مطوّر عقاري في بالي

Kaluna Development

يبني Kaluna Development فللاً، معظمها على جانب كانجو من الساحل: كيروبوكان وأومالاس وسيمينياك وكانجو نفسها، مع مشاريع إضافية في كيدونجو وأولواتو. سبعة من مشاريعه في قاعدة بياناتنا. عدد عقاراته في كتالوجنا 7، بأسعار من 1.59 مليار روبية إلى 4.07 مليار روبية.

باختصار

سلّم Kaluna Development 3 من المشاريع السبعة التي نتابعها، والأربعة الأخرى في أعمال الحفر. أربعة مشاريع تعلن إيجار 30 عاماً. ثلاثة تعطي مدة بتاريخ انتهاء ثابت، من 22 عاماً حتى يونيو 2048 إلى 26 عاماً حتى يونيو 2053.

المشاريع في قاعدتنا
7
مُسلَّمة
3
مرحلة الأساسات
4
المناطق
كيروبوكان, كانجو, أومالاس, سيمينياك, كيدونجو, أولواتو
أنواع العقارات
فلل
الإيجار الطويل
22 (حتى 1 يونيو 2048), 30, 23 (حتى 1 مايو 2049) وأخرى

بيانات Kaluna Development مصدرها قوائم أسعاره وجداول الوحدات المتاحة ومراسلات فريق مبيعاته.

المحفظة

المشاريع: Kaluna Development

المشروع المنطقة النوع المرحلة المدة (سنوات) التسليم
FIERO كيروبوكان فلل جاهز ومُسلَّم 22 (حتى 1 يونيو 2048) —
Berawa Private Suite كانجو فلل أعمال الحفر 30 —
Umalas Private Suite أومالاس فلل أعمال الحفر 30 —
Tumbak Bayuh by Kaluna — فلل أعمال الحفر 30 —
AMADEO سيمينياك فلل جاهز ومُسلَّم 23 (حتى 1 مايو 2049) —
Vasana كيدونجو فلل أعمال الحفر 30 —
TOVE أولواتو فلل جاهز ومُسلَّم 26 (حتى 28 يونيو 2053) —

مدة الإيجار كما يعلنها المطوّر: «30» مدة واحدة، و«30+30» مدة أساسية مع تمديد مضمون. أي مدة تتجاوز 60 سنة (80 أو 90 مثلاً) هي دائماً إيجار طويل أساسي مع تمديدات، لذلك ترافقها ملاحظة «مع التمديدات». نراجع شروط التمديد وسعره في العقد. الشرطة تعني أن البيانات لم تصلنا بعد.

في الكتالوج

عقارات هذا المطوّر

كل العقارات

قبل الشراء

ما نتحقق منه لدى المطوّر قبل دفعة الحجز

  1. تصنيف الأرضنراجع المخطط التنظيمي (RDTR): منطقة سكنية أم سياحية أم زراعية. البناء خارج التصنيف الصحيح يعني خطر الهدم، لا مجرد إجراء شكلي.
  2. PBG وSLFرخصة البناء وشهادة صلاحية الاستخدام. المراحل المنجزة يجب أن تكون لديها SLF، والمراحل قيد الإنشاء تحتاج رخصة PBG معتمدة.
  3. طرف العقدنتحقق ممن يوقّع: المطور نفسه، أم شركته PT، أم وسيط. هذا يحدد من تحاسبه على التأخير.
  4. مدة الإيجار والتمديدتاريخ الانتهاء وشروط التمديد مكانها العقد لا العرض التقديمي. والشروط تختلف كثيراً بين وحدات المجمع الواحد.
  5. جدول الدفعاتنربط الدفعات بمراحل البناء وشهادة صلاحية الاستخدام، لا بتواريخ التقويم. هكذا لا يدفع المشتري ثمن التأخير.

يُجري محامينا هذا الفحص على أوراق العقار الفعلية. عمولتنا على البائع، والخدمة للمشتري بلا مقابل.

إجابات مباشرة

أسئلة عن Kaluna Development

لم تجد إجابتك هنا؟ اسألنا عبر واتساب. نرد كتابةً، من دون مكالمات بيع.

كم مشروعاً سلّم Kaluna Development؟

3 من أصل 7 مشاريعه، بحسب بياناتنا. الجدول أعلاه يضم كل مشروع بمرحلته وتاريخ تسليمه، ونتحقق من حالة العقار المحدد بالوثائق قبل أي دفعة.

أين يبني Kaluna Development؟

بحسب قاعدة بياناتنا، لدى Kaluna Development مشاريع في كيروبوكان, كانجو, أومالاس, سيمينياك, كيدونجو وأولواتو.

ما مدد الإيجار الطويل التي يقدّمها Kaluna Development؟

عقد كل وحدة يحمل المدة الدقيقة وتاريخ الانتهاء وشروط التمديد، وقد تختلف حتى داخل المجمع الواحد. عبر مشاريعه، يعلن Kaluna Development هذه المدد، بالسنوات: 22 (حتى 1 يونيو 2048), 30, 23 (حتى 1 مايو 2049) وأخرى.

هل تتعامل Rise Real Bali مع Kaluna Development؟

نتعامل مع أي مطوّر تجتاز وثائقه مراجعتنا. العمولة يدفعها البائع، فالخدمة لا تكلّف المشتري شيئاً. إن لم يكن العقار الذي تبحث عنه في كتالوجنا، راسلنا ونطلب من Kaluna Development قائمة الأسعار والوحدات المتاحة.

آخر تحديث: 28 سبتمبر 2026. البيانات من إعداد Rise Real Bali.

Gusti Ayuوسيطة عقارية · Rise Real Bali
على واتساب

هلا، معك جوستي. نراجع لك Kaluna Development قبل أن تدفع الحجز؟

اترك رقمك على واتساب وأرسل لك التراخيص وشهادة الأرض والمشاريع المسلّمة التي تحققنا منها. الفحص مجاني للمشتري.