شقة بغرفة نوم في بينجين: 55 م²، مفروشة وجاهزة للسكن

لا تدفع لنا شيئاً. عمولتنا على المالك، وهي داخلة في السعر المطلوب. والفحص القانوني على حسابنا أيضاً: من يحمل عقد الإيجار وهل يحق له البيع، وكم بقي من الـ21 سنة، وهل اتُّفق على أي تمديد، وتصنيف المخطط التنظيمي (RDTR)، ورخصة البناء (PBG) وشهادة SLF. تصلك النتائج مكتوبة مع المسائل المفتوحة قبل أن تدفع روبية واحدة.

نعم. نعرض لك الشقة والفناء في جولة عبر Zoom، وبوكالة قانونية منك يوقّع كاتب العدل عنك. الشقة مكتملة ومفروشة، فنستلمها نيابة عنك بنداً بنداً من الجرد، ونسجل حال التشطيبات والأجهزة والمساحات المشتركة في محضر موقّع. يُحوَّل المبلغ حين ينتقل عقد الإيجار إلى اسمك، ونستلم المفاتيح والمستندات.

ليس في هذه الصفحة. بيانات الأسعار لدينا عن بينجين تأتي من فلل أكبر، ولا تناسب شقة صغيرة مكتملة بمسبح مشترك. عند الطلب نحسب هذه الشقة وحدها: سعر الليلة في المنطقة، وثلاثة سيناريوهات إشغال، ثم مصاريف التشغيل بنسبة 40% من الإيراد. النتيجة تقدير منا، لا وعد بدخل.

ثلاثة أمور تُبقي السعر منخفضاً. مساحتها 55 م²، بينما الفلل حولها بين 100 و200 م². المسبح والفناء مشتركان لا خاصان. وعقد الـ21 سنة أقصر ما نعرضه في بينجين. هذا يناسب من يريد مدخلاً إلى المنطقة أو وحدة للتأجير، لا مشترياً يخطط للاحتفاظ بها عقوداً.