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Lo que factura una villa en Bali depende de dos cifras, la tarifa por noche y la ocupación, y al dueño le llega cerca del 60 %. Hemos cruzado lo que …
Un extranjero no puede tener suelo en plena propiedad en Bali. Lo que sí puede es disponer legalmente de una villa o un apartamento durante décadas. …
Una villa de dos dormitorios con piscina en Bali suele anunciarse entre Rp 4.500 y 6.600 millones, y una de tres, entre Rp 6.400 y 12.200 millones. E…
Un área de terreno (100 m²) en el centro de Canggu cuesta unas diez veces más que en Tabanan. Y sobre Uluwatu, un estudio de mercado da el doble que …
El anuncio medio de alquiler vacacional en Bali está ocupado cerca de un tercio de las noches; los hoteles con estrellas, bastante más de la mitad. U…
Para un extranjero, el «freehold» en Bali es en realidad un derecho largo e inscrito: Hak Pakai a tu nombre o HGB a través de tu propia sociedad. El …
Una gestora de Bali se queda con una parte de lo que factura tu villa, y sobre qué se calcula esa parte lo decide el contrato. Cuatro cláusulas pesan…
Los contratistas indonesios piden entre Rp 5,5 y 28 millones por m² por construir una villa, según las calidades y según quién presupueste. Y el prec…
El Hak Pakai es el único derecho sobre el suelo que un extranjero puede tener a su nombre en Indonesia. Exige residir en el país y un precio mínimo. …
Una plataforma se queda cerca del 15 % de cada reserva antes de que nadie más cobre nada. Si sigues una reserva desde la tarjeta del huésped hasta la…
Cuando vence un leasehold en Bali, el suelo y la villa vuelven al dueño del terreno, salvo que el contrato diga otra cosa. La ley indonesia no prorro…
En una villa, el personal cuesta más que la luz. Un jardinero y un vigilante nocturno salen a Rp 6–8 millones al mes, mientras que 1.000 kWh de elect…
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