شقة بغرفة نوم قرب شاطئ بيراوا، كانجو: 41 م²، جاهزة للسكن

لا شيء من جهتك. البائع يدفع عمولتنا، وهي داخلة في السعر المطلوب. قبل الحجز نتحقق على حسابنا من حق المالك، والسنوات الـ26 المتبقية في العقد، ومستخرج التصنيف (RDTR)، ووضع رخصة البناء (PBG) وشهادة SLF. يصلك تقرير مكتوب بكل نقطة مفتوحة، وإن لم يتطابق شيء تعرف ذلك قبل أن تدفع أي مبلغ.

نعم. نعرضها عليك عبر Zoom، ثم توقّع لدى كاتب العدل بوكالة قانونية. الشقة مكتملة ومفروشة، فنستلمها وفق قائمة الجرد: المبنى والمسبح وكل جهاز، في محضر موقّع. تدفع لدى كاتب العدل مع انتقال عقد الإيجار، وفريقنا يستلم المفاتيح والأوراق نيابة عنك.

لا ننشر حساباً لهذه الشقة: بيانات الأسعار لدينا تغطي فئة أخرى، ولا تنطبق على شقة يملكها فرد. عند الطلب نحسبها لهذه الوحدة: سعر ليلة في بيراوا، وعدة سيناريوهات إشغال، ومصاريف 40% من الإيراد. النتيجة تقدير، لا وعد بدخل.

السعر يشمل الشقة 41 م² بأثاثها وأجهزتها، وموقف السيارة، وحصة من المرافق المشتركة: المسبح واللوبي والنادي الرياضي. فوقه تدفع رسوماً شهرية للمبنى، والمرافق، والضريبة المستحقة عند انتقال الحق. نحصل من المالك على قيمة الرسوم وقواعد المبنى ونُظهرها في حساباتك.

التصنيف يسمح بذلك بحسب قاعدتنا: المنطقة وردية، أي سياحية. لكن منصات الحجز تطلب رخصة تأجير (NIB)، يتقدم بها المالك الجديد بعد الصفقة حين تتوفر شهادة SLF. وحتى ذلك الحين نحسب على التأجير طويل الأمد، ونقرأ قواعد المبنى عن الإقامات القصيرة قبل أن تلتزم.