Trzy budżety, czynsz osobno
Osoba samotna wynajmuje skuter i je w warungach. Para gotuje w domu i kilka razy w tygodniu wychodzi na miasto, z pomocą sprzątaczki na część etatu. Rodzina dokłada pomoc domową, drugi kask i czesne, a to ono przeważa nad wszystkim innym.
Para wydaje mniej więcej dwa razy tyle co jedna osoba, nie trzy razy. Rodzina z dzieckiem w szkole wydaje sześć razy tyle, a ponad połowa tej kwoty to czesne. Doliczysz mieszkanie z kolejnej sekcji, a potem zweryfikujesz to zwykłym tygodniem na wyspie.
| Pozycja | Jedna osoba | Para | Rodzina, jedno dziecko |
|---|---|---|---|
| Zakupy spożywcze i jedzenie na mieście | 2 700 000 | 5 200 000 | 7 500 000 |
| Transport: skuter, paliwo, taksówki | 1 650 000 | 3 300 000 | 3 300 000 |
| Telefon i internet domowy | 265 000 | 555 000 | 555 000 |
| Prąd, woda, gaz | 217 000 | 478 000 | 559 000 |
| Państwowe ubezpieczenie zdrowotne (BPJS) | 150 000 | 300 000 | 450 000 |
| Wiza, w rozbiciu na miesiąc | 250 000 | 500 000 | 750 000 |
| Pomoc domowa | — | 1 500 000 | 2 500 000 |
| Szkoła i opłaty | — | — | 16 208 000 |
| Razem | 5 232 000 | 11 833 000 | 31 822 000 |
Źródło: Wyliczenie Rise Real Bali na podstawie taryf PLN, wody Badung i Pertaminy, cenników szkół, stawek BPJS i cen rynkowych, wrzesień 2026
Czynsz: pozycja, która porusza cały budżet
Bali nie ma oficjalnych statystyk najmu długoterminowego, więc zebraliśmy 480 ofert we wrześniu 2026 r. Małe mieszkanie w Denpasarze prosi medianę Rp 6,8 mln miesięcznie, a dwusypialniowa willa w Canggu – Rp 36 mln. Uluwatu wychodzi znacznie drożej. Dwie wille przy tej samej ulicy mogą różnić się bardziej niż dwa różne rejony.
Dwa nawyki obniżają rachunek. Podpisanie na rok dało 22% oszczędności względem stawki miesięcznej w tej samej próbie, a wynajmujący z pustym styczniem negocjuje chętniej niż w lipcu. Licz się z zapłatą całego okresu z góry plus kaucją w wysokości jedno- lub dwumiesięcznego czynszu. Nasz poradnik o wynajmie i zakupie podaje mediany czynszów rejon po rejonie.
Źródło: Próba długoterminowego najmu Rise Real Bali, 480 ofert, 7 września 2026

Wybierasz lokalizację?
Gusti Ayu wyśle na WhatsApp krótką odpowiedź, która lokalizacja pasuje do Twoich planów.
Jedzenie: warung, kawiarnia, restauracja
Nasi goreng w warungu kosztuje Rp 20 000–40 000, a pełny lunch z napojem rzadko przekracza Rp 60 000. Danie główne w kawiarni w zachodnim stylu to Rp 60 000–120 000, a flat white – Rp 45 000–65 000. W restauracji w Canggu albo Seminyak dania główne zaczynają się od ok. Rp 150 000 i przekraczają Rp 300 000.
Czytaj menu z myślą o rachunku. Restauracje doliczają lokalny podatek 10% od jedzenia i napojów, zwany PBJT, a wiele z nich dolicza jeszcze 5–10% opłaty serwisowej. W miejscu "plus plus" to razem 15–20% ponad cenę z karty.
| Co | Cena |
|---|---|
| Nasi goreng, warung | Rp 20 000–40 000 |
| Nasi campur, warung | Rp 25 000–50 000 |
| Danie główne, kawiarnia w zachodnim stylu | Rp 60 000–120 000 |
| Danie główne, restauracja w Canggu | Rp 150 000–350 000 |
| Flat white | Rp 45 000–65 000 |
| Lokalne piwo, supermarket, 320 ml | Rp 22 500 |
Źródło: unfoldbali.com, 17 czerwca 2026; tamandukuh.com, 5 września 2026; ustawa 1/2022 i regulacja regionalna Badung 7/2023 o PBJT; Bintang Supermarket, 12 września 2026
Zakupy spożywcze: gdzie wygrywa targ, a gdzie nie
Bank Indonesia publikuje codzienne ceny z targów tradycyjnych i sklepów nowoczesnych obok siebie, co pozwala porównywać jak z jak. Zbudowaliśmy jeden tygodniowy koszyk dla dwóch osób i wyceniliśmy go obiema drogami 22 września 2026 r. Targ wyszedł na Rp 330 740, a supermarket na Rp 410 165 – różnica 24%.
