25 września 2026·9 min czytania
Golden visa w Indonezji: progi inwestycyjne i komu się opłaca
Golden visa daje inwestorowi pięć albo dziesięć lat pobytu w Indonezji bez sponsora i corocznych przedłużeń. Nie daje jednak prawa do posiadania grun…
Poradniki
Poradniki i analizy rynku nieruchomości na Bali (strona 3)
25 września 2026·10 min czytania
KITAS i wizy na dłuższy pobyt w Indonezji dla właścicieli nieruchomości
Dopasuj rodzaj zezwolenia do źródła pieniędzy. Dochód z zagranicy wskazuje na E33G, własna spółka indonezyjska – na E28A. Jeśli żyjesz z oszczędności…
24 września 2026·10 min czytania
Stopa zwrotu z willi na Bali według lokalizacji: brutto i netto
Willa na Bali zarabia tyle, na ile pozwalają jej cena za noc i obłożenie, a właścicielowi zostaje z tego około 60%. Sprawdziliśmy, ile zarobiło pięć …
24 września 2026·8 min czytania
Czy obcokrajowiec może kupić dom na Bali? Co naprawdę pozwala prawo
Cudzoziemiec nie kupi na Bali gruntu na pełną własność. Może za to zgodnie z prawem władać willą albo apartamentem przez kilkadziesiąt lat. To, którą…
24 września 2026·11 min czytania
Ile kosztuje dom na Bali? Ceny według lokalizacji i budżetu
Willa z dwiema sypialniami i basenem kosztuje na Bali zwykle Rp 4,5–6,6 mld, a z trzema – Rp 6,4–12,2 mld. Liczba sypialni podnosi cenę najbardziej, …
24 września 2026·10 min czytania
Ile kosztuje działka na Bali: ceny za ar według lokalizacji
Ar (100 m²) gruntu w centrum Canggu kosztuje mniej więcej dziesięć razy więcej niż ten sam ar w Tabanan. Dwa przeglądy rynku Uluwatu różnią się dwukr…
24 września 2026·9 min czytania
Obłożenie willi na Bali i sezony
Przeciętna oferta krótkoterminowa na Bali jest wynajęta mniej więcej przez jedną trzecią nocy w roku, podczas gdy hotele z gwiazdkami zapełniają pona…
24 września 2026·8 min czytania
Leasehold czy freehold na Bali: co kupujesz i ile to kosztuje
Dla kupującego z zagranicy „freehold” na Bali w praktyce oznacza długie, wpisane do rejestru prawo: Hak Pakai na Twoje nazwisko albo HGB przez własną…
24 września 2026·11 min czytania
Zarządzanie willą na Bali: prowizje operatora i gwarancje najmu
Firma zarządzająca na Bali bierze udział w przychodzie Twojej willi, a to umowa decyduje, od czego ten udział się liczy. Cztery klauzule w umowie waż…
24 września 2026·10 min czytania
Ile kosztuje budowa domu na Bali: cena za m² i dodatki
Indonezyjscy wykonawcy wyceniają budowę willi na Rp 5,5–28 mln za m², zależnie od standardu i od tego, kto wycenia. Stawka za metr to mniejsza część …
24 września 2026·8 min czytania
Hak Pakai: prawo użytkowania dla cudzoziemca, HGB i Hak Milik
Hak Pakai to jedyne prawo do gruntu, które cudzoziemiec może mieć wpisane na własne nazwisko w Indonezji. Wiąże się z wymogiem zamieszkania i progiem…
24 września 2026·10 min czytania
Airbnb, Booking czy rezerwacje bezpośrednie: ile zabierają prowizje
Platforma zatrzymuje około 15% każdej rezerwacji, zanim ktokolwiek inny zobaczy choć jedną rupię. Prześledź jedną rezerwację od karty gościa do konta…
Kanał RSS: RSS
