Villa de un dormitorio en dos plantas en Bingin: 57 m², lista para entrar a vivir

Nada. Nuestra comisión va dentro del precio que pide el vendedor. Las comprobaciones previas a tu reserva las pagamos nosotros: el derecho del dueño, los 33 años de leasehold que quedan, la zona según el RDTR, el PBG y el SLF. Te llegan las conclusiones por escrito, con las dudas marcadas, antes de que se mueva el dinero.

Sí. Te enseñamos la casa por Zoom y después un notario se encarga de la firma con un poder que te ayudamos a redactar. Como la villa está terminada y amueblada, recibirla consiste en repasar el inventario y anotar cualquier desgaste en paredes, piscina y electrodomésticos. El pago se hace cuando se transmite el leasehold, y recogemos las llaves en Bingin.

Nuestros datos de tarifas por noche vienen de otro tipo de inmuebles, no de casas particulares terminadas, así que aquí no publicamos cifra. Pídenoslo y modelamos esta villa con la tarifa por noche de la zona, varios escenarios de ocupación y un 40 % de gastos. El resultado es una estimación: los ingresos por alquiler nunca vienen asegurados.

Legalmente, solo cuando tenga licencia de alquiler turístico (NIB), y esa licencia exige antes el SLF. Nuestra base de anuncios todavía no muestra ninguno de los dos. Mientras no lleguen, calculamos alquiler de larga estancia, que en Bingin empieza en seis meses y pide menos papeles. Junto con la revisión de documentos, te dejamos por escrito qué exige la licencia y cuánto cuesta.