Villa de tres dormitorios en el centro de Canggu con azotea: 280 m², lista para entrar a vivir

No. Nos paga la parte vendedora, y nuestra comisión ya está en el precio que se pide. Nuestra revisión antes del depósito, pagada por nosotros, cubre el derecho del propietario, las dos partes del leasehold de 29 + 10 años, un extracto oficial de zonificación, el PBG y el SLF. Un informe por escrito recoge lo que sigue abierto, y los problemas te llegan antes de pagar.

Ves la casa en directo por Zoom y luego firmas ante notario mediante un poder. Como está terminada y amueblada, la revisamos contra el inventario y dejamos por escrito el estado de la estructura, la piscina y los electrodomésticos. El pago se libera en la notaría contra la transmisión del leasehold. No hace falta que vueles: llaves y papeles los recogemos aquí.

Para esta casa no publicamos cálculo. Las tarifas que tenemos recogidas son de otro segmento, y aplicarlas a una villa particular deformaría la foto. Lo hacemos a petición, con una tarifa del centro de Canggu, el escenario de ocupación que tú elijas y gastos del 40 % de la facturación. Lo que recibes es una estimación, no un ingreso garantizado.

El plazo base es de 29 años, y el anuncio declara una prórroga de 10, 39 en total. Lo que queda lo contamos desde la fecha de la compra. Una prórroga solo sirve si el contrato fija su precio, su duración y el procedimiento. Esas condiciones las cerramos con el propietario antes del depósito, y sin ellas nuestras cuentas usan 29 años.