SOLAN: residencia boutique cerca de la playa de Melasti, Ungasan

Nada. Nuestra comisión la paga Rait Living Spaces y va incluida en el precio de lista, que es el mismo compres con nosotros o no. Nuestras comprobaciones antes de la reserva en SOLAN cubren los papeles del HGB de la sociedad de Rait y la forma en que el derecho pasaría a ti, porque el plazo sigue abierto. Confirmamos la zona turística con el RDTR y pedimos el número del PBG y una copia antes de cualquier reserva.

Sí. Ves los planos y la parcela de SOLAN por Zoom y la firma se hace ante notario con tu poder. La inspección de entrega la hacemos nosotros. Rait ha pagado la parcela, las unidades están en preventa y la entrega es en el 4.º trimestre de 2028. Cada pago sigue a una fase de obra que ha comprobado nuestra gente, y el último espera al SLF y a los documentos.

Cada ficha de unidad de SOLAN trae su propio modelo, también la del estudio. Los datos: una tarifa por noche de AirROI para la zona de Melasti ajustada a estudio, uno o dos dormitorios, la ocupación de nuestro segmento de alquiler gestionado y un 40 % de la facturación para gastos. El resultado es una estimación nuestra, sin ningún ingreso asegurado.

El estudio es la puerta de entrada, por Rp 1.760 millones. Un apartamento de un dormitorio tiene de 40 a 54 m² y cuesta Rp 3.700 millones; uno de dos dormitorios, de 69 a 79 m², Rp 6.000 millones, y hay siete en el edificio. Los 27 apartamentos comparten piscinas, restaurante, sauna y gimnasio. La presentación da un precio por tipo, así que comprobamos la superficie y el precio de cada lote.