Poradniki
Gdy leasehold na Bali wygasa, grunt i willa wracają do właściciela gruntu, chyba że umowa mówi inaczej. Indonezyjskie prawo niczego za Ciebie nie prz…
Ludzie kosztują więcej niż prąd. Jeden ogrodnik i jeden nocny stróż to Rp 6–8 mln miesięcznie, a 1000 kWh prądu to Rp 1,7 mln. Niżej wyceniamy każdą …
PT PMA to indonezyjska spółka, którą masz jako cudzoziemiec. Może mieć prawo zabudowy (HGB) na willę przez 80 lat i prowadzić ją jako licencjonowany …
Układ nominee wpisuje grunt na Bali na obywatela Indonezji, podczas gdy płaci i ma umowę poboczną cudzoziemiec. Indonezyjskie prawo tę umowę poboczną…
Wyceniliśmy tę samą willę z dwiema sypialniami w Canggu na trzy sposoby: wynajem miesięczny, wynajem roczny i zakup na leasehold. Odpowiedź nie jest …
Zanim wpłacisz rezerwację za nieruchomość na Bali, sprawdź cztery rzeczy: certyfikat gruntu, obciążenia, strefę działki i pozwolenia budowlane. Oto k…
Na Bali nie ma oficjalnej listy rzetelnych deweloperów ani uregulowanego rachunku powierniczego dla sprzedaży domów. Są za to cztery publiczne rejest…
Certyfikat gruntu mówi, kto ma działkę, i nic nie mówi o tym, co wolno na niej zbudować. Tę odpowiedź daje RDTR, a sprzedający pokazują go dużo rzadz…
PBG zatwierdza willę na Bali, zanim powstanie, a SLF poświadcza ją, gdy jest już gotowa. Sporo gotowych willi ma pierwsze, a nie drugie. Kupujący dow…
Przez lata willę na Bali wynajmowało się na doby przez Airbnb i nikt nie pytał o licencję. W 2026 r. platformy rezerwacyjne zaczęły o nią pytać, i li…
Czysta transakcja na Bali zajmuje od czterech do ośmiu tygodni, od rezerwacji do podpisania aktu, i możesz ją zamknąć bez wsiadania w samolot. Strukt…
Przy transakcji na Bali często spotkasz jedną osobę z dwoma tytułami na drzwiach: Notaris i PPAT. To osobne funkcje, na mocy osobnych ustaw, i każda …
Kanał RSS: RSS
Cześć, tu Gusti. Masz pytanie o własność, podatki albo pozwolenia?
Zostaw numer WhatsApp, a wyślę krótką odpowiedź dla Twojej sytuacji, sprawdzoną z naszymi prawnikami.