تاون هاوس بغرفة نوم وإطلالة على المحيط في بينجين: 132.6 م²، جاهز للسكن

لا. عمولتنا من جهة المالك، وهي جزء من الـ3.47 مليار روبية. وقبل أي حجز نراجع مجاناً من يحمل إيجار الأرض، ومدة الـ22 سنة وأي فرصة لتمديدها، ومستخرج المخطط التنظيمي لبادونج (RDTR)، وأين وصل ملفا الرخصتين. ثم تقرأ نتائجنا المكتوبة، ومعها البنود المفتوحة، قبل أن تدفع شيئاً.

نعم. جولة عبر Zoom تغطي الطابقين والإطلالة. توقّع وكالة قانونية، ويُتم كاتب العدل الصفقة عنك. التاون هاوس مفروش، فيمر مفتشنا عليه والجرد في يده، ويكتب حال البناء والمسبح 13.5 م² والأجهزة. تُدفع القيمة مع نقل عقد الإيجار، وفريقنا يستلم المفاتيح والمستندات عنك في بينجين.

بيانات الأسعار لدينا من فئة أخرى، ولن تصف بإنصاف تاون هاوس خاصاً بغرفة نوم. لذلك نحسبه عند الطلب: نأخذ سعر المنطقة، ونجري بضع حالات إشغال، ونخصم 40% من الإيراد لمصاريف التشغيل، ولا نحسب إلا سنوات الإيجار المتبقية لك فعلاً. الناتج تقدير، لا دخل مضمون.

تستأجر الأرض 22 سنة، والإعلان لا يذكر حقاً في التمديد. من دون تمديد موقّع يعود المنزل مع القطعة إلى صاحب الأرض عند انتهاء المدة. لذلك نقيس الدخل على السنوات المتبقية فقط، ونحاول إضافة شروط التمديد إلى العقد قبل الحجز. والمدة الأقصر محسوبة في السعر أصلاً.

نعم، ما دام جزء من المال ينتظر الرخصة. رخصة البناء (PBG) أساس الوضع القانوني للمنزل: من دونها لا تصدر شهادة SLF، ومن دون الشهادة لا تصدر رخصة التأجير. يقدم لنا المالك إثبات تقديم الطلب وموعداً متوقعاً، ويدخل الاثنان العقد مع المبلغ الذي نحجزه حتى صدور الموافقة.