ثلاث ميزانيات، والإيجار منفصل
الشخص الواحد يستأجر دراجة نارية ويأكل في الوارونغ. الزوجان يطبخان في المنزل ويخرجان للأكل بضع مرات أسبوعياً، مع عاملة تنظيف بدوام جزئي. الأسرة تضيف عاملة منزل، وخوذة ثانية، ورسوم مدرسة، وتفوق الرسوم كل شيء آخر.
الزوجان ينفقان تقريباً ضعف ما ينفقه الشخص الواحد، لا ثلاثة أضعاف. الأسرة بطفل في المدرسة تنفق ستة أضعاف، وأكثر من نصف ذلك رسوم دراسية. أضف السكن من القسم التالي، ثم قارنه بأسبوع حقيقي على الجزيرة.
| البند | شخص واحد | زوجان | أسرة بطفل واحد |
|---|---|---|---|
| البقالة والأكل خارجاً | 2,700,000 | 5,200,000 | 7,500,000 |
| التنقل: دراجة، وقود، تاكسي | 1,650,000 | 3,300,000 | 3,300,000 |
| الهاتف وإنترنت المنزل | 265,000 | 555,000 | 555,000 |
| الكهرباء والماء والغاز | 217,000 | 478,000 | 559,000 |
| التأمين الصحي الحكومي (BPJS) | 150,000 | 300,000 | 450,000 |
| التأشيرة، موزَّعة شهرياً | 250,000 | 500,000 | 750,000 |
| مساعدة منزلية | — | 1,500,000 | 2,500,000 |
| المدرسة والرسوم | — | — | 16,208,000 |
| المجموع | 5,232,000 | 11,833,000 | 31,822,000 |
المصدر: حساب Rise Real Bali من تعرفات PLN ومياه بادونج وPertamina، وجداول رسوم المدارس، ومعدلات BPJS، وأسعار السوق، سبتمبر 2026
الإيجار: البند الذي يحرّك الميزانية كلها
لا تملك بالي إحصاءً رسمياً للإيجار طويل الأمد، فجمعنا 480 إعلاناً في سبتمبر 2026. شقة صغيرة في دنباسار تطلب وسيطاً 6.8 مليون روبية شهرياً، وفيلا بغرفتي نوم في كانغو تطلب 36 مليون روبية. أولواتو أعلى بكثير. فيلتان في الشارع نفسه قد تختلفان أكثر مما تختلف منطقتان.
عادتان تخفّضان الفاتورة: التوقيع لسنة كاملة وفّر 22% مقارنة بالدفع الشهري في العيّنة نفسها، والمالك الذي تبقى شقته فارغة في يناير يفاوض أكثر مما يفعل في يوليو. توقّع دفع المدة كاملة مقدَّماً إضافة إلى تأمين شهر أو شهرين. دليلنا عن الإيجار أم الشراء يسرد وسيط الإيجار حسب المنطقة.
المصدر: عيّنة Rise Real Bali للإيجار طويل الأمد، 480 إعلاناً، 7 سبتمبر 2026

تختار المنطقة؟
ترسل لك جوستي عبر واتساب جواباً مختصراً عن المنطقة الأنسب لخططك.
الطعام: الوارونغ والمقهى والمطعم
طبق ناسي غورينغ في وارونغ يكلّف 20,000–40,000 روبية، ووجبة غداء كاملة مع مشروب نادراً ما تتجاوز 60,000 روبية. الطبق الرئيسي في مقهى غربي الطراز يكلّف 60,000–120,000 روبية، والفلات وايت 45,000–65,000 روبية. في مطعم في كانغو أو سيمينياك، تبدأ الأطباق الرئيسية من نحو 150,000 روبية وتتجاوز 300,000 روبية بسهولة.
