1, no aquí. Parte de la tarifa por noche de AirROI para Ubud, ajustada a un apartamento compacto, y aplica la ocupación que consiguen los alquileres gestionados de nuestro segmento. Los gastos se llevan el 40 % de la facturación. Como la superficie de la unidad aún no es pública, toma el resultado como una estimación aproximada, no como una promesa de ingresos.