24 września 2026·10 min czytania
Stopa zwrotu z willi na Bali według lokalizacji: brutto i netto
Willa na Bali zarabia tyle, na ile pozwalają jej cena za noc i obłożenie, a właścicielowi zostaje z tego około 60%. Sprawdziliśmy, ile zarobiło pięć …
Poradniki
Poradniki i analizy rynku nieruchomości na Bali (strona 6)
24 września 2026·8 min czytania
Czy obcokrajowiec może kupić dom na Bali? Co naprawdę pozwala prawo
Cudzoziemiec nie kupi na Bali gruntu na pełną własność. Może za to zgodnie z prawem władać willą albo apartamentem przez kilkadziesiąt lat. To, którą…
24 września 2026·11 min czytania
Ile kosztuje dom na Bali? Ceny według lokalizacji i budżetu
Willa z dwiema sypialniami i basenem kosztuje na Bali zwykle Rp 4,5–6,6 mld, a z trzema – Rp 6,4–12,2 mld. Liczba sypialni podnosi cenę najbardziej, …
24 września 2026·10 min czytania
Ile kosztuje działka na Bali: ceny za ar według lokalizacji
Ar (100 m²) gruntu w centrum Canggu kosztuje mniej więcej dziesięć razy więcej niż ten sam ar w Tabanan. Dwa przeglądy rynku Uluwatu różnią się dwukr…
24 września 2026·9 min czytania
Obłożenie willi na Bali i sezony
Przeciętna oferta krótkoterminowa na Bali jest wynajęta mniej więcej przez jedną trzecią nocy w roku, podczas gdy hotele z gwiazdkami zapełniają pona…
24 września 2026·8 min czytania
Leasehold czy freehold na Bali: co kupujesz i ile to kosztuje
Dla kupującego z zagranicy „freehold” na Bali w praktyce oznacza długie, wpisane do rejestru prawo: Hak Pakai na Twoje nazwisko albo HGB przez własną…
24 września 2026·11 min czytania
Zarządzanie willą na Bali: prowizje operatora i gwarancje najmu
Firma zarządzająca na Bali bierze udział w przychodzie Twojej willi, a to umowa decyduje, od czego ten udział się liczy. Cztery klauzule w umowie waż…
24 września 2026·10 min czytania
Ile kosztuje budowa domu na Bali: cena za m² i dodatki
Indonezyjscy wykonawcy wyceniają budowę willi na Rp 5,5–28 mln za m², zależnie od standardu i od tego, kto wycenia. Stawka za metr to mniejsza część …
24 września 2026·8 min czytania
Hak Pakai: prawo użytkowania dla cudzoziemca, HGB i Hak Milik
Hak Pakai to jedyne prawo do gruntu, które cudzoziemiec może mieć wpisane na własne nazwisko w Indonezji. Wiąże się z wymogiem zamieszkania i progiem…
24 września 2026·10 min czytania
Airbnb, Booking czy rezerwacje bezpośrednie: ile zabierają prowizje
Platforma zatrzymuje około 15% każdej rezerwacji, zanim ktokolwiek inny zobaczy choć jedną rupię. Prześledź jedną rezerwację od karty gościa do konta…
24 września 2026·7 min czytania
Co się dzieje, gdy kończy się leasehold na Bali, i jak go przedłużyć
Gdy leasehold na Bali wygasa, grunt i willa wracają do właściciela gruntu, chyba że umowa mówi inaczej. Indonezyjskie prawo niczego za Ciebie nie prz…
24 września 2026·11 min czytania
Koszty utrzymania willi na Bali: prąd, basen, personel
Ludzie kosztują więcej niż prąd. Jeden ogrodnik i jeden nocny stróż to Rp 6–8 mln miesięcznie, a 1000 kWh prądu to Rp 1,7 mln. Niżej wyceniamy każdą …
Kanał RSS: RSS