اقرأ القائمة والفاتورة معاً: تضيف المطاعم ضريبة محلية 10% على الطعام والشراب تُسمّى PBJT، وكثير منها يضيف رسم خدمة 5–10%. في مكان "بلس بلس" يعني ذلك 15–20% فوق السعر المكتوب.
| الصنف | السعر |
|---|---|
| ناسي غورينغ، وارونغ | 20,000–40,000 روبية |
| ناسي كامبور، وارونغ | 25,000–50,000 روبية |
| طبق رئيسي، مقهى غربي الطراز | 60,000–120,000 روبية |
| طبق رئيسي، مطعم في كانغو | 150,000–350,000 روبية |
| فلات وايت | 45,000–65,000 روبية |
| جعة محلية، سوبرماركت، 320 مل | 22,500 روبية |
المصدر: unfoldbali.com، 17 يونيو 2026؛ tamandukuh.com، 5 سبتمبر 2026؛ القانون 1/2022 ولائحة إقليم بادونج 7/2023 عن PBJT؛ سوبرماركت Bintang، 12 سبتمبر 2026
البقالة: أين يربح السوق وأين لا
ينشر بنك إندونيسيا أسعاراً يومية للأسواق التقليدية والمتاجر الحديثة جنباً إلى جنب، فيتيح مقارنة مثل بمثل. جمعنا سلّة أسبوعية لشخصين وسعّرناها بالطريقتين في 22 سبتمبر 2026: بلغت في السوق 330,740 روبية وفي السوبرماركت 410,165 روبية، فارق 24%.
الفارق ليس موحَّداً؛ الدجاج ولحم البقر أغلى 30% في المتجر، والبصل الشلوت أغلى 69%، والثوم 51%. الأرز يختلف بنسبة 3% فقط لأن تدخل الدولة يثبّت سعره. السكر المعبّأ وزيت الطبخ أرخص قليلاً في السوبرماركت، والسلع المستوردة أرخص فيه دائماً تقريباً.
| الصنف | السوق | المتجر | الفارق |
|---|---|---|---|
| الأرز، درجة متوسطة | 15,750 روبية | 16,300 روبية | +3% |
| الدجاج | 44,450 روبية | 57,750 روبية | +30% |
| البيض | 29,150 روبية | 35,350 روبية | +21% |
| لحم بقر، الدرجة الأولى | 143,000 روبية | 186,400 روبية | +30% |
| بصل شلوت | 29,000 روبية | 48,900 روبية | +69% |
| ثوم | 31,550 روبية | 47,600 روبية | +51% |
المصدر: PIHPS، بنك إندونيسيا، إقليم بالي، 22 سبتمبر 2026؛ الفارق والسلة حسابنا؛ سعر عبوة Danone-AQUA، سبتمبر 2026
الكهرباء والماء والغاز
المرافق مُنظَّمة ومسعَّرة بموجب تعرفات معلَنة. الكهرباء هي ما يفاجئ الناس؛ فيلا بمسبح ومكيّفات تحتاج توصيلاً بقدرة 3,500 فولت أمبير فأكثر، تفوتَّر بسعر 1,699.53 روبية لكل كيلوواط ساعة من شركة PLN الحكومية. عند 1,000 كيلوواط ساعة شهرياً يعني ذلك نحو 1.7 مليون روبية، وفواتير بين 2 و4 مليون روبية شائعة.
الماء رخيص؛ تعرفة بادونج المنزلية تبدأ من 4,749 روبية لكل متر مكعب زائد رسم شهري 13,000 روبية. النفايات تذهب إلى الـ banjar، المجلس القروي، بـ 30,000–50,000 روبية شهرياً. شقة بتوصيل 1,300 فولت أمبير تدفع 1,444.70 روبية لكل كيلوواط ساعة وتنفق أقل بكثير إجمالاً.
