Villa de un dormitorio en la carretera del templo de Uluwatu: 88 m², amueblada, lista para entrar a vivir

No. La comisión la paga el vendedor y ya está dentro del precio que ves. La revisión legal de esta villa corre de nuestra cuenta: el derecho del dueño, el leasehold de 22 años con su prórroga declarada, la zona del RDTR, el PBG que falta y cómo va el SLF. Cualquier discrepancia te llega antes que nada, en una lista escrita de puntos abiertos.

Sí. Una visita en directo por Zoom sustituye el viaje, y firmas ante notario mediante un poder. La casa está terminada, así que nuestra gente la recorre allí y anota cómo están la estructura, la piscina y cada electrodoméstico en un acta de recepción ligada al inventario. El dinero sale contra el traspaso del leasehold y las llaves las recibimos nosotros.

En esta página, no. Nuestros datos de tarifas son de otro segmento del mercado y no sirven para una villa privada concreta. Si nos lo pides, hacemos números solo para esta parcela: tarifa por noche de la zona, unos cuantos escenarios de ocupación y gastos del 40 % de la facturación. Es una estimación nuestra: nadie te asegura esos ingresos.

Se puede, pero antes tienes que saber si la casa puede legalizarse. Nuestra ficha muestra zona verde, sin PBG y con el SLF en trámite. Pedimos el extracto del RDTR de la parcela, leemos qué permite y, si la legalización resulta imposible, te lo decimos claro y nos retiramos de la operación.