Sarang apartments: apartamentos terminados de un dormitorio, 33–47 m², en Ubud

Nada. El precio sale de la lista de EVDEkimi, y EVDEkimi paga nuestra comisión. A nuestra costa revisamos la parcela, las licencias y el arrendamiento del suelo antes de cualquier reserva. Después recibes un informe escrito con las preguntas que siguen abiertas. Decides sobre la reserva cuando lo hayas leído.

Sí. Los apartamentos existen, así que el recorrido por Zoom es imagen real, no renders. Firmas el contrato y los documentos ante notario mediante un poder, y te ahorras el viaje. Pagas un 30 % del precio como reserva. Sobre el terreno revisamos el apartamento y sus muebles, y te mandamos un informe con fotos.

De los seis apartamentos de un dormitorio, cuatro siguen a la venta. Tiga, de 32,73 m², cuesta Rp 1.980 millones. Dua, de 41,19 m², y Empat, de 44,27 m², se venden a Rp 2.390 millones cada uno. Satu, el mayor, con 47,44 m², cuesta Rp 2.650 millones. Lima y Enam ya tienen comprador. Confirmamos la disponibilidad cuando reservas.

Leasehold: un contrato que te arrienda el suelo y el edificio por un plazo de 25 años. La presentación no describe la renovación, así que pedimos las condiciones por escrito antes de la operación. Un extranjero no puede tener Hak Milik, y no montamos estructuras con testaferro (nominee). Como el edificio está terminado, tu plazo cuenta desde la fecha de compra.

EVDEkimi gestiona ella misma los alquileres. Tras la compra firmas un contrato de gestión, y tu parte del beneficio llega cada mes. El alquiler por noches necesita una licencia de alquiler turístico (NIB) en vigor, y las plataformas ya retiran los anuncios que no la tienen. Comprobamos si Sarang la tiene antes de tu reserva, y podemos hacerte un cálculo de ingresos del apartamento que elijas.