المصدر: جدول تعرفات PLN، الربع الثالث 2026؛ تعرفة مياه Perumda Tirta Mangutama 2026؛ رسوم البانجار من مصادر محلية، 2026
التنقل
الدراجة النارية تغطي معظم الحياة اليومية. الإيجار الشهري يبدأ من نحو 650,000–800,000 روبية لهوندا Beat أو Scoopy، ويصل إلى 1.7 مليون روبية لـ Vario أو Fazzio أحدث. دراجة Vario 125 جديدة تكلّف نحو 21.2 مليون روبية عند وكيل في دنباسار، فإن كنت ستبقى أكثر من سنة، الشراء أوفر من الإيجار. وقود Pertalite يكلّف 10,000 روبية لكل لتر، و15 لتراً شهرياً يغطي معظم القيادة المحلية.
احسب حساب الرخصة أيضاً؛ يقود الزائر برخصة دولية (IDP) مخصَّصة للدراجات النارية. المقيم يحتاج رخصة SIM C إندونيسية، تُمنح مقابل KITAS، والقيادة دون رخصة قد تُسقط تأمينك بعد حادث. عادة تضيف العائلات سيارة مع سائق لطريق المدرسة وأيام المطر.
المصدر: أسعار وكلاء Oto.com، دنباسار، سبتمبر 2026؛ أسعار تأجير Bali Bike House؛ Pertamina، 1 سبتمبر 2026؛ القانون 22/2009 بشأن المرور
التأمين الصحي والأطباء
المؤمّن الحكومي BPJS Kesehatan يتقاضى 150,000 روبية شهرياً للدرجة الأولى في 2026. على الأجانب العاملين هنا ستة أشهر فأكثر الانضمام إليه، وعلى حاملي KITAS الآخرين التحقق من أهليتهم. يغطي العلاج داخل المنظومة الإندونيسية، ولا يغطي الإجلاء أو العلاج بالخارج أو معظم العيادات الخاصة، وهي الوجهة التي يقصدها كثير من الأجانب.
الرعاية الخاصة مسعَّرة زيارة بزيارة: الاستشارة نحو 600,000–1.5 مليون روبية، وزيارة الطبيب المنزلية نحو 550,000 روبية، والولادة 15–30 مليون روبية في عيادة متوسطة. شركات التأمين الصحي الدولية تسعّر بحسب عمرك وتاريخك الطبي، فاطلب عرض سعر قبل الانتقال لا بعده.
المصدر: المرسوم الرئاسي 59/2024 عن اشتراكات BPJS؛ قوائم أسعار العيادات الخاصة في بالي، 2025–2026
المدارس الدولية
للعائلات، رسوم المدارس تحدد الميزانية أكثر من الطعام أو التنقل. وهي أيضاً البند الأكثر قابلية للتنبؤ، لأن المدارس تنشرها قبل عام. في Green School يكلّف الصفّان الأخيران 319 مليون روبية سنوياً في 2025–26، إضافة إلى رسم قبول 40 مليون روبية.
| المدرسة | المدى | إضافة |
|---|---|---|
| Green School Bali، الصفان 9–10 | 295.6 | رسم قبول 40.0، رسم سنوي 8.5 |
| Green School Bali، الصفان 11–12 | 319.0 | رسم قبول 40.0 |
| Canggu Community School، المرحلة المبكرة | 117.0 | رسوم لمرة واحدة 20–30% |
| Canggu Community School، دبلوم IB | 272.0 | رسوم لمرة واحدة 20–30% |
المصدر: جدول رسوم Green School Bali الرسمي، العام الدراسي 2025–26؛ رسوم Canggu Community School 2026–27 كما نشرتها مجمّعات رسوم المدارس
المساعدة المنزلية
عاملة المنزل بدوام كامل تكسب 3.5–4.5 مليون روبية شهرياً. الحد الأدنى القانوني للأجور في بادونج، حيث تقع معظم الفلل، هو 3,791,003 روبية لعام 2026. فوق الأجر تدين بمكافأة عيد THR بقيمة شهر واحد مرة سنوياً، وإن سجّلت العاملة، اشتراكات ضمان اجتماعي 10–12%.