Różnica nie jest równa dla wszystkiego. Kurczak i wołowina kosztują w sklepie o 30% więcej, szalotka o 69%, a czosnek o 51%. Ryż różni się tylko o 3%, bo jego cenę trzyma interwencja państwa. Cukier paczkowany i olej kuchenny są nieco tańsze w supermarkecie, a towary importowane – niemal zawsze.
| Towar | Targ | Sklep | Różnica |
|---|---|---|---|
| Ryż, gatunek średni | Rp 15 750 | Rp 16 300 | +3% |
| Kurczak | Rp 44 450 | Rp 57 750 | +30% |
| Jajka | Rp 29 150 | Rp 35 350 | +21% |
| Wołowina, klasa pierwsza | Rp 143 000 | Rp 186 400 | +30% |
| Szalotka | Rp 29 000 | Rp 48 900 | +69% |
| Czosnek | Rp 31 550 | Rp 47 600 | +51% |
Źródło: PIHPS, Bank Indonesia, prowincja Bali, 22 września 2026; różnica i koszyk to nasze wyliczenie; cena butli Danone-AQUA, wrzesień 2026
Prąd, woda i gaz
Media są regulowane, a ceny pochodzą z opublikowanych taryf. Prąd to pozycja, która najbardziej zaskakuje. Willa z basenem i klimatyzacją ma przyłącze 3500 VA lub wyższe, rozliczane przez państwowego dostawcę PLN po Rp 1699,53 za kWh. Przy 1000 kWh miesięcznie to ok. Rp 1,7 mln, a rachunki Rp 2–4 mln nie są rzadkością.
Woda jest tania. Taryfa gospodarstw domowych Badung zaczyna się od Rp 4749 za metr sześcienny plus opłata stała Rp 13 000 miesięcznie. Śmieci idą do banjaru, rady wioski, za Rp 30 000–50 000 miesięcznie. Mieszkanie na przyłączu 1300 VA płaci Rp 1444,70 za kWh i wydaje w sumie znacznie mniej.
Źródło: Taryfa PLN, trzeci kwartał 2026; taryfa wody Perumda Tirta Mangutama 2026; opłaty banjaru ze źródeł lokalnych, 2026
Poruszanie się po wyspie
Skuter załatwia większość codziennego transportu. Wynajem miesięczny zaczyna się od ok. Rp 650 000–800 000 za Hondę Beat albo Scoopy i sięga Rp 1,7 mln za nowszego Vario czy Fazzio. Nowy Vario 125 kosztuje u dealera w Denpasarze ok. Rp 21,2 mln, więc przy pobycie dłuższym niż rok kupno wychodzi taniej niż wynajem. Paliwo Pertalite kosztuje Rp 10 000 za litr, a 15 litrów miesięcznie pokrywa większość lokalnej jazdy.
Zaplanuj budżet też na prawo jazdy. Goście mogą jeździć na międzynarodowym prawie jazdy z wpisem motocyklowym. Rezydent potrzebuje indonezyjskiego prawa jazdy kategorii SIM C, wydawanego na podstawie KITAS, a jazda bez uprawnień może unieważnić ubezpieczenie po wypadku. Rodziny zwykle dokładają samochód z kierowcą na dowóz do szkoły i deszczowe dni.
Źródło: Ceny dealerów Oto.com, Denpasar, wrzesień 2026; ceny wynajmu Bali Bike House; Pertamina, 1 września 2026; ustawa 22/2009 o ruchu drogowym
Ubezpieczenie zdrowotne i lekarze
Państwowy ubezpieczyciel BPJS Kesehatan pobiera Rp 150 000 miesięcznie za pierwszą klasę w 2026 r. Cudzoziemcy pracujący tu sześć miesięcy lub dłużej muszą do niego przystąpić, a pozostali posiadacze KITAS powinni sprawdzić, czy mogą. Obejmuje leczenie w ramach indonezyjskiego systemu. Nie obejmuje ewakuacji, leczenia za granicą ani większości prywatnych klinik, do których trafia wielu cudzoziemców.
