Promotora en Bali

Bali Baza

Bali Baza construye apartamentos, estudios, áticos y villas en la costa oeste: Kerobokan, Seseh, Nuanu y Kedungu. Sus 5 proyectos en nuestra base suman 193 unidades, con entregas de 2024 a 2027. En nuestro catálogo hay 14 inmuebles suyos, de Rp 1.580 millones a Rp 7.960 millones.

En resumen

Bali Baza ha entregado 2 de los 5 proyectos que seguimos; 1 está en obra y 1 en movimiento de tierras. Los plazos declarados van de 19 a 30 años, y un proyecto llega hasta 2052 con prórrogas de 25, 20 y 10 años. Con un plazo de 19 años, calcula cuánto valdrá la unidad cuando la vendas antes de comprometerte.

Proyectos en nuestra base
5
Entregados
2
En obra
1
Movimiento de tierras
1
Zonas
Kerobokan, Seseh, Nuanu, Kedungu
Tipos de inmueble
apartamentos, estudios, villas, áticos
Leasehold
19, 30, hasta 2052 + 25 + 20 + 10
Unidades en sus proyectos
193

Entregas de 2024 a 2027. Los datos de Bali Baza salen de sus listas de precios, de sus cuadros de disponibilidad y de la correspondencia con su equipo comercial.

Cartera

Proyectos de Bali Baza

Proyecto Zona Tipo Fase Plazo, años Entrega
Gate 11 · 12 unidades Kerobokan apartamentos Entregado 19 2025
The Heights · 105 unidades Seseh apartamentos, estudios, áticos Movimiento de tierras 30 2027
Origins · 18 unidades Nuanu villas — hasta 2052 + 25 + 20 + 10 2027
Sunset Village Kerobokan villas Entregado — 2024
Baza Kedungu · 58 unidades Kedungu apartamentos, estudios Estructura terminada 30 2027

El plazo del leasehold se muestra tal como lo declara la promotora: «30» es un plazo fijo, y «30+30» es un plazo base más una prórroga garantizada. Cualquier plazo de más de 60 años (80 o 90, por ejemplo) es siempre un leasehold base más prórrogas, así que lleva la nota «con prórrogas». Revisamos las condiciones y el precio de la prórroga en el contrato. Un guion significa que aún no tenemos el dato.

En nuestro catálogo

Inmuebles de esta promotora

Todos los inmuebles

Antes de comprar

Qué revisamos de una promotora antes de la reserva

  1. Zonificación de la parcelaRevisamos el RDTR: zona residencial, turística o agrícola. Construir fuera de la zona correcta es un riesgo de derribo, no un trámite.
  2. PBG y SLFLa licencia de obra y el certificado de habitabilidad. Las fases terminadas deberían tener ya el SLF; las fases en obra necesitan una PBG aprobada.
  3. Quién firma el contratoMiramos quién firma: la propia promotora, su PT o un intermediario. De eso depende a quién le pides cuentas por los retrasos.
  4. Plazo del leasehold y prórrogaLa fecha de fin y las condiciones de prórroga van en el contrato, no en la presentación. A menudo cambian entre unidades del mismo complejo.
  5. Calendario de pagosLigamos los plazos a los hitos de obra y al certificado de habitabilidad, no a fechas del calendario. Así un retraso no le cuesta dinero al comprador.

Nuestro abogado hace estas comprobaciones sobre los documentos reales. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada.

Respuestas claras

Preguntas sobre Bali Baza

Si no ves aquí tu respuesta, pregúntanos por WhatsApp. Contestamos por escrito y sin llamadas comerciales.

¿Cuántos proyectos ha entregado Bali Baza?

2 de sus 5 proyectos, según nuestros datos. La tabla de arriba recoge cada uno con su fase y su fecha de entrega, y antes de cualquier depósito confirmamos con los documentos la situación del inmueble concreto.

¿Dónde construye Bali Baza?

Según nuestra base, Bali Baza tiene proyectos en Kerobokan, Seseh, Nuanu y Kedungu.

¿Qué plazos de leasehold ofrece Bali Baza?

El contrato de cada unidad recoge el plazo exacto, la fecha de fin y las condiciones de prórroga, y pueden cambiar dentro del mismo complejo. En el conjunto de sus proyectos, Bali Baza declara estos plazos, en años: 19, 30, hasta 2052 + 25 + 20 + 10.

¿Rise Real Bali trabaja con Bali Baza?

Trabajamos con cualquier promotora cuyos documentos pasen nuestra revisión. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada. Si el inmueble que buscas no está en nuestro catálogo, escríbenos y le pedimos a Bali Baza la lista de precios y la disponibilidad.

Última actualización: 28 de septiembre de 2026. Datos mantenidos por Rise Real Bali.

Gusti AyuAsesora · Rise Real Bali
En WhatsApp

Hola, soy Gusti. ¿Quieres que revisemos Bali Baza antes de que pagues la reserva?

Déjame tu WhatsApp y te mando las licencias, el certificado de titularidad del terreno y los proyectos entregados que hemos comprobado. La revisión no le cuesta nada al comprador.