Promotora en Bali

DM Project

DM Project hace villas y trabaja en toda la península sur: Jimbaran, Ungasan, Pandawa, Pecatu y Uluwatu. En nuestra base suma 22 proyectos y 101 unidades, con entregas previstas de 2026 a 2029. En nuestro catálogo hay 2 inmuebles suyos, de Rp 2.910 millones a Rp 43.690 millones.

En resumen

DM Project tiene 22 proyectos en la base de Rise Real Bali: 4 entregados y 3 en obra. La mayoría se vende con un leasehold de 30 años, cuatro se anuncian en plena propiedad y uno con 30 + 20. El derecho que compras cambia de un proyecto a otro, así que lo comprobamos unidad por unidad.

Proyectos en nuestra base
22
Entregados
4
En obra
3
Zonas
Ungasan, Pandawa, Jimbaran, Uluwatu, Pecatu
Tipos de inmueble
villas
Leasehold
30, 17, 30 + 20 y otros
Unidades en sus proyectos
101

Entregas de 2026 a 2029. Los datos de DM Project salen de sus listas de precios, de sus cuadros de disponibilidad y de la correspondencia con su equipo comercial.

Cartera

Proyectos de DM Project

Proyecto Zona Tipo Fase Plazo, años Entrega
Calypso Villa · 1 unidad Ungasan villas — — —
Elegant Noon Villa · 2 unidades Ungasan villas — 30 —
Epic Villa · 1 unidad Ungasan villas — plena propiedad —
Arakana Villa · 1 unidad Jimbaran villas Entregado 17 —
Neat House Villa · 9 unidades Pandawa villas Estructura terminada 30 + 20 2026
Arin Grin Villa · 5 unidades Ungasan villas — 30 —
Royalin Villa · 11 unidades Pandawa villas — 30 2027
Rachida Hotel · 32 unidades Uluwatu — — plena propiedad 2029
Salty Jim GWK Villa · 6 unidades Ungasan villas — 30 2026
Jey Grey Residence Pandawa villas — 30 2026
Golden Peacock Villa · 2 unidades Ungasan villas — 30 —
Martinez Boutique Residence · 5 unidades Jimbaran villas Entregado 28 —
Royale Residence · 1 unidad Ungasan villas — 30 —
Claro De Luno Villa · 1 unidad Pecatu villas Acabados — —
Seafora Villa · 9 unidades Ungasan villas Entregado 30 —
Coconut Sugar Villa · 5 unidades Ungasan villas — — —
Hazelnut Villa · 5 unidades Ungasan villas Entregado 30 —
Rachida Villa · 1 unidad Ungasan villas — plena propiedad —
Arin Grin Restaurant · 1 unidad Pandawa — — — 2026
Wellness Center with Padel Court · 1 unidad Ungasan — — plena propiedad —
Elevation Commercial Office Pandawa · 1 unidad Pandawa — — — —
Arin Grin Spa · 1 unidad Pandawa — Acabados — —

El plazo del leasehold se muestra tal como lo declara la promotora: «30» es un plazo fijo, y «30+30» es un plazo base más una prórroga garantizada. Cualquier plazo de más de 60 años (80 o 90, por ejemplo) es siempre un leasehold base más prórrogas, así que lleva la nota «con prórrogas». Revisamos las condiciones y el precio de la prórroga en el contrato. Un guion significa que aún no tenemos el dato.

En nuestro catálogo

Inmuebles de esta promotora

Todos los inmuebles

Antes de comprar

Qué revisamos de una promotora antes de la reserva

  1. Zonificación de la parcelaRevisamos el RDTR: zona residencial, turística o agrícola. Construir fuera de la zona correcta es un riesgo de derribo, no un trámite.
  2. PBG y SLFLa licencia de obra y el certificado de habitabilidad. Las fases terminadas deberían tener ya el SLF; las fases en obra necesitan una PBG aprobada.
  3. Quién firma el contratoMiramos quién firma: la propia promotora, su PT o un intermediario. De eso depende a quién le pides cuentas por los retrasos.
  4. Plazo del leasehold y prórrogaLa fecha de fin y las condiciones de prórroga van en el contrato, no en la presentación. A menudo cambian entre unidades del mismo complejo.
  5. Calendario de pagosLigamos los plazos a los hitos de obra y al certificado de habitabilidad, no a fechas del calendario. Así un retraso no le cuesta dinero al comprador.

Nuestro abogado hace estas comprobaciones sobre los documentos reales. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada.

Respuestas claras

Preguntas sobre DM Project

Si no ves aquí tu respuesta, pregúntanos por WhatsApp. Contestamos por escrito y sin llamadas comerciales.

¿Cuántos proyectos ha entregado DM Project?

4 de sus 22 proyectos, según nuestros datos. La tabla de arriba recoge cada uno con su fase y su fecha de entrega, y antes de cualquier depósito confirmamos con los documentos la situación del inmueble concreto.

¿Dónde construye DM Project?

Según nuestra base, DM Project tiene proyectos en Ungasan, Pandawa, Jimbaran, Uluwatu y Pecatu.

¿Qué plazos de leasehold ofrece DM Project?

El contrato de cada unidad recoge el plazo exacto, la fecha de fin y las condiciones de prórroga, y pueden cambiar dentro del mismo complejo. En el conjunto de sus proyectos, DM Project declara estos plazos, en años: 30, 17, 30 + 20 y otros.

¿Rise Real Bali trabaja con DM Project?

Trabajamos con cualquier promotora cuyos documentos pasen nuestra revisión. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada. Si el inmueble que buscas no está en nuestro catálogo, escríbenos y le pedimos a DM Project la lista de precios y la disponibilidad.

Última actualización: 28 de septiembre de 2026. Datos mantenidos por Rise Real Bali.

Gusti AyuAsesora · Rise Real Bali
En WhatsApp

Hola, soy Gusti. ¿Quieres que revisemos DM Project antes de que pagues la reserva?

Déjame tu WhatsApp y te mando las licencias, el certificado de titularidad del terreno y los proyectos entregados que hemos comprobado. La revisión no le cuesta nada al comprador.