Prywatna opieka jest wyceniana za wizytę. Konsultacja kosztuje ok. Rp 600 000–1,5 mln, wizyta domowa lekarza ok. Rp 550 000, a poród Rp 15–30 mln w klinice średniej klasy. Międzynarodowi ubezpieczyciele wyceniają polisę na podstawie wieku i historii medycznej, więc poproś o wycenę przed wyjazdem, nie po nim.
Źródło: Perpres 59/2024 o składkach BPJS; cenniki prywatnych klinik na Bali, 2025–2026
Szkoły międzynarodowe
Dla rodzin to czesne decyduje o budżecie bardziej niż jedzenie czy transport. To też najbardziej przewidywalna pozycja, bo szkoły publikują ceny z rocznym wyprzedzeniem. W Green School ostatnie dwie klasy kosztują Rp 319 mln rocznie w 2025–26, plus opłata wpisowa Rp 40 mln.
| Szkoła | Zakres | Dodatkowo |
|---|---|---|
| Green School Bali, klasy 9–10 | 295,6 | Opłata wpisowa 40,0, roczna opłata 8,5 |
| Green School Bali, klasy 11–12 | 319,0 | Opłata wpisowa 40,0 |
| Canggu Community School, wczesne lata | 117,0 | Opłaty jednorazowe 20–30% |
| Canggu Community School, matura IB | 272,0 | Opłaty jednorazowe 20–30% |
Źródło: Oficjalny cennik Green School Bali, rok szkolny 2025–26; opłaty Canggu Community School 2026–27 według agregatorów cenników szkół
Pomoc domowa
Pomoc domowa na pełny etat zarabia Rp 3,5–4,5 mln miesięcznie. Ustawowa płaca minimalna w regencji Badung, gdzie stoi większość will, wynosi Rp 3 791 003 na 2026 r. Do pensji dochodzi premia świąteczna THR w wysokości jednej pensji raz w roku, a jeśli zatrudnienie jest zarejestrowane – 10–12% składek na ubezpieczenie społeczne.
Tak więc pomoc domowa za Rp 4 mln kosztuje rocznie ok. Rp 57,3 mln, nie Rp 48 mln. Dla mniejszego domu sprzątanie godzinowe za Rp 85 000–150 000 od osoby często wychodzi taniej. Nasz poradnik o kosztach utrzymania willi wycenia pełny personel domu.
Źródło: Dekret gubernatora Bali 1021/03-M/HK/2025 o płacach minimalnych w regencjach; Permenaker 6/2016 o THR; stawki BPJS Ketenagakerjaan; Bali Villa Hub i Solar Property Bali, 2026
Trzy miesiące na próbę, dla dwóch osób
Zima z dala od domu to najczęstszy pierwszy sprawdzian. Wiza po przylocie sięga maksymalnie 60 dni, więc pobyt 90-dniowy wymaga wielokrotnej wizy D1 za Rp 3 000 000 rocznie na osobę. W Canggu czy Seminyak dwusypialniowa willa z basenem kosztuje Rp 20–35 mln w umowie miesięcznej.
Nasze wyliczenie dla dwóch osób na trzy miesiące, bez lotów, wychodzi na ok. Rp 129 mln: Rp 75 mln czynszu, Rp 31,9 mln jedzenia, Rp 6 mln wiz, Rp 5,7 mln mediów, Rp 5,3 mln ubezpieczenia i Rp 5,1 mln za dwa skutery z paliwem. Kaucję Rp 25–50 mln licz osobno – dostajesz ją z powrotem przy wyjeździe.
Źródło: PP 45/2024 o opłatach wizowych; stawki miesięczne WonderfulBaliVillas, wrzesień 2026; nasze wyliczenie
Ceny rosną
Roczna inflacja na Bali wyniosła 3,45% w sierpniu 2026 r., a żywność prowadziła wzrost z wynikiem 3,70%, podał balijski oddział Statistics Indonesia. Olej kuchenny podrożał o 9,10%, a kurczak o 7,42% rok do roku. Budżet spisany rok temu jest już zaniżony.
Jeśli kupujesz, a nie wynajmujesz, koszty utrzymania liczą się tak samo jak cena. Napisz nam, jaki rejon rozważasz i jak zamierzasz mieszkać, a doliczymy koszty posiadania dla domów z katalogu obok tego budżetu.
Źródło: BPS Bali, dane o inflacji za sierpień 2026, opublikowane 2 września 2026
Co to znaczy dla kupującego
- Bez czynszu jedna osoba wydaje ok. Rp 5,2 mln miesięcznie, para Rp 11,8 mln.
