
Risque de tsunami à Bali : historique, alertes et où acheter
Bali a connu des vagues destructrices, mais rarement, et le risque dépend de la parcelle bien plus que du quartier.
Études de marché
Nos rapports sur les prix à la nuit, l'occupation, le zonage et le rendement net par quartier. Ce sont les chiffres avec lesquels nous modélisons chaque bien pour nos clients.

Bali a connu des vagues destructrices, mais rarement, et le risque dépend de la parcelle bien plus que du quartier.

Bali compte environ 4,4 millions d'habitants, selon le recensement officiel retenu, et environ 86,5 % d'entre eux sont hindous.

La Turquie vend un titre de propriété permanent et, à partir d'un certain prix, un second passeport. Bali ne vend ni l'un ni l'autre, et l'emporte po…

Nous avons pris une villa ordinaire en leasehold (bail de longue durée) à Canggu et l'avons fait tourner dix ans, de l'acompte à la revente. La répon…

Le même budget n'achète pas la même chose sur les deux îles : un condo (appartement en copropriété) à Phuket, une villa avec piscine à Bali. Nous les…

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Bali a compté 3 900 965 visiteurs étrangers de janvier à juillet 2026, soit 1,98 % de moins qu'un an plus tôt, après une année 2025 record. La demand…

Les investisseurs étrangers ont placé Rp 900,9 mille milliards en Indonésie en 2025, et l'essentiel est allé aux usines et aux mines, pas à Bali. Sur…

Une villa de deux chambres avec piscine à Bali est en général affichée entre Rp 4,5 Md et Rp 6,6 Md, une villa de trois chambres entre Rp 6,4 Md et R…

Un are (100 m²) de terrain au centre de Canggu coûte environ dix fois le prix du même are à Tabanan. Deux analyses du marché d'Uluwatu divergent d'un…

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Réponses directes
Les tarifs à la nuit, l'occupation et les tendances par quartier proviennent du revenu moyen par annonce (AirROI, 12 derniers mois). La part des annonces en zone agricole et protégée, ainsi que les prix médians, proviennent d'annonces de vente publiques. Les caractéristiques de chaque bien viennent des grilles de prix et des présentations des promoteurs. Chaque modèle est une estimation de Rise Real Bali, pas une garantie de revenus.
Les promoteurs affichent le rendement brut. Nous déduisons la société de gestion, les impôts, les nuits vides et l'entretien, soit environ 40 % du chiffre d'affaires, et nous présentons le net selon trois scénarios d'occupation.
Oui, gratuitement et avant tout acompte. Envoyez un lien ou le nom du projet sur WhatsApp. Nous le passons dans le même modèle que nos rapports et vous indiquons quels documents manquent.


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