فعاملة منزل بـ 4 مليون روبية تكلّف نحو 57.3 مليون روبية سنوياً، لا 48 مليون روبية. لبيت صغير، التنظيف بالساعة عند 85,000–150,000 روبية للشخص غالباً أوفر. دليلنا عن تكاليف تشغيل الفيلا يسعّر طاقم فيلا كاملاً.
المصدر: قرار محافظ بالي 1021/03-M/HK/2025 بشأن الحد الأدنى للأجور في الأقاليم؛ لائحة وزارة العمل 6/2016 بشأن THR؛ معدلات BPJS Ketenagakerjaan؛ Bali Villa Hub وSolar Property Bali، 2026
إقامة ثلاثة أشهر لشخصين
شتاء بعيداً عن الوطن هو التجربة الأولى الأكثر شيوعاً. تأشيرة الوصول تصل سقفها عند 60 يوماً، فإقامة 90 يوماً تحتاج تأشيرة الدخول المتعدد D1 بـ 3,000,000 روبية سنوياً للشخص. في كانغو أو سيمينياك، فيلا بغرفتي نوم ومسبح تُعرض بـ 20–35 مليون روبية بعقد شهري.
تقديرنا لشخصين على مدى ثلاثة أشهر يبلغ نحو 129 مليون روبية دون تذاكر الطيران: 75 مليون روبية إيجار، 31.9 مليون روبية طعام، 6 مليون روبية تأشيرات، 5.7 مليون روبية مرافق، 5.3 مليون روبية تأمين، و5.1 مليون روبية لدراجتين ووقود. أبقِ تأمين الإيجار 25–50 مليون روبية خارج هذا الرقم؛ تستعيده عند مغادرتك.
المصدر: النظام الحكومي 45/2024 بشأن رسوم التأشيرات؛ أسعار WonderfulBaliVillas الشهرية، سبتمبر 2026؛ حسابنا
الأسعار ترتفع
بلغ التضخم السنوي في بالي 3.45% في أغسطس 2026، وتصدّره الطعام بـ 3.70%، بحسب مكتب هيئة الإحصاء الإندونيسية في بالي. زيت الطبخ ارتفع 9.10% والدجاج 7.42% خلال السنة. أي ميزانية كُتبت قبل عام أصبحت منخفضة بالفعل.
إن كنت تشتري بدل الاستئجار، فتكاليف التشغيل تهم بقدر السعر نفسه. أرسل لنا المنطقة وطريقة عيشك، ونضيف تكاليف التملك على بيوت من الكتالوج إلى جانب هذه الميزانية.
المصدر: BPS بالي، نشرة تضخم أغسطس 2026، 2 سبتمبر 2026
ماذا يعني هذا للمشتري
- بمعزل عن الإيجار، ينفق الشخص الواحد نحو 5.2 مليون روبية شهرياً، والزوجان 11.8 مليون روبية.
- الأسرة بطفل في مدرسة دولية تنفق نحو 31.8 مليون روبية، أكثر من نصفها رسوم دراسية.
- الإيجار يتراوح من نحو 6.8 مليون روبية لشقة في دنباسار إلى 36 مليون روبية لفيلا في كانغو.
- السلة الغذائية نفسها تكلّف 24% أكثر في السوبرماركت، غالباً على اللحوم والبهارات.
- فاتورة كهرباء فيلا بمسبح تتراوح بين 2 و4 مليون روبية شهرياً.
أسئلة شائعة
كم تكلفة العيش في بالي شهرياً؟
بمعزل عن الإيجار، نحو 5.2 مليون روبية لشخص واحد، و11.8 مليون روبية لزوجين، و31.8 مليون روبية لأسرة بطفل في مدرسة دولية. الإيجار يضيف من 6.8 مليون روبية لشقة في دنباسار حتى 36 مليون روبية لفيلا بغرفتين في كانغو.