- Rodzina z dzieckiem w szkole międzynarodowej wydaje ok. Rp 31,8 mln, ponad połowa na czesne.
- Czynsz idzie od ok. Rp 6,8 mln za mieszkanie w Denpasarze do Rp 36 mln za willę w Canggu.
- Ten sam koszyk zakupów kosztuje o 24% więcej w supermarkecie, głównie na mięsie i przyprawach.
- Rachunek za prąd willi z basenem wynosi Rp 2–4 mln miesięcznie.
Częste pytania
Ile kosztuje życie na Bali miesięcznie?
Bez czynszu to ok. Rp 5,2 mln dla jednej osoby, Rp 11,8 mln dla pary i Rp 31,8 mln dla rodziny z dzieckiem w szkole międzynarodowej. Czynsz dokłada od Rp 6,8 mln za mieszkanie w Denpasarze do Rp 36 mln za dwusypialniową willę w Canggu.
Czy można żyć na Bali za Rp 15 mln miesięcznie?
Jedna osoba tak, wynajmując mieszkanie w Denpasarze albo Sanurze, jeżdżąc skuterem i jedząc w warungach. W Canggu czy Umalas ta kwota nie wystarczy, bo tamtejsze czynsze za wille zaczynają się dużo powyżej Rp 20 mln.
Ile kosztuje wynajem na Bali?
Mediana czynszów ofertowych w naszej próbie z września 2026 r. sięgała od Rp 6,8 mln miesięcznie za mieszkanie w Denpasarze do Rp 36 mln za dwusypialniową willę w Canggu. Umowy roczne wyszły o 22% taniej niż miesięczne.
Ile kosztuje ubezpieczenie zdrowotne na Bali?
Państwowe ubezpieczenie BPJS Kesehatan kosztuje Rp 150 000 miesięcznie w pierwszej klasie, a cudzoziemcy pracujący tu sześć miesięcy lub dłużej muszą do niego przystąpić. Nie obejmuje prywatnych klinik ani ewakuacji, więc większość cudzoziemców dokupuje polisę międzynarodową.
Ile kosztują szkoły międzynarodowe na Bali?
Roczne czesne wynosi od ok. Rp 117 mln za wczesne lata w Canggu Community School do Rp 319 mln za ostatnie dwie klasy w Green School w 2025–26, przed opłatami wpisowymi i rocznymi.
Skąd to wiemy
Mediany czynszów pochodzą z 480 ofert długoterminowych zebranych 7 września 2026 r. i są cenami ofertowymi, nie zamkniętymi transakcjami. Prąd, woda i paliwo – z opublikowanych taryf PLN, Badung i Pertaminy. Czesne szkół – z cenników szkół, a ceny spożywcze – z monitoringu PIHPS Bank Indonesia na 22 września 2026 r. Ceny restauracji, wynajmu skuterów, opłat klinik i pensji personelu domowego to widełki rynkowe z nazwanych źródeł, nie mierzone statystyki. Budżety gospodarstw domowych i wyliczenie trzymiesięczne to nasze własne sumy tych pozycji.
- Próba długoterminowego najmu Rise Real Bali, 480 ofert, 7 września 2026
- PIHPS, Bank Indonesia, ceny targów tradycyjnych i sklepów nowoczesnych, Bali, 22 września 2026
- Taryfa PLN, trzeci kwartał 2026; taryfa wody Perumda Tirta Mangutama 2026; ceny paliwa Pertamina, 1 września 2026
- Cennik Green School Bali 2025–26; opłaty Canggu Community School 2026–27 via agregatory cenników szkół
- Perpres 59/2024 o składkach BPJS Kesehatan
- Dekret gubernatora Bali 1021/03-M/HK/2025 o płacach minimalnych na 2026 r.
- BPS Bali, inflacja za sierpień 2026, opublikowane 2 września 2026
- Przegląd cen restauracji unfoldbali.com i tamandukuh.com, 2026
Autor: Dmitrii Rogov, Rise Real Bali.
Rise Real Bali to agencja nieruchomości na Bali. Piszemy na podstawie transakcji, które prowadzimy, i danych publicznych – i podajemy źródła.
Raport publikujemy na licencji CC BY 4.0. Możesz cytować, przedrukowywać i wykorzystywać liczby i tekst także w celach komercyjnych, jeśli podasz źródło „Rise Real Bali”, nazwę licencji i link do tej strony. Licencja nie obejmuje zdjęć i wizualizacji: prawa do nich mają deweloperzy i inni uprawnieni.
Udostępnij
WhatsApp






