Villa nueva de dos dormitorios en Pecatu: 89 m² en parcela turística, lista para entrar a vivir

A ti, nada. La comisión la paga el vendedor y va incluida en los Rp 5.520 millones. La revisión previa al depósito también corre de nuestra cuenta: quién es titular del leasehold, cómo quedan por escrito los 22 + 25 años y su renovación, qué zona del RDTR se aplica y en qué punto están el PBG y el SLF. Recibes un informe con cada pregunta abierta, para que los problemas salgan antes de transferir una rupia.

Sí. Una visita en vídeo por Zoom sustituye al vuelo, y firmas ante notario mediante un poder que otorgas desde el extranjero. Como la casa va amueblada, la recibimos por ti con el inventario en la mano y anotamos el estado de la estructura, la piscina y los electrodomésticos. El dinero se libera cuando se transmite el leasehold, y guardamos las llaves hasta que llegues.

Aquí no. Los datos de tarifas que tenemos son de otro segmento y te engañarían en una casa particular nueva. Cuéntanos tus planes y modelamos esta villa con una tarifa por noche de Pecatu y un abanico de escenarios de ocupación, restando de entrada un 40 % de gastos. La cifra sigue siendo una estimación y nadie puede prometer esos ingresos.

Los primeros 22 años son el leasehold base del suelo y la casa. El propietario ya ha declarado una renovación de otros 25, lo que te lleva a 47. El derecho a renovar y su precio van en una cláusula propia del contrato, para que nunca dependan de un mensaje de chat. Eso lo comprobamos antes del depósito, junto con los años que quedan.