فيلا بثلاث غرف نوم في وسط كانجو مع تراس على السطح: 280 م²، جاهزة للسكن

لا تدفع. جهة البائع تدفع لنا، وعمولتنا جزء من السعر المطلوب أصلاً. مراجعتنا قبل الحجز، المدفوعة منا، تشمل حق المالك، وجزأي عقد الإيجار 29 + 10 سنوات، ومستخرجاً رسمياً للتصنيف، ورخصة البناء (PBG)، وشهادة SLF. تقرير مكتوب يذكر ما بقي مفتوحاً، والمشكلات تصلك قبل الدفع.

ترى المنزل مباشرة عبر Zoom، ثم تمنح كاتب العدل وكالتك القانونية ليوقّع. المنزل منجز ومفروش، فنطابقه مع الجرد ونكتب حالة الهيكل والمسبح والأجهزة. الدفع يتم لدى كاتب العدل مقابل نقل عقد الإيجار. لا تحتاج إلى السفر، فنحن نستلم المفاتيح والأوراق محلياً.

لا ننشر حساباً لهذا المنزل. الأسعار التي جمعناها من فئة أخرى، وتطبيقها على فيلا خاصة يشوّه الصورة. نعدّ حساباً عند الطلب، بسعر وسط كانجو وسيناريو الإشغال الذي تختاره ومصاريف 40% من الإيراد. ما تحصل عليه تقدير، وليس دخلاً مضموناً.

المدة الأساسية 29 سنة، والإعلان يذكر تمديداً 10 سنوات، أي 39 سنة إجمالاً. نحسب المتبقي من تاريخ الصفقة. التمديد لا يعمل إلا حين يحدد العقد سعره ومدته وإجراءه. نحسم هذه الشروط مع المالك قبل الحجز، ومن دونها يعتمد حسابنا 29 سنة.