Promotora en Bali
Balitecture
Balitecture hace promociones pequeñas de villas en Uluwatu, Ubud y Kerobokan: 5 proyectos con 19 unidades entre todos en nuestra base. La promotora prevé entregarlos todos en 2027.
En resumen
Los 5 proyectos de Balitecture en nuestra base están en movimiento de tierras, con la entrega fijada para 2027. Cuatro declaran un leasehold de 30 años y uno de 27. En una compra sobre plano como esta pactamos pagos ligados al avance de obra: cada pago va unido a un hito de la construcción y no a una fecha, así que un retraso no te cuesta dinero.
- Proyectos en nuestra base
- 5
- Movimiento de tierras
- 5
- Tipos de inmueble
- villas
- Leasehold
- 30, 27
- Unidades en sus proyectos
- 19
Entrega en 2027. Los datos de Balitecture salen de sus listas de precios, de sus cuadros de disponibilidad y de la correspondencia con su equipo comercial.
Cartera
Proyectos de Balitecture
El plazo del leasehold se muestra tal como lo declara la promotora: «30» es un plazo fijo, y «30+30» es un plazo base más una prórroga garantizada. Cualquier plazo de más de 60 años (80 o 90, por ejemplo) es siempre un leasehold base más prórrogas, así que lleva la nota «con prórrogas». Revisamos las condiciones y el precio de la prórroga en el contrato. Un guion significa que aún no tenemos el dato.
Antes de comprar
Qué revisamos de una promotora antes de la reserva
- Zonificación de la parcelaRevisamos el RDTR: zona residencial, turística o agrícola. Construir fuera de la zona correcta es un riesgo de derribo, no un trámite.
- PBG y SLFLa licencia de obra y el certificado de habitabilidad. Las fases terminadas deberían tener ya el SLF; las fases en obra necesitan una PBG aprobada.
- Quién firma el contratoMiramos quién firma: la propia promotora, su PT o un intermediario. De eso depende a quién le pides cuentas por los retrasos.
- Plazo del leasehold y prórrogaLa fecha de fin y las condiciones de prórroga van en el contrato, no en la presentación. A menudo cambian entre unidades del mismo complejo.
- Calendario de pagosLigamos los plazos a los hitos de obra y al certificado de habitabilidad, no a fechas del calendario. Así un retraso no le cuesta dinero al comprador.
Nuestro abogado hace estas comprobaciones sobre los documentos reales. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada.
Respuestas claras
Preguntas sobre Balitecture
Si no ves aquí tu respuesta, pregúntanos por WhatsApp. Contestamos por escrito y sin llamadas comerciales.
¿Dónde construye Balitecture?
Según nuestra base, Balitecture tiene proyectos en Uluwatu, Ubud y Kerobokan.
¿Qué plazos de leasehold ofrece Balitecture?
El contrato de cada unidad recoge el plazo exacto, la fecha de fin y las condiciones de prórroga, y pueden cambiar dentro del mismo complejo. En el conjunto de sus proyectos, Balitecture declara estos plazos, en años: 30, 27.
¿Rise Real Bali trabaja con Balitecture?
Trabajamos con cualquier promotora cuyos documentos pasen nuestra revisión. La comisión la paga el vendedor, así que al comprador el servicio no le cuesta nada. Si el inmueble que buscas no está en nuestro catálogo, escríbenos y le pedimos a Balitecture la lista de precios y la disponibilidad.
Última actualización: 28 de septiembre de 2026. Datos mantenidos por Rise Real Bali.
Hola, soy Gusti. ¿Quieres que revisemos Balitecture antes de que pagues la reserva?
Déjame tu WhatsApp y te mando las licencias, el certificado de titularidad del terreno y los proyectos entregados que hemos comprobado. La revisión no le cuesta nada al comprador.