Promoteur à Bali

DM Project

DM Project construit des villas dans le sud de la péninsule, de Jimbaran et Ungasan jusqu'à Pandawa, Pecatu et Uluwatu. Notre base compte 22 de ses projets : 101 unités, avec des livraisons de 2026 à 2029. Notre catalogue compte 2 de ses biens, de Rp 2,91 Md à Rp 43,69 Md.

En bref

DM Project compte 22 projets dans la base de Rise Real Bali : 4 livrés et 3 en chantier. La plupart se vendent en leasehold (bail de longue durée) de 30 ans. Quatre annoncent la pleine propriété (freehold) et un autre une formule 30 + 20 : le régime foncier change donc d'un projet à l'autre. Vérifiez-le unité par unité.

Projets dans notre base
22
Livrés
4
En construction
3
Quartiers
Ungasan, Pandawa, Jimbaran, Uluwatu, Pecatu
Types de biens
villas
Leasehold
30, Pleine propriété (freehold), 17 et d'autres
Lots dans leurs projets
101

Livraisons de 2026 à 2029. Les données sur DM Project proviennent de ses grilles de prix, de ses tableaux de disponibilité et de nos échanges avec son équipe commerciale.

Portefeuille

DM Project : projets

Projet Quartier Type Étape Durée, années Livraison
Calypso Villa · 1 lot Ungasan villas — — —
Elegant Noon Villa · 2 lots Ungasan villas — 30 —
Epic Villa · 1 lot Ungasan villas — Pleine propriété (freehold) —
Arakana Villa · 1 lot Jimbaran villas Livré 17 —
Neat House Villa · 9 lots Pandawa villas Gros œuvre terminé 30 + 20 2026
Arin Grin Villa · 5 lots Ungasan villas — 30 —
Royalin Villa · 11 lots Pandawa villas — 30 2027
Rachida Hotel · 32 lots Uluwatu — — Pleine propriété (freehold) 2029
Salty Jim GWK Villa · 6 lots Ungasan villas — 30 2026
Jey Grey Residence Pandawa villas — 30 2026
Golden Peacock Villa · 2 lots Ungasan villas — 30 —
Martinez Boutique Residence · 5 lots Jimbaran villas Livré 28 —
Royale Residence · 1 lot Ungasan villas — 30 —
Claro De Luno Villa · 1 lot Pecatu villas Second œuvre — —
Seafora Villa · 9 lots Ungasan villas Livré 30 —
Coconut Sugar Villa · 5 lots Ungasan villas — — —
Hazelnut Villa · 5 lots Ungasan villas Livré 30 —
Rachida Villa · 1 lot Ungasan villas — Pleine propriété (freehold) —
Arin Grin Restaurant · 1 lot Pandawa — — — 2026
Wellness Center with Padel Court · 1 lot Ungasan — — Pleine propriété (freehold) —
Elevation Commercial Office Pandawa · 1 lot Pandawa — — — —
Arin Grin Spa · 1 lot Pandawa — Second œuvre — —

Les durées de bail sont indiquées telles que le promoteur les déclare : « 30 » est une durée ferme, et « 30+30 » une durée de base plus une prolongation garantie. Toute durée supérieure à 60 ans (80 ou 90, par exemple) correspond toujours à un leasehold de base plus des prolongations, d'où la mention « avec prolongations ». Nous vérifions dans le contrat les conditions et le prix de la prolongation. Un tiret signifie que nous n'avons pas encore la donnée.

Dans notre catalogue

Biens de ce promoteur

Tous les biens

Avant d'acheter

Ce que nous vérifions chez un promoteur avant l'acompte

  1. Zonage de la parcelleNous vérifions le RDTR : zone résidentielle, touristique ou agricole. Construire hors de la bonne zone expose à un risque de démolition, ce n’est pas une simple formalité.
  2. PBG et SLFLe permis de construire et le certificat de conformité. Les phases livrées doivent déjà avoir leur SLF ; celles en chantier ont besoin d’un PBG approuvé.
  3. Partie au contratNous regardons qui signe : le promoteur lui-même, sa PT ou un intermédiaire. C’est ce qui détermine à qui vous demandez des comptes en cas de retard.
  4. Durée du leasehold et prolongationLa date de fin et les conditions de prolongation doivent figurer dans le contrat, pas dans la présentation. Elles diffèrent souvent d’un lot à l’autre au sein d’une même résidence.
  5. Échéancier de paiementNous lions les échéances aux étapes du chantier et au certificat de conformité, pas à des dates du calendrier. Un retard ne coûte donc rien à l’acheteur.

Notre avocat effectue ces vérifications sur les documents réels. Le vendeur paie notre commission, donc ce service ne coûte rien à l'acheteur.

Réponses directes

Questions sur DM Project

Vous ne trouvez pas votre réponse ? Posez-nous la question sur WhatsApp. Nous répondons par écrit, sans appel commercial.

Combien de projets DM Project a-t-il livrés ?

4 sur ses 22 projets, d'après nos données. Le tableau ci-dessus détaille chacun avec son avancement et sa date de livraison ; avant tout acompte, nous vérifions sur pièces la situation du bien précis.

Où DM Project construit-il ?

D'après notre base, DM Project a des projets à Ungasan, Pandawa, Jimbaran, Uluwatu et Pecatu.

Quelles durées de leasehold DM Project propose-t-il ?

Le contrat de chaque lot précise la durée exacte, la date de fin et les conditions de prolongation, qui peuvent varier au sein d'une même résidence. Sur l'ensemble de ses projets, DM Project annonce ces durées, en années : 30, Pleine propriété (freehold), 17 et d'autres.

Rise Real Bali travaille-t-il avec DM Project ?

Nous travaillons avec tout promoteur dont les documents passent nos vérifications. La commission est payée par le vendeur : pour l'acheteur, le service ne coûte rien. Si le bien qui vous intéresse n'est pas dans notre catalogue, écrivez-nous et nous demanderons à DM Project sa grille de prix et ses disponibilités.

Dernière mise à jour : 6 octobre 2026. Données tenues à jour par Rise Real Bali.

Gusti AyuConseillère · Rise Real Bali
Sur WhatsApp

Bonjour, c’est Gusti. Souhaitez-vous que nous vérifiions DM Project avant que vous versiez un acompte ?

Laissez-moi votre WhatsApp et je vous envoie les permis, le titre foncier et les projets livrés que nous avons vérifiés. La vérification est gratuite pour l’acheteur.