Pour le revenu locatif
Les longs séjours l'emportent ici. Nous faisons tourner un modèle à la nuit et un modèle annuel pour chaque bien, et l'annuel arrive souvent en tête.
Sanur · Marché central
Immobilier à vendre à Sanur : logements pour longs séjours dans la station de Bali qui ressemble le plus à une ville
Notre catalogue compte 3 biens à Sanur (1 villa et 2 annonces d’appartements), à des prix de Rp 2,00 Md à Rp 6,97 Md. Sanur est l'endroit où l'on achète pour les longs séjours : on y vient pour un mois ou plus, pour des soins médicaux, le travail ou un hiver avec les enfants. Un bail annuel y dépasse souvent la location à la nuit.
- Tarif par nuitRp 1,5 à 1,8 M
- Taux d'occupation≈ 40 %
- Note de marchézone économique spéciale de la santé : 62 % des patients de l'hôpital viennent de l'étranger
- Prix d’entréeà partir de Rp 2,00 Md
- Biens au catalogue3
En bref
Sanur est conçu pour des locataires de long séjour réguliers, pas pour les tarifs de haute saison. Une nuit y rapporte Rp 1,5 à 1,8 M et l'occupation avoisine 40 %, deux chiffres inférieurs à ceux du sud, mais la demande tient toute l'année. La zone économique spéciale de la santé voisine y contribue : 62 % des patients de son hôpital viennent de l'étranger.
Sanur est-il le bon quartier pour vous ?
Gusti Ayu vous envoie sur WhatsApp des villas et des prix à Sanur pour votre budget.
Pour qui
Pour qui Sanur convient
Pour y vivre
La station de l'île qui ressemble le plus à une ville : trottoirs, piste cyclable en bord de mer, cliniques, écoles et supermarchés à pied.
Pour la revente
Une demande lente et régulière du pôle médical a commencé à faire monter les prix dans le nord de Sanur.
Marché locatif
Le marché locatif à Sanur
Les tarifs sont de moitié inférieurs à ceux du sud, mais les jours vides sont rares, car les locataires restent des semaines.
Un hôpital international et une zone économique spéciale de la santé se trouvent à côté, et 62 % des patients viennent de l'étranger. Beaucoup louent un ou deux mois, souvent avec leur famille.
Guide du quartier
Notre regard sur Sanur
La principale différence avec Canggu, c'est le locataire. Les gens viennent ici pour un mois ou plus, pas pour quatre nuits.
Le littoral comporte une bande protégée et les anciens contrats de bail sont courants : nous vérifions donc d'abord la durée du bail et l'emplacement sur la carte.
Biens
3 biens à Sanur
Prix catalogue des promoteurs, qui règlent aussi notre commission. Les lots chiffrés affichent le revenu net après société de gestion, impôts et nuits vacantes.
SANUR
à partir de Rp 6,97 Md/ 30 + 15 ans
Mangata Residence
Sanur · maisons de ville
- 2–3 chambres
- 165–210 m²
- leasehold 30+15
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SANUR
à partir de Rp 2,00 Md/ 30 ans
Emy Terra
Sanur · appartements et villas
- 1–2 chambres
- 30–83 m²
- leasehold 30
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SANUR
Rp 2,00 Md/ 30 ans
Emy Terra · Appartement 1 chambre
Sanur · appartement 1 chambre
- 1 chambre
- 30 m²
- leasehold 30
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Promoteurs
Promoteurs qui construisent à Sanur
Des sociétés de notre annuaire ayant des projets dans ce quartier. Nous indiquons ce qu’elles construisent, et non la note que nous leur donnerions.
- Vibe Development
- Elysium Group Bali
- Kavian
- Axiom
- EMYBALI
- NEW LIFE REALITY
- PT KRYSTAL ESTATE DEVELOPMENT
Guides
À lire avant d'acheter à Sanur
Droit, rendements et marché local : les sources sur lesquelles reposent nos propres chiffres.
3 octobre 2026·PDF
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25 septembre 2026·PDF
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Réponses directes
Questions sur Sanur
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Posez-nous la question sur WhatsApp. Nous répondons par écrit, sans appel commercial.
Sanur ou Nusa Dua ?
Les tarifs et l'occupation sont proches. Nusa Dua fonctionne comme un grand resort géré derrière une barrière, alors que Sanur est une vraie ville avec cliniques et écoles. Pour y vivre et pour les longues locations, nous choisissons Sanur.
Acheter pour la location à la nuit a-t-il un sens à Sanur ?
C'est possible, mais le tarif par nuit y est de moitié inférieur à celui du sud. Sanur rapporte par les longs séjours, avec presque aucun temps mort entre deux voyageurs.
Qu'apporte le pôle médical ?
Un hôpital et une zone économique spéciale de la santé juste à côté du quartier, où 62 % des patients viennent de l'étranger. Beaucoup louent un mois ou deux, souvent avec un proche.
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