مطوّر عقاري في بالي
Balitecture
يبني Balitecture مشاريع فلل صغيرة في أولواتو وأوبود وكيروبوكان: 5 مشاريع بـ19 وحدة إجمالاً في قاعدة بياناتنا. يخطط المطوّر لتسليمها جميعاً في 2027.
باختصار
كل مشاريع Balitecture الخمسة في قاعدة بياناتنا في مرحلة أعمال الحفر، بتسليم مقرر في 2027. أربعة تعلن إيجار 30 عاماً وواحد يعلن 27 عاماً. في شراء على الخارطة كهذا، نرتّب دفعات مرتبطة بمراحل البناء: كل قسط مربوط بمرحلة إنشائية لا بتاريخ في التقويم، فالتأخير لا يكلّفك مالاً.
- المشاريع في قاعدتنا
- 5
- مرحلة الأساسات
- 5
- أنواع العقارات
- فلل
- الإيجار الطويل
- 30, 27
- الوحدات في المشاريع
- 19
التسليم في 2027. بيانات Balitecture مصدرها قوائم أسعاره وجداول الوحدات المتاحة ومراسلات فريق مبيعاته.
المحفظة
المشاريع: Balitecture
مدة الإيجار كما يعلنها المطوّر: «30» مدة واحدة، و«30+30» مدة أساسية مع تمديد مضمون. أي مدة تتجاوز 60 سنة (80 أو 90 مثلاً) هي دائماً إيجار طويل أساسي مع تمديدات، لذلك ترافقها ملاحظة «مع التمديدات». نراجع شروط التمديد وسعره في العقد. الشرطة تعني أن البيانات لم تصلنا بعد.
قبل الشراء
ما نتحقق منه لدى المطوّر قبل دفعة الحجز
- تصنيف الأرضنراجع المخطط التنظيمي (RDTR): منطقة سكنية أم سياحية أم زراعية. البناء خارج التصنيف الصحيح يعني خطر الهدم، لا مجرد إجراء شكلي.
- PBG وSLFرخصة البناء وشهادة صلاحية الاستخدام. المراحل المنجزة يجب أن تكون لديها SLF، والمراحل قيد الإنشاء تحتاج رخصة PBG معتمدة.
- طرف العقدنتحقق ممن يوقّع: المطور نفسه، أم شركته PT، أم وسيط. هذا يحدد من تحاسبه على التأخير.
- مدة الإيجار والتمديدتاريخ الانتهاء وشروط التمديد مكانها العقد لا العرض التقديمي. والشروط تختلف كثيراً بين وحدات المجمع الواحد.
- جدول الدفعاتنربط الدفعات بمراحل البناء وشهادة صلاحية الاستخدام، لا بتواريخ التقويم. هكذا لا يدفع المشتري ثمن التأخير.
يُجري محامينا هذا الفحص على أوراق العقار الفعلية. عمولتنا على البائع، والخدمة للمشتري بلا مقابل.
إجابات مباشرة
أسئلة عن Balitecture
لم تجد إجابتك هنا؟ اسألنا عبر واتساب. نرد كتابةً، من دون مكالمات بيع.
أين يبني Balitecture؟
بحسب قاعدة بياناتنا، لدى Balitecture مشاريع في أولواتو, أوبود وكيروبوكان.
ما مدد الإيجار الطويل التي يقدّمها Balitecture؟
عقد كل وحدة يحمل المدة الدقيقة وتاريخ الانتهاء وشروط التمديد، وقد تختلف حتى داخل المجمع الواحد. عبر مشاريعه، يعلن Balitecture هذه المدد، بالسنوات: 30, 27.
هل تتعامل Rise Real Bali مع Balitecture؟
نتعامل مع أي مطوّر تجتاز وثائقه مراجعتنا. العمولة يدفعها البائع، فالخدمة لا تكلّف المشتري شيئاً. إن لم يكن العقار الذي تبحث عنه في كتالوجنا، راسلنا ونطلب من Balitecture قائمة الأسعار والوحدات المتاحة.
آخر تحديث: 28 سبتمبر 2026. البيانات من إعداد Rise Real Bali.
هلا، معك جوستي. نراجع لك Balitecture قبل أن تدفع الحجز؟
اترك رقمك على واتساب وأرسل لك التراخيص وشهادة الأرض والمشاريع المسلّمة التي تحققنا منها. الفحص مجاني للمشتري.