Promoteur à Bali

OXO

OXO construit des villas, des maisons de ville et des appartements sur la côte ouest, de Berawa et Umalas jusqu'à Seseh, Nuanu et Kedungu, avec d'autres projets à Uluwatu et à Karangasem. Les 14 projets de notre base représentent 88 unités : la plupart sont donc de petites réalisations, de taille boutique. Notre catalogue compte 4 de ses biens, de Rp 11,24 Md à Rp 17,34 Md.

En bref

OXO a livré 11 des 14 projets que nous suivons ; un est en chantier et deux au stade des fondations. Trois projets affichent la pleine propriété (freehold). Pour les autres, la documentation du promoteur n'indique aucune durée de bail : nous la demandons pour l'unité concernée avant tout acompte.

Projets dans notre base
14
Livrés
11
En construction
1
Phase de terrassement
2
Quartiers
Berawa, Canggu, Uluwatu, Karangasem, Nuanu, Kedungu, Seseh, Umalas, Tibubeneng, Pererenan
Types de biens
villas, maisons de ville, appartements
Leasehold
Pleine propriété (freehold)
Lots dans leurs projets
88

Livraisons de 2026 à 2028. Les données sur OXO proviennent de ses grilles de prix, de ses tableaux de disponibilité et de nos échanges avec son équipe commerciale.

Portefeuille

OXO : projets

Projet Quartier Type Étape Durée, années Livraison
Canggu 2Plex · 1 lot Canggu villas Livré — —
Home Hills · 7 lots Uluwatu appartements Livré — —
Tebola Village · 3 lots Karangasem villas Livré — —
The Pavilions · 24 lots Nuanu villas Fondations Pleine propriété (freehold) 2028
OXO Townhouse Berawa · 3 lots Berawa maisons de ville Livré — —
The Residences · 40 lots Kedungu villas Fondations Pleine propriété (freehold) 2026
Seseh Living · 1 lot Seseh villas Livré — —
OXO Townhouse Umalas · 2 lots Umalas maisons de ville Livré — —
The Cruise · 1 lot Tibubeneng villas Livré — —
Berawa Living #2 · 1 lot Berawa villas Livré — —
The Bank Pererenan villas Gros œuvre terminé Pleine propriété (freehold) 2026
Nova by OXO · 2 lots Canggu villas Livré — —
Berawa Village · 1 lot Berawa appartements Livré — —
Tropicana Loft · 2 lots Berawa maisons de ville Livré — —

Les durées de bail sont indiquées telles que le promoteur les déclare : « 30 » est une durée ferme, et « 30+30 » une durée de base plus une prolongation garantie. Toute durée supérieure à 60 ans (80 ou 90, par exemple) correspond toujours à un leasehold de base plus des prolongations, d'où la mention « avec prolongations ». Nous vérifions dans le contrat les conditions et le prix de la prolongation. Un tiret signifie que nous n'avons pas encore la donnée.

Dans notre catalogue

Biens de ce promoteur

Tous les biens

Avant d'acheter

Ce que nous vérifions chez un promoteur avant l'acompte

  1. Zonage de la parcelleNous vérifions le RDTR : zone résidentielle, touristique ou agricole. Construire hors de la bonne zone expose à un risque de démolition, ce n’est pas une simple formalité.
  2. PBG et SLFLe permis de construire et le certificat de conformité. Les phases livrées doivent déjà avoir leur SLF ; celles en chantier ont besoin d’un PBG approuvé.
  3. Partie au contratNous regardons qui signe : le promoteur lui-même, sa PT ou un intermédiaire. C’est ce qui détermine à qui vous demandez des comptes en cas de retard.
  4. Durée du leasehold et prolongationLa date de fin et les conditions de prolongation doivent figurer dans le contrat, pas dans la présentation. Elles diffèrent souvent d’un lot à l’autre au sein d’une même résidence.
  5. Échéancier de paiementNous lions les échéances aux étapes du chantier et au certificat de conformité, pas à des dates du calendrier. Un retard ne coûte donc rien à l’acheteur.

Notre avocat effectue ces vérifications sur les documents réels. Le vendeur paie notre commission, donc ce service ne coûte rien à l'acheteur.

Réponses directes

Questions sur OXO

Vous ne trouvez pas votre réponse ? Posez-nous la question sur WhatsApp. Nous répondons par écrit, sans appel commercial.

Combien de projets OXO a-t-il livrés ?

11 sur ses 14 projets, d'après nos données. Le tableau ci-dessus détaille chacun avec son avancement et sa date de livraison ; avant tout acompte, nous vérifions sur pièces la situation du bien précis.

Où OXO construit-il ?

D'après notre base, OXO a des projets à Berawa, Canggu, Uluwatu, Karangasem, Nuanu, Kedungu, Seseh, Umalas, Tibubeneng et Pererenan.

Quelles durées de leasehold OXO propose-t-il ?

Le contrat de chaque lot précise la durée exacte, la date de fin et les conditions de prolongation, qui peuvent varier au sein d'une même résidence. Sur l'ensemble de ses projets, OXO annonce ces durées, en années : Pleine propriété (freehold).

Rise Real Bali travaille-t-il avec OXO ?

Nous travaillons avec tout promoteur dont les documents passent nos vérifications. La commission est payée par le vendeur : pour l'acheteur, le service ne coûte rien. Si le bien qui vous intéresse n'est pas dans notre catalogue, écrivez-nous et nous demanderons à OXO sa grille de prix et ses disponibilités.

Dernière mise à jour : 6 octobre 2026. Données tenues à jour par Rise Real Bali.

Gusti AyuConseillère · Rise Real Bali
Sur WhatsApp

Bonjour, c’est Gusti. Souhaitez-vous que nous vérifiions OXO avant que vous versiez un acompte ?

Laissez-moi votre WhatsApp et je vous envoie les permis, le titre foncier et les projets livrés que nous avons vérifiés. La vérification est gratuite pour l’acheteur.