Villa de un dormitorio con vistas a la selva en el este de Uluwatu: 44 m², terminada en agosto de 2026

Nada. El precio ya incluye nuestra comisión, que paga el vendedor. Las comprobaciones previas a cualquier reserva corren de nuestra cuenta: el derecho del dueño, el leasehold de 27 años y las posibles condiciones de renovación, la zona del RDTR y si existen PBG o SLF. Nuestro informe escrito recoge lo que queda abierto. Si algo no cuadra, lo sabes antes de mover dinero.

Sí. Te enseñamos la casa por Zoom y firmas ante notario mediante un poder. Como la vivienda está terminada, nuestro equipo la revisa allí con una lista de control y deja constancia del estado de las paredes, la piscina de inmersión y los electrodomésticos. El pago sale cuando se traspasa el leasehold. Las llaves y los papeles los recogemos nosotros.

Las tarifas por noche que manejamos son de otro segmento y no encajan con una casa privada pequeña como esta. Si nos lo pides, calculamos solo esta parcela con la tarifa de la zona y varios escenarios de ocupación, y reservamos el 40 % de la facturación para gastos. Nadie puede prometer esos ingresos: es una estimación.

Solo con la cláusula adecuada. El PBG es la licencia de obra; sin él la casa queda sin registrar, y eso bloquea también el SLF y la licencia de alquiler turístico (NIB). Dejamos su obtención como obligación del vendedor, con plazo y a su cargo. Una parte de tu pago espera hasta que llegue la licencia.

Para una persona o una pareja. Tienes dormitorio, salón con cocina, piscina de inmersión y terraza en la cubierta. Da para vivir en Bali, aunque una familia con niños iría apretada. Quien alquila este formato suele ser una pareja que se queda una o dos semanas. Si quieres, te modelamos los ingresos de esta casa.