Pod wynajem
Tu wygrywają długie pobyty. Dla każdej nieruchomości liczymy model na doby i model roczny, a ten drugi często wychodzi lepiej.
Sanur · Rynek bazowy
Sanur na sprzedaż: domy pod długie pobyty w najbardziej miejskim kurorcie Bali
W naszym katalogu mamy 3 nieruchomości w Sanur – 1 willa i 2 oferty apartamentów, w cenach od Rp 2,00 mld do Rp 6,97 mld. Sanur to miejsce, gdzie kupujesz pod długie pobyty: ludzie przyjeżdżają tu na miesiąc lub dłużej, po leczenie, do pracy albo na zimę z dziećmi. Roczny najem często bije tu wynajem na doby.
- Cena za nocRp 1,5–1,8 mln
- Obłożenie≈ 40%
- Dane rynkowespecjalna strefa ekonomiczna zdrowia: 62% pacjentów szpitala z zagranicy
- Cena wejściaod Rp 2,00 mld
- Nieruchomości w katalogu3
W skrócie
Sanur jest zbudowany pod stałych najemców na dłuższe pobyty, nie pod stawki szczytu sezonu. Doba zarabia tu Rp 1,5–1,8 mln, a obłożenie sięga blisko 40%, oba wskaźniki poniżej południa, ale popyt trzyma się cały rok. Dokłada się do tego pobliska specjalna strefa ekonomiczna zdrowia: 62% pacjentów jej szpitala przyjeżdża z zagranicy.
Czy Sanur to lokalizacja dla Ciebie?
Gusti Ayu wyśle na WhatsApp wille i ceny w Sanur dla Twojego budżetu.
Dla kogo
Komu pasuje Sanur
Do zamieszkania
Najbardziej miejski kurort na wyspie: chodniki, ścieżka rowerowa nad morzem, przychodnie, szkoły i supermarkety w zasięgu spaceru.
Pod odsprzedaż
Powolny, stały popyt z klastra medycznego zaczął podnosić ceny w północnym Sanur.
Rynek najmu
Rynek najmu: Sanur
Stawki są tu o połowę niższe niż na południu, ale pustych dni jest niewiele, bo najemcy zostają na tygodnie.
Obok stoi międzynarodowy szpital i specjalna strefa ekonomiczna zdrowia, a 62% jej pacjentów przyjeżdża z zagranicy. Wielu wynajmuje na miesiąc lub dwa, często z rodziną.
Przewodnik po lokalizacji
Jak patrzymy na Sanur
Główna różnica wobec Canggu to najemca. Ludzie przyjeżdżają tu na miesiąc lub dłużej, nie na cztery noce.
Wybrzeże ma chroniony pas, a starsze umowy leasehold są częste, więc najpierw sprawdzamy ile lat zostaje i pozycję na mapie.
Oferty
3 nieruchomości – Sanur
Ceny z cennika dewelopera – to deweloper płaci naszą prowizję. Lokale z wyliczeniem pokazują dochód netto po opłacie dla operatora, podatkach i pustych nocach.
SANUR
od Rp 6,97 mld/ 30 + 15 lat
Mangata Residence
Sanur · Townhouses
- 2–3 sypialnie
- 165–210 m²
- leasehold 30+15
Zobacz szczegóły
SANUR
od Rp 2,00 mld/ 30 lat
Emy Terra
Sanur · Apartamenty i wille
- 1–2 sypialnie
- 30–83 m²
- leasehold 30
Zobacz szczegóły
SANUR
Rp 2,00 mld/ 30 lat
Emy Terra · apartament 1BR
Sanur · Apartament 1-sypialniowy
- 1 sypialnia
- 30 m²
- leasehold 30
Zobacz szczegóły
Deweloperzy
Deweloperzy z projektami w Sanur
Firmy z naszego katalogu, które mają projekty w tej lokalizacji. Podajemy, co budują, a nie jak je oceniamy.
- Vibe Development
- Elysium Group Bali
- Kavian
- Axiom
- EMYBALI
- NEW LIFE REALITY
- PT KRYSTAL ESTATE DEVELOPMENT
Poradniki
Warto przeczytać przed zakupem: Sanur
Prawo, stopa zwrotu i lokalny rynek – materiały, na których opierają się nasze wyliczenia.
25 września 2026·PDF
Czytaj →
25 września 2026·PDF
Czytaj →
25 września 2026·PDF
Czytaj →
Konkretne odpowiedzi
Pytania o Sanur
Nie ma tu odpowiedzi na Twoje pytanie? Napisz na WhatsApp. Odpowiadamy na piśmie, bez telefonów sprzedażowych.
Sanur czy Nusa Dua?
Stawki i obłożenie są zbliżone. Nusa Dua działa jak jeden duży zarządzany kurort za bramą, Sanur to prawdziwe miasto z przychodniami i szkołami. Do zamieszkania i długiego najmu wybieramy Sanur.
Czy warto kupować w Sanur pod wynajem na doby?
Można, ale stawka za dobę jest tu o połowę niższa niż na południu. Sanur zarabia dzięki długim pobytom, niemal bez przerw między gośćmi.
Co daje klaster medyczny?
Szpital i specjalną strefę ekonomiczną zdrowia tuż obok, gdzie 62% pacjentów przyjeżdża z zagranicy. Wielu wynajmuje na miesiąc lub dwa, często z członkiem rodziny.