Promoteur à Bali
Vibe Development
Vibe Development reste dans deux secteurs, Sanur et Nusa Dua, et ne construit nulle part ailleurs. Ses 10 projets dans notre base comprennent des villas, des appartements, des studios et des penthouses, 319 unités au total, avec des livraisons de 2025 à 2029.
En bref
Vibe Development compte 10 projets dans la base de Rise Real Bali : 3 livrés, 2 en chantier et 2 au stade des fondations. La plupart des baux s'accompagnent d'une prolongation, comme 30 + 20, 30 + 30 ou 28 + 30. Deux projets annoncent 28 ou 30 ans fermes, et un autre 32 ans fermes.
- Projets dans notre base
- 10
- Livrés
- 3
- En construction
- 2
- Phase de terrassement
- 2
- Types de biens
- villas, appartements, studios, penthouses
- Leasehold
- 30 + 20, 30 + 30, 28 + 30 et d'autres
- Lots dans leurs projets
- 319
Livraisons de 2025 à 2029. Les données sur Vibe Development proviennent de ses grilles de prix, de ses tableaux de disponibilité et de nos échanges avec son équipe commerciale.
Portefeuille
Vibe Development : projets
Les durées de bail sont indiquées telles que le promoteur les déclare : « 30 » est une durée ferme, et « 30+30 » une durée de base plus une prolongation garantie. Toute durée supérieure à 60 ans (80 ou 90, par exemple) correspond toujours à un leasehold de base plus des prolongations, d'où la mention « avec prolongations ». Nous vérifions dans le contrat les conditions et le prix de la prolongation. Un tiret signifie que nous n'avons pas encore la donnée.
Avant d'acheter
Ce que nous vérifions chez un promoteur avant l'acompte
- Zonage de la parcelleNous vérifions le RDTR : zone résidentielle, touristique ou agricole. Construire hors de la bonne zone expose à un risque de démolition, ce n’est pas une simple formalité.
- PBG et SLFLe permis de construire et le certificat de conformité. Les phases livrées doivent déjà avoir leur SLF ; celles en chantier ont besoin d’un PBG approuvé.
- Partie au contratNous regardons qui signe : le promoteur lui-même, sa PT ou un intermédiaire. C’est ce qui détermine à qui vous demandez des comptes en cas de retard.
- Durée du leasehold et prolongationLa date de fin et les conditions de prolongation doivent figurer dans le contrat, pas dans la présentation. Elles diffèrent souvent d’un lot à l’autre au sein d’une même résidence.
- Échéancier de paiementNous lions les échéances aux étapes du chantier et au certificat de conformité, pas à des dates du calendrier. Un retard ne coûte donc rien à l’acheteur.
Notre avocat effectue ces vérifications sur les documents réels. Le vendeur paie notre commission, donc ce service ne coûte rien à l'acheteur.
Réponses directes
Questions sur Vibe Development
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Posez-nous la question sur WhatsApp. Nous répondons par écrit, sans appel commercial.
Combien de projets Vibe Development a-t-il livrés ?
3 sur ses 10 projets, d'après nos données. Le tableau ci-dessus détaille chacun avec son avancement et sa date de livraison ; avant tout acompte, nous vérifions sur pièces la situation du bien précis.
Où Vibe Development construit-il ?
D'après notre base, Vibe Development a des projets à Sanur et Nusa Dua.
Quelles durées de leasehold Vibe Development propose-t-il ?
Le contrat de chaque lot précise la durée exacte, la date de fin et les conditions de prolongation, qui peuvent varier au sein d'une même résidence. Sur l'ensemble de ses projets, Vibe Development annonce ces durées, en années : 30 + 20, 30 + 30, 28 + 30 et d'autres.
Rise Real Bali travaille-t-il avec Vibe Development ?
Nous travaillons avec tout promoteur dont les documents passent nos vérifications. La commission est payée par le vendeur : pour l'acheteur, le service ne coûte rien. Si le bien qui vous intéresse n'est pas dans notre catalogue, écrivez-nous et nous demanderons à Vibe Development sa grille de prix et ses disponibilités.
Dernière mise à jour : 6 octobre 2026. Données tenues à jour par Rise Real Bali.
Bonjour, c’est Gusti. Souhaitez-vous que nous vérifiions Vibe Development avant que vous versiez un acompte ?
Laissez-moi votre WhatsApp et je vous envoie les permis, le titre foncier et les projets livrés que nous avons vérifiés. La vérification est gratuite pour l’acheteur.