Boutique Hotel Bali Balance: unidades de hotel de 30,5–73,3 m² en Jl. Tunjung, Ungasan

Nada. Pagas el precio de lista de la promotora, y nuestra comisión la paga ella. En este hotel pedimos el contrato del suelo, el extracto del PBG, las condiciones de prórroga del leasehold y un calendario de obra, y comprobamos la zonificación con el RDTR. Hacemos esa revisión antes de tu reserva y la pagamos nosotros. Te llega por escrito, con cada pregunta abierta en la lista.

Sí. Te enseñamos el edificio por Zoom, firmas ante notario mediante un poder y nuestro equipo sobre el terreno recibe la unidad por ti. El hotel está en construcción, con la entrega prevista para el primer trimestre de 2027. Los pagos siguen fases que comprobamos en la obra, con fotos que te enviamos, y el último pago solo lo liberas contra el paquete de documentos.

Treinta años, contados desde el final de la obra. La promotora promete una prórroga, pero en su documentación no dice de cuánto, así que no damos cifra. Tus años restantes corren desde la entrega. Antes de que pagues la reserva, pedimos que el precio y la duración de la prórroga entren en el contrato como cláusula aparte.

Hacemos un modelo para la unidad que elijas y te lo mandamos por mensaje. La tarifa por noche sale de los datos de AirROI para Ungasan, ajustada al tipo y tamaño de unidad, con la ocupación de un alquiler con gestión profesional y gastos del 40 % de la facturación. Tómalo como una estimación nuestra, no como un ingreso seguro.