Villa de dos dormitorios de estilo mediterráneo en Bingin: 142 m² con jardín, lista para entrar a vivir

Cero. Nuestra comisión es un coste del dueño y forma parte de los Rp 6.850 millones. Antes de tu reserva pagamos nosotros la comprobación de quién tiene el derecho, si existe algo más allá de los 31 años de leasehold, cómo clasifica la parcela el RDTR de Badung y por qué no aparecen PBG ni SLF en la base. Cada duda va a un informe escrito, y cualquier hueco sale a la luz antes de que pagues nada.

Sí, y es lo que hacen la mayoría de nuestros clientes. Ves la villa en una llamada de Zoom en directo y das un poder a un notario. Después, nuestro inspector recorre los arcos, la piscina de 27 m² y cada electrodoméstico con la lista de muebles y anota cualquier desgaste. El notario solo libera el pago cuando el leasehold está a tu nombre.

Aquí no enseñamos modelo, porque las tarifas que hemos reunido cubren un segmento distinto de una villa particular terminada. Si nos lo pides, lo hacemos para esta casa: tarifa de Bingin, un abanico de ocupaciones y un 40 % restado de entrada para gastos. El resultado sigue siendo una estimación. Nadie puede asegurar los ingresos del alquiler.

El SLF confirma que la casa se ajusta a su licencia y es apta para el uso. Sin él no puedes conseguir licencia para alquilar por noches, y un futuro comprador pedirá rebaja. Antes de la reserva averiguamos con el dueño por qué falta, cuánto cuesta y cuánto tarda, y lo metemos en el precio.