Villa de dos dormitorios con puertas de cristal en arco en Nyang Nyang: 107 m² y piscina de 23 m²

Nada. El precio ya incluye nuestra comisión, que paga el vendedor. Las comprobaciones previas a la reserva tampoco te cuestan nada: quién tiene el derecho, cómo están redactados el leasehold de 22 años y la prórroga de 25, la zona según el RDTR, el PBG y el SLF. Te lo damos en un informe escrito con cada cabo suelto. Las discrepancias salen antes de cualquier transferencia.

Sí. Primero la ves por Zoom y después firmas ante notario mediante un poder. Como la villa está terminada y amueblada, vamos en persona a revisar la estructura, la piscina de 23 m² y cada electrodoméstico, y lo dejamos en un acta de recepción junto al inventario. El dinero se mueve contra el traspaso del leasehold. Llaves y papeles los recogemos nosotros allí.

En la página no la publicamos. Las tarifas que manejamos son de otro segmento y no sirven para una villa privada de dos dormitorios. Si nos lo pides, la calculamos solo para esta: tarifa por noche de la zona, ocupación en escenario bajo, base y alto, y gastos del 40 % de la facturación. Es una estimación nuestra: nadie puede prometerte esos ingresos.

A dos parejas o a una familia con un niño: cada dormitorio tiene su baño y la piscina de 23 m² es más grande que las demás del complejo. Aquí no publicamos modelo de ingresos. Lo hacemos para tu caso cuando el dueño mande los documentos y sepamos que la licencia de alquiler turístico (NIB) es viable.