هل يمكن العيش في بالي بـ 15 مليون روبية شهرياً؟
شخص واحد يستطيع ذلك، مستأجراً شقة في دنباسار أو سانور، وراكباً دراجة نارية، وآكلاً في الوارونغ. في كانغو أو أومالاس لن يكفي، لأن إيجار الفلل هناك يبدأ من أعلى بكثير من 20 مليون روبية.
كم الإيجار في بالي؟
وسيط الإيجار المعروض في عيّنتنا لسبتمبر 2026 تراوح من 6.8 مليون روبية شهرياً لشقة في دنباسار إلى 36 مليون روبية لفيلا بغرفتين في كانغو. العقود السنوية كانت أرخص بـ 22% من الشهرية.
كم تكلفة التأمين الصحي في بالي؟
التأمين الحكومي BPJS Kesehatan يكلّف 150,000 روبية شهرياً للدرجة الأولى، وعلى الأجانب العاملين هنا ستة أشهر فأكثر الانضمام إليه. لا يغطي العيادات الخاصة أو الإجلاء، فيضيف معظم الأجانب بوليصة دولية.
كم تكلفة المدارس الدولية في بالي؟
الرسوم السنوية تتراوح من نحو 117 مليون روبية للمرحلة المبكرة في Canggu Community School إلى 319 مليون روبية للصفّين الأخيرين في Green School في 2025–26، قبل رسوم القبول والرسوم السنوية.
من أين نعرف ذلك
وسيط الإيجار من 480 إعلاناً جمعناها في 7 سبتمبر 2026، وهي أسعار معروضة لا صفقات مغلقة. الكهرباء والماء والوقود تتبع تعرفات PLN وبادونج وPertamina المعلَنة. رسوم المدارس من جداول رسومها، وأسعار البقالة من رصد بنك إندونيسيا PIHPS ليوم 22 سبتمبر 2026. أسعار المطاعم وإيجار الدراجات ورسوم العيادات وأجور المساعدة المنزلية مدى سوقي من المصادر المذكورة، لا إحصاء مقيس. ميزانيات الأسر وتقدير الأشهر الثلاثة مجموع حساباتنا لهذه البنود.
- عيّنة Rise Real Bali للإيجار طويل الأمد، 480 إعلاناً، 7 سبتمبر 2026
- PIHPS، بنك إندونيسيا، أسعار الأسواق التقليدية والمتاجر الحديثة، بالي، 22 سبتمبر 2026
- جدول تعرفات PLN، الربع الثالث 2026؛ تعرفة مياه Perumda Tirta Mangutama 2026؛ أسعار وقود Pertamina، 1 سبتمبر 2026
- جدول رسوم Green School Bali 2025–26؛ رسوم Canggu Community School 2026–27 عبر مجمّعات رسوم المدارس
- المرسوم الرئاسي 59/2024 عن اشتراكات BPJS Kesehatan
- قرار محافظ بالي 1021/03-M/HK/2025 بشأن الحد الأدنى للأجور في الأقاليم لعام 2026
- BPS بالي، تضخم أغسطس 2026، صادر في 2 سبتمبر 2026
- استطلاعات أسعار مطاعم unfoldbali.com وtamandukuh.com، 2026
بقلم Dmitrii Rogov، Rise Real Bali.
Rise Real Bali وكالة عقارية في بالي. نكتب من الصفقات التي ننجزها ومن البيانات العامة، ونذكر مصادرنا.
يُنشر هذا التقرير بموجب ترخيص CC BY 4.0. يجوز الاقتباس منه وإعادة نشره واستخدام أرقامه ونصوصه لأغراض تجارية، بشرط ذكر «Rise Real Bali» وتسمية الترخيص ووضع رابط إلى هذه الصفحة. لا يشمل الترخيص الصور والتصاميم ثلاثية الأبعاد: حقوقها للمطوّرين وأصحاب الحقوق الآخرين.
مشاركة
WhatsApp






