Parcours de l'acheteur

Acheter un bien à Bali : le parcours de l'acheteur en quatre étapes

Acheter à Bali tient en quatre étapes : choisir le quartier et le budget, vérifier le bien et le vendeur, conclure la vente, puis le louer et le revendre le moment venu. Chaque étape ci-dessous regroupe nos guides dans l'ordre où les questions se posent, du prix d'entrée à l'impôt sur les revenus locatifs et à la sortie.

  1. Choisir le quartier et le budget

    Ce que coûte l'entrée sur le marché et ce que rapportent les locations selon les quartiers de l'île. Et aussi : comment Bali se compare aux autres marchés, et s'il vaut mieux louer ou acheter.

    14 guides à cette étape

  2. Vérifier le bien et le vendeur

    Comment un étranger détient un bien, quels droits fonciers existent et ce qu'il faut vérifier avant l'acompte : zonage, permis, titre foncier et promoteur.

    11 guides à cette étape

  3. Acheter et conclure la vente

    Comment fonctionnent l'acompte et la signature, ce que fait le notaire, quelles taxes l'acheteur paie et comment transférer l'argent. Sans oublier le financement, la résidence fiscale et les visas pour les propriétaires.

    8 guides à cette étape

  4. Posséder, louer et revendre

    La licence de location, la société de gestion, le taux d'occupation et les prix par nuit, l'impôt sur les revenus locatifs et les charges courantes. Et comment sortir de l'investissement le moment venu.

    8 guides à cette étape

Étape 1 sur 4

Choisir le quartier et le budget

Ce que coûte l'entrée sur le marché et ce que rapportent les locations selon les quartiers de l'île. Et aussi : comment Bali se compare aux autres marchés, et s'il vaut mieux louer ou acheter.

Étape 2 sur 4

Vérifier le bien et le vendeur

Comment un étranger détient un bien, quels droits fonciers existent et ce qu'il faut vérifier avant l'acompte : zonage, permis, titre foncier et promoteur.

Étape 3 sur 4

Acheter et conclure la vente

Comment fonctionnent l'acompte et la signature, ce que fait le notaire, quelles taxes l'acheteur paie et comment transférer l'argent. Sans oublier le financement, la résidence fiscale et les visas pour les propriétaires.

Étape 4 sur 4

Posséder, louer et revendre

La licence de location, la société de gestion, le taux d'occupation et les prix par nuit, l'impôt sur les revenus locatifs et les charges courantes. Et comment sortir de l'investissement le moment venu.

Gusti AyuConseillère · Rise Real Bali
Sur WhatsApp

Bonjour, c’est Gusti. Une question sur la propriété, les impôts ou les permis ?

Laissez-moi votre WhatsApp et je vous envoie une courte réponse adaptée à votre cas, vérifiée avec nos